Route de Rueil, Versailles
Numéros de la voie40
- Zone d'urbanisme
- UGa
- Quartiers pavillonnaires
- Bâtiment
- 5,1 m
- 2 étages
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 131,1 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 402 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 416 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGa, quartiers pavillonnaires, du PLU Versailles, en vigueur depuis le 01/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité dans l'habitat
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs situés au voisinage des infrastructures de transports terresters
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle de Béthune (ancienne)
- Domaine national de Versailles et de Trianon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2021 | Permis de construire07864621V0056 | 10 Route de Rueil | AM 38 | 1 logement, 284 m² | 536 m² | terminé | particulier |
| 09/11/2017 | Permis de construire07864617V0103 | 16 Route de Rueil | AM 549 | 1 logement, 158 m² | 775 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 872 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 44 Rte de Rueil | Maison | 71 m² | 835 000 € | 11 761 € |
| 28/04/2025 | 64 Rte de Rueil | Maison, Appartement | 137 m² | 855 700 € | — |
| 20/09/2022 | 28 Rte de Rueil | Maison | 300 m² | 2 230 000 € | 7 433 € |
| 11/07/2022 | Rte de Rueil | Vente | — | 1 450 000 € | — |
| 22/02/2022 | 20 Rte de Rueil | Appartement, Dépendance | 54 m² | 390 126 € | — |
| 27/09/2021 | 54 Rte de Rueil | Maison, Dépendance | 104 m² | 650 717 € | 6 257 € |
| 13/07/2021 | 36 Rte de Rueil | Dépendance, Maison | 127 m² | 1 290 000 € | — |
| 25/03/2021 | 10 Rte de Rueil | Maison | 152 m² | 1 130 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 64 Route de Rueil 78000 Versailles | 23 m² | — | F | C |
| maison, 40 Route de Rueil 78000 Versailles | 120,7 m² | — | E | E |
| appartement, 26 Route de Rueil 78000 Versailles | 39,9 m² | — | G | C |
| appartement, 26 Route de Rueil 78000 Versailles | 37,4 m² | — | F | F |
| maison, 56 Route de Rueil 78000 Versailles | 153,7 m² | 1910 | E | E |
| immeuble, 20 Route de Rueil 78000 Versailles | — | 1936 | G | E |
| maison, 70 Route de Rueil 78000 Versailles | 152,8 m² | — | C | C |
| appartement, Route de Rueil 78000 Versailles | 19,5 m² | — | E | C |
| appartement, Route de Rueil 78000 Versailles | 19,5 m² | — | E | C |
| maison, 44 Route de Rueil 78000 Versailles | 88,4 m² | — | D | D |
| maison, 8 Route de Rueil 78000 Versailles | 185 m² | — | F | F |
| maison, 64 Route de Rueil 78000 Versailles | 150,4 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Jean - HulstprivéULIS
- Lycée Saint-Jean et Hulstprivé
Entreprises domiciliées à 200 m307
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FONDATION ASSISTANCE AUX ANIMAUXautres services
- ASSOCIATION DELOS APEI 78santé et action sociale
- ENERGIE ET SERVICEactivités scientifiques et techniques
- AUTO SERVICE TECHNOLOGIE (A S T)commerce
- GFA DE LA FERME DE SAILLYimmobilier
- OPTIJARDINservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.