Rue du Château, Verny

Numéros de la voie52

1 2 3 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 18 20 22 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 45 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59

Zone d'urbanisme: UBa; Zone urbaine regroupant de l'habitat majoritairement pavillonaire
Bâtiment: 4,8 m; 1 étage

Feuille 04 02Échelle 1:1000Édition 8

Connaître le propriétaire

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 215,7 m
Pente du terrain: 4,1 %; vers le sud-est
Toiture solaire, 3 kWc: 3 337 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 392 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UBa, zone urbaine regroupant de l'habitat majoritairement pavillonaire, du PLU Verny, en vigueur depuis le 12/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
05/03/2026	Permis de construire0577082500010	34 Rue du Château	04 10	247 m²	9 570 m²	commencé	COMMUNE DE VERNY
16/01/2025	Permis d'aménager05770824M0001	Rue du Chateau	4 458	—	516 136 m²	autorisé	CC DU SUD MESSIN
04/07/2024	Permis de construire05770824M0001	Rue du Chateau	04 458	560 m²	516 136 m²	autorisé	LCR LES CONSTRUCTEURS REUNIS
28/03/2014	Permis de construire05770813M0010	36 Rue du Chateau	4 409, 4 407	532 m²	9 750 m²	autorisé	CC DU SUD MESSIN

4 autorisations rattachées à cette voie sur les 139 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 33 Rue du Château 57420 Verny	150,7 m²	1975	D	D
maison, 10 Rue du Château 57420 Verny	172,4 m²	—	D	D
maison, 25 Rue du Château 57420 Verny	101 m²	1975	E	E
maison, 35 Rue du Château 57420 Verny	110 m²	1974	E	E
maison, 39 Rue du Château 57420 Verny	101,6 m²	—	C	B
appartement, Rue du Château 57420 Verny	40,3 m²	—	C	A
appartement, 2 Rue du Château 57420 Verny	113,1 m²	—	D	D
appartement, 2 Rue du Château 57420 Verny	113,1 m²	—	D	D
maison, 25 Rue du Château 57420 Verny	86 m²	1990	D	B
maison, 29 Rue du Château 57420 Verny	100,5 m²	1976	C	B
appartement, Rue du Château 57420 Verny	37 m²	1947	C	A
appartement, Rue du Château 57420 Verny	37 m²	1947	C	A

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles10 arrêtésSécheresse, 01/07/2003

Installations classées1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sites potentiellement pollués1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

école primaire de VERNYpublic

Entreprises domiciliées à 200 m59

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

ASS DEPART OFFICE CTRAL COOPER ECOLE 57 (OCCE)autres services
COMMUNE DE VERNYadministration publique
CHEZ BOOMILLEsanté et action sociale
MULTI PROCESS INDUSTRIEactivités scientifiques et techniques
PERFORM INGENIERIEactivités scientifiques et techniques
AZ MENUISERIES (AZ MENUISERIES)construction

Voies voisines3

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.