Rue des Bourdines, Vernon

Numéros de la voie12

2 3 3bis 4 5 7 8 9 11 15 17 19

Parcelle: BP 653
Contenance: 2 141 m²
Zone d'urbanisme: UIa; Secteurs d'activités

Identifiant 27681000BP0653Feuille 000 BP 01Échelle 1:1000Édition 7

Connaître le propriétaire

45 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 53,5 m
Pente du terrain: 7,3 %; vers le nord-est
Toiture solaire, 3 kWc: 3 364 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 396 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UIa, secteurs d'activités, du PLU Vernon, en vigueur depuis le 03/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
26/10/2022	Permis de construire0276812209738	3 Rue des Bourdines	BP 118, BP 485, BP 487	498 m²	5 725 m²	commencé	SCI DEMIR
28/10/2020	Permis de construire0276812009021	3 Rue des Bourdines	BP 118, BP 485, BP 487	1 logement, 191 m²	5 599 m²	annulé	SCI DEMIR
28/10/2020	Permis de construire0276812009021	3 Rue des Bourdines	BP 118, BP 485, BP 487	191 m²	5 599 m²	annulé	SCI DEMIR
14/08/2020	Permis de construire0276812008971	15 Rue des Bourdines	BP 1115, BP 1121, BP 1242	282 m²	1 842 m²	terminé	particulier
17/08/2017	Permis de construire0276811708132	3 Rue des Bourdines	BP 118, BP 485, BP 487	347 m²	5 599 m²	autorisé	particulier
05/10/2016	Permis de construire0276811607856	17 Rue des Bourdines	BP 321, BP 361, BP 364	1 logement, 75 m²	4 707 m²	autorisé	particulier
05/10/2016	Permis de construire0276811607856	17 Rue des Bourdines	BP 321, BP 361, BP 364	75 m²	4 707 m²	autorisé	particulier
09/08/2016	Permis de construire0276811607894	Rue des Bourdines	BP 1231	811 m²	3 739 m²	commencé	particulier

8 autorisations rattachées à cette voie sur les 644 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/10/2025	19 Rue des Bourdines	Local industriel. commercial ou assimilé	890 m²	500 000 €	—
08/06/2022	7 Rue des Bourdines	Local industriel. commercial ou assimilé	320 m²	105 000 €	328 €
28/01/2022	11 Rue des Bourdines	Local industriel. commercial ou assimilé	2 034 m²	450 000 €	221 €

Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2000

Installations classées2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sites potentiellement pollués3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m56

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

CAISSE D'ALLOCATIONS FAMILIALES DE L'EURE (CAF 27)administration publique
LESENS ELECTRICITE (OMEXOM DISTRIBUTION EVREUX)construction
SCI DES BOURDINESimmobilier
ASPIRAT'EURE BY DUBUCconstruction
LES CALINOUSsanté et action sociale
CITEVIfinance et assurance

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.