Rue de Satory, Versailles
- Zone d'urbanisme
- SA
- Zone d'habitation dense destinée essentiellement à l'habitat et au commerce
- Bâtiment
- 17,2 m
- 7 étages
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 123,8 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 402 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 416 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone SA, zone d'habitation dense destinée essentiellement à l'habitat et au commerce, du PSMV Versailles.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre du PSMV
- Périmètres de bonne desserte en transport en commun
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limite du secteur sauvegardé
- Secteurs situés au voisinage des infrastructures de transports terresters
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Versailles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Déclaration préalable07864625V1218 | 7 Rue de Satory | AH 149 | — | 192 m² | terminé | VINTRONOMIE |
| 29/04/2025 | Déclaration préalable07864625V0289 | 20 Rue de Satory | AH 194 | — | 107 m² | terminé | particulier |
| 04/03/2025 | Déclaration préalable07864625V0035 | 5 Rue de Satory | AH 150 | — | 43 m² | autorisé | SCI ITALIA 23 |
| 15/03/2024 | Déclaration préalable07864623V1997 | 5 Rue de Satory | AH 150 | — | 43 m² | autorisé | SCI ITALIA 23 |
| 08/10/2021 | Déclaration préalable07864621V1013 | 21 Rue de Satory | AH 189 | — | 58 m² | autorisé | particulier |
| 18/03/2016 | Permis de construire07864615V0150 | 10 Rue de Satory | AH 80 | 13 logements, 4 m² | 171 m² | terminé | SATORY 10 |
| 18/03/2016 | Permis de construire07864615V0150 | 10 Rue de Satory | AH 80 | 4 m² | 171 m² | terminé | SATORY 10 |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 872 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 14 Rue de Satory | Appartement | 15 m² | 85 000 € | 5 667 € |
| 26/09/2025 | 9 Rue de Satory | Appartement | 16 m² | 135 000 € | 8 438 € |
| 04/09/2025 | 20 Rue de Satory | Appartement | 46 m² | 260 000 € | 5 652 € |
| 01/09/2025 | 16 Rue de Satory | Dépendance, Appartement | 22 m² | 174 000 € | — |
| 14/02/2025 | 28 Rue de Satory | Appartement | 51 m² | 478 680 € | 9 386 € |
| 12/02/2025 | 16 Rue de Satory | Appartement, Dépendance | 22 m² | 230 000 € | — |
| 07/02/2025 | 7 Rue de Satory | Appartement | 9 m² | 48 000 € | 5 333 € |
| 04/02/2025 | 23 Rue de Satory | Appartement | 23 m² | 188 000 € | 8 174 € |
Afficher les 48 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 8 Rue de Satory | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 05/11/2024 | 26 Rue de Satory | Appartement | 22 m² | 150 000 € | 6 818 € |
| 10/09/2024 | 23 Rue de Satory | Dépendance, Appartement | 32 m² | 190 000 € | — |
| 21/08/2024 | 19 Rue de Satory | Appartement | 40 m² | 548 450 € | 13 711 € |
| 11/06/2024 | 22 Rue de Satory | Appartement | 33 m² | 200 000 € | 6 061 € |
| 11/04/2024 | 12 Rue de Satory | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 300 000 € | 7 500 € |
| 20/03/2024 | 7 Rue de Satory | Appartement | 40 m² | 144 000 € | 3 600 € |
| 20/12/2023 | 26 Rue de Satory | Appartement | 56 m² | 200 000 € | 3 571 € |
| 05/12/2023 | 20 Rue de Satory | Appartement | 23 m² | 152 000 € | 6 609 € |
| 04/09/2023 | 5 Rue de Satory | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 185 m² | 1 250 000 € | — |
| 01/08/2023 | 20 Rue de Satory | Appartement | 23 m² | 164 000 € | 7 130 € |
| 16/06/2023 | 23 Rue de Satory | Appartement | 50 m² | 373 000 € | 7 460 € |
| 16/06/2023 | 23 Rue de Satory | Dépendance | non mesurée | 39 000 € | — |
| 06/06/2023 | 1 Rue de Satory | Dépendance, Appartement | 63 m² | 650 000 € | — |
| 30/05/2023 | 23 Rue de Satory | Appartement | 30 m² | 169 000 € | 5 633 € |
| 29/03/2023 | 7 Rue de Satory | Dépendance, Appartement | 35 m² | 250 000 € | — |
