Rue Ducis, Versailles
- Parcelle la plus proche
- AE 272
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m de cette parcelle
- Contenance
- 83 m²
- Zone d'urbanisme
- SA
- Zone d'habitation dense destinée essentiellement à l'habitat et au commerce
- Bâtiment
- 19,1 m
- 7 étages
Identifiant 78646000AE0272Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 126,1 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 402 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 416 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone SA, zone d'habitation dense destinée essentiellement à l'habitat et au commerce, du PSMV Versailles.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètres de bonne desserte en transport en commun
- Périmètre du PSMV
- Espace soumis à prescription particulière
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limite du secteur sauvegardé
- Secteurs situés au voisinage des infrastructures de transports terresters
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Versailles
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 5 Rue Ducis | Appartement | 31 m² | 180 000 € | 5 806 € |
| 06/12/2024 | 13 Rue Ducis | Local industriel. commercial ou assimilé | 38 m² | 316 000 € | 8 316 € |
| 26/09/2024 | 13 Rue Ducis | Appartement, Dépendance | 30 m² | 236 000 € | — |
| 25/09/2024 | 1 Rue Ducis | Appartement | 20 m² | 176 000 € | 8 800 € |
| 09/04/2024 | 13 Rue Ducis | Appartement, Dépendance | 49 m² | 313 000 € | — |
| 19/09/2023 | 5 Rue Ducis | Appartement | 25 m² | 194 000 € | 7 760 € |
| 31/08/2023 | 3 Rue Ducis | Local industriel. commercial ou assimilé | 258 m² | 700 000 € | — |
| 30/08/2023 | 1 Rue Ducis | Dépendance, Appartement | 77 m² | 439 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2023 | 13 Rue Ducis | Dépendance | non mesurée | 132 200 € | — |
| 23/06/2023 | 13 Rue Ducis | Appartement, Dépendance | 49 m² | 359 000 € | — |
| 22/06/2023 | 15 Rue Ducis | Appartement, Dépendance | 24 m² | 190 000 € | — |
| 13/01/2023 | 5 Rue Ducis | Appartement | 10 m² | 127 570 € | 12 757 € |
| 02/09/2022 | 13 Rue Ducis | Appartement | 66 m² | 593 000 € | 8 985 € |
| 05/07/2022 | 9 Rue Ducis | Appartement, Dépendance | 99 m² | 859 000 € | — |
| 06/05/2022 | 15 Rue Ducis | Appartement, Dépendance | 64 m² | 570 000 € | 8 906 € |
| 29/03/2022 | 15 Rue Ducis | Appartement, Dépendance | 26 m² | 181 000 € | 6 962 € |
| 28/10/2021 | 5 Rue Ducis | Dépendance, Appartement | 25 m² | 239 000 € | — |
| 06/10/2021 | 13 Rue Ducis | Appartement, Dépendance | 40 m² | 241 500 € | — |
| 16/09/2021 | 15 Rue Ducis | Appartement | 13 m² | 120 000 € | 9 231 € |
| 01/04/2021 | 15 Rue Ducis | Appartement | 22 m² | 169 390 € | 7 700 € |
| 05/01/2021 | 1 Rue Ducis | Appartement | 27 m² | 150 000 € | 5 556 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue Ducis 78000 Versailles | 48,4 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue Ducis 78000 Versailles | 51,2 m² | — | E | C |
| appartement, 7 Rue Ducis 78000 Versailles | 53,8 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue Ducis 78000 Versailles | 29,2 m² | — | F | F |
| immeuble, 9 Rue Ducis 78000 Versailles | — | — | D | B |
| appartement, 19 Rue Ducis 78000 Versailles | 42 m² | — | F | C |
| appartement, 7 Rue Ducis 78000 Versailles | 31,9 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Rue Ducis 78000 Versailles | 29,3 m² | 1800 | D | B |
| appartement, 5 Rue Ducis 78000 Versailles | 30,1 m² | — | F | C |
| appartement, 17 Rue Ducis 78000 Versailles | 22,2 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Ducis 78000 Versailles | 22,8 m² | — | C | B |
| appartement, 13 Rue Ducis 78000 Versailles | 38 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Hochepublic
- Ecole élémentaire Carnotpublic
- Ecole élémentaire Docteur Waplerpublic
- Ecole élémentaire Marcel Lafitanpublic
- Ecole maternelle Le Petit Princepublic
- Ecole maternelle Les Marmousetspublic
- Ecole maternelle Les Trois Pommierspublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
- Ecole primaire privée Saint-Pierreprivé
- Lycée Hochepublicinternat
- Lycée professionnel Saint-Vincent de Paulprivé
Entreprises domiciliées à 200 m4 719
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.