Rue Gabriel, Versailles
- Parcelle la plus proche
- AD 538
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 083 m²
- Zone d'urbanisme
- UGa
- Quartiers pavillonnaires
- Bâtiment
- 4,5 m
- 3 étages
Identifiant 78646000AD0538Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 124,4 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 403 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 416 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGa, quartiers pavillonnaires, du PLU Versailles, en vigueur depuis le 01/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PLAN DE SAUVEGARDE ET MISE EN VALEUR EXTENSION
- Périmètres de bonne desserte en transport en commun
- Secteur de mixité dans l'habitat
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs situés au voisinage des infrastructures de transports terresters
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Versailles
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 6 Rue Gabriel | Maison | 240 m² | 2 254 670 € | 9 394 € |
| 24/11/2021 | 13 Rue Gabriel | Maison | 170 m² | 1 775 100 € | 10 442 € |
| 17/09/2021 | 2 Rue Gabriel | Dépendance, Appartement | 93 m² | 687 650 € | 7 394 € |
| 09/07/2021 | 2 Rue Gabriel | Dépendance, Appartement | 120 m² | 986 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Gabriel 78000 Versailles | 53 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 2a Rue Gabriel 78000 Versailles | 140,6 m² | — | G | G |
| maison, 15 Rue Gabriel 78000 Versailles | 187,2 m² | — | F | F |
| maison, 6 Rue Gabriel 78000 Versailles | 239 m² | 1910 | E | E |
| appartement, 2a Rue Gabriel 78000 Versailles | 114,7 m² | — | E | E |
| immeuble, 2 Rue Gabriel 78000 Versailles | — | 1960 | F | F |
| maison, 10 Rue Gabriel 78000 Versailles | 121,4 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Rue Gabriel 78000 Versailles | 69,2 m² | — | E | E |
| appartement, Rue Gabriel 78000 Versailles | 49 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Rue Gabriel 78000 Versailles | 53 m² | 1970 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Colonel de Bangepublic
- Ecole maternelle Les Dauphinspublic
- Ecole primaire privée d'Hulstprivé
- Ecole primaire privée Saint Benoitprivé
- Institut médico éducatif Le Rondoprivé
Entreprises domiciliées à 200 m427
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE VERSAILLESadministration publique
- SOCIETE FRANCAISE D'EXPLOITATION DE RESTAURANT (SO.FE.REST.) (SOFEREST)hébergement et restauration
- CLINIQUE VETERINAIRE ARTEMIS (CLINIQUE VETERINAIRE ARTEMIS)activités scientifiques et techniques
- ARFEUILLE ET AUDITEURSactivités scientifiques et techniques
- DUCK FACTORYinformation et communication
- CENTRE POLYPHONIQUE REGIONAL DES YVELINES CPRY (CPRY)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.