| 10/03/2023 | 21 Rue de Satory | Appartement | 50 m² | 394 050 € | 7 881 € |
| 29/12/2022 | 25 Rue de Satory | Appartement | 40 m² | 224 000 € | 5 600 € |
| 12/10/2022 | 15 Rue de Satory | Appartement | 45 m² | 233 000 € | 5 178 € |
| 21/09/2022 | 15 Rue de Satory | Appartement | 46 m² | 380 000 € | 8 261 € |
| 30/08/2022 | 21 Rue de Satory | Dépendance, Appartement | 40 m² | 232 000 € | — |
| 24/08/2022 | 30 Rue de Satory | Appartement | 61 m² | 472 900 € | 7 752 € |
| 05/08/2022 | 12 Rue de Satory | Appartement, Dépendance | 23 m² | 200 000 € | 8 696 € |
| 28/07/2022 | 33 Rue de Satory | Dépendance, Appartement | 160 m² | 430 000 € | — |
| 18/07/2022 | 23 Rue de Satory | Appartement, Dépendance | 35 m² | 204 500 € | — |
| 29/06/2022 | 19 Rue de Satory | Appartement | 115 m² | 1 124 650 € | — |
| 23/06/2022 | 11 Rue de Satory | Dépendance, Appartement | 86 m² | 769 720 € | — |
| 14/06/2022 | 27 Rue de Satory | Dépendance, Appartement | 190 m² | 310 000 € | — |
| 01/06/2022 | 22 Rue de Satory | Dépendance, Appartement | 66 m² | 500 870,5 € | — |
| 11/05/2022 | 27 Rue de Satory | Dépendance | 16,36 m² | 160 000 € | 9 780 € |
| 09/05/2022 | 28 Rue de Satory | Appartement | 46 m² | 540 000 € | 11 739 € |
| 19/04/2022 | 23 Rue de Satory | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 31/03/2022 | 23 Rue de Satory | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 18/02/2022 | 27 Rue de Satory | Dépendance, Appartement | 190 m² | 1 275 000 € | 6 711 € |
| 20/12/2021 | 9 Rue de Satory | Appartement, Dépendance | 44 m² | 451 700 € | 10 266 € |
| 07/10/2021 | 9 Rue de Satory | Dépendance, Appartement | 65 m² | 531 000 € | 8 169 € |
| 30/09/2021 | 25 Rue de Satory | Appartement | 35 m² | 280 900 € | 8 026 € |
| 23/08/2021 | 23 Rue de Satory | Dépendance, Appartement | 62 m² | 541 000 € | 8 726 € |
| 31/05/2021 | 14 Rue de Satory | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 924 m² | 4 130 500 € | — |
| 28/05/2021 | 27 Rue de Satory | Appartement, Dépendance | 137 m² | 1 171 100 € | — |
| 04/05/2021 | 26 Rue de Satory | Appartement | 100 m² | 685 000 € | 6 850 € |
| 26/04/2021 | 26 Rue de Satory | Dépendance, Appartement | 103 m² | 810 000 € | — |
| 23/04/2021 | 26 Rue de Satory | Appartement | 110 m² | 857 350 € | 7 794 € |
| 23/04/2021 | 26 Rue de Satory | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 08/04/2021 | 22 Rue de Satory | Appartement | 60 m² | 447 000 € | 7 450 € |
| 11/02/2021 | 1 Rue de Satory | Appartement | 115 m² | 825 750 € | 7 180 € |
| 25/01/2021 | 16 Rue de Satory | Dépendance | 13,26 m² | 85 000 € | 6 410 € |
| 08/01/2021 | 11 Rue de Satory | Appartement | 31 m² | 320 000 € | 10 323 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue de Satory 78000 Versailles | 25,9 m² | — | F | C |
| appartement, 22 Rue de Satory 78000 Versailles | 19,5 m² | — | D | B |
| immeuble, 23 Rue de Satory 78000 Versailles | — | 1880 | F | C |
| appartement, 9 Rue de Satory 78000 Versailles | 48,4 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue de Satory 78000 Versailles | 25,3 m² | — | F | C |
| appartement, 30 Rue de Satory 78000 Versailles | 60,7 m² | — | E | E |
| appartement, 27 Rue de Satory 78000 Versailles | 30 m² | — | E | C |
| appartement, 25 Rue de Satory 78000 Versailles | 41,1 m² | — | E | B |
| maison, 23 Rue de Satory 78000 Versailles | 21,2 m² | — | G | G |
| appartement, 27 Rue de Satory 78000 Versailles | 32 m² | — | E | C |
| appartement, 22 Rue de Satory 78000 Versailles | 76 m² | — | F | E |
| appartement, 19 Rue de Satory 78000 Versailles | 127,1 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sacré-CoeurprivéULIS
- ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIREpublicsans cantine
- Ecole maternelle Vieux Versaillespublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.