Boulevard du Maréchal Leclerc, Vernon
- Parcelle
- XB 18
- Contenance
- 1 404 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Front de Seine
- Bâtiment
- 1,9 m
- 1 étage
Identifiant 27681000XB0018Feuille 000 XB 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,9 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 372 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 399 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, front de seine, du PLU Vernon, en vigueur depuis le 03/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Trame verte à renforcer
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI de la Seine Euroise
- Plan de prévention des risques technologiques (PM3)
- PDA de Vernon
- Vieux Pont
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 2 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 84 m² | 240 000 € | 2 857 € |
| 25/03/2025 | 2 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 53 m² | 154 000 € | 2 906 € |
| 12/12/2024 | 4 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 110 m² | 280 930 € | 2 554 € |
| 26/04/2024 | 2 Bd Marechal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 9 500 € | — |
| 26/03/2024 | 2 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 90 m² | 209 000 € | 2 322 € |
| 14/03/2024 | 2 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 33 m² | 109 000 € | 3 303 € |
| 16/01/2024 | 2 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 48 m² | 115 000 € | 2 396 € |
| 08/09/2023 | 4 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 69 m² | 180 000 € | 2 609 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2023 | 7 Bd Marechal Leclerc | Maison, Dépendance | 70 m² | 179 700 € | 2 567 € |
| 04/03/2023 | 31 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 116 m² | 142 000 € | — |
| 11/08/2022 | 4 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 65 m² | 196 050 € | 3 016 € |
| 24/06/2022 | 4 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 90 m² | 182 000 € | 2 022 € |
| 17/06/2022 | 4 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 29 m² | 69 000 € | 2 379 € |
| 11/03/2022 | 4 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 28 m² | 78 000 € | 2 786 € |
| 15/01/2022 | 2 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 53 m² | 132 290 € | 2 496 € |
| 01/12/2021 | 4 Bd Marechal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 22/07/2021 | 2 Bd Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 40 m² | 90 000 € | 2 250 € |
| 25/06/2021 | 33 Bd Marechal Leclerc | Appartement | 39 m² | 87 880 € | 2 253 € |
| 07/05/2021 | 4 Bd Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 65 m² | 174 000 € | 2 677 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Boulevard du Maréchal Leclerc 27200 Vernon | 25,8 m² | — | G | C |
| appartement, 2 Boulevard du Maréchal Leclerc 27200 Vernon | 43,2 m² | 1987 | C | A |
| appartement, 2 Boulevard du Maréchal Leclerc 27200 Vernon | 43,2 m² | 1987 | C | A |
| appartement, 2 Boulevard du Maréchal Leclerc 27200 Vernon | 35,9 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Boulevard du Maréchal Leclerc 27200 Vernon | 106,9 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Boulevard du Maréchal Leclerc 27200 Vernon | 70 m² | 1980 | E | B |
| appartement, 20 Boulevard du Maréchal Leclerc 27200 Vernon | 43,6 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Boulevard du Maréchal Leclerc 27200 Vernon | 39,4 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Boulevard du Maréchal Leclerc 27200 Vernon | 68,3 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Boulevard du Maréchal Leclerc 27200 Vernon | 106,9 m² | 1985 | C | A |
| appartement, 4 Boulevard du Maréchal Leclerc 27200 Vernon | 26,2 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Boulevard du Maréchal Leclerc 27200 Vernon | 26,2 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire du CentrepublicULIS
- Ecole maternelle Républiquepublic
Entreprises domiciliées à 200 m646
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- ORANGE STOREinformation et communication
- OKAIDIcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.