Rue Menard, Versailles
- Parcelle la plus proche
- BR 16
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 182 m²
- Zone d'urbanisme
- UAc
- Centres agglomérés traditionnels : quartier des Chantiers
- Bâtiment
- 4,6 m
Identifiant 78646000BR0016Feuille 000 BR 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 134,1 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 401 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 416 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAc, centres agglomérés traditionnels : quartier des chantiers, du PLU Versailles, en vigueur depuis le 01/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité dans l'habitat
- PLAN DE SAUVEGARDE ET MISE EN VALEUR EXTENSION
- Périmètres de bonne desserte en transport en commun
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs situés au voisinage des infrastructures de transports terresters
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Versailles
- Quartiers anciens
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 2 Rue Menard | Dépendance, Appartement | 55 m² | 499 700 € | — |
| 28/08/2025 | 1 Rue Menard | Dépendance, Appartement | 111 m² | 658 360 € | — |
| 24/04/2025 | 4 Rue Menard | Appartement | 50 m² | 233 400 € | 4 668 € |
| 24/03/2025 | 4 Rue Menard | Appartement, Dépendance | 70 m² | 490 700 € | 7 010 € |
| 05/09/2023 | 1 Rue Menard | Appartement | 49 m² | 280 000 € | 5 714 € |
| 07/08/2023 | 14 Rue Menard | Appartement | 38 m² | 305 000 € | 8 026 € |
| 09/06/2023 | 4 Rue Menard | Dépendance, Appartement | 41 m² | 250 375 € | — |
| 12/07/2022 | 2 Rue Menard | Dépendance, Appartement | 68 m² | 512 100 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2021 | 10 Rue Menard | Maison | 120 m² | 1 350 000 € | 11 250 € |
| 06/05/2021 | 14 Rue Menard | Appartement | 46 m² | 320 000 € | 6 957 € |
| 27/04/2021 | 4 Rue Menard | Appartement, Dépendance | 69 m² | 570 150 € | — |
| 09/03/2021 | 14 Rue Menard | Appartement | 41 m² | 301 000 € | 7 341 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Menard 78000 Versailles | 17,1 m² | 1800 | D | B |
| appartement, 4 Rue Menard 78000 Versailles | 57,1 m² | 1800 | D | B |
| appartement, 14 Rue Menard 78000 Versailles | 35,1 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Menard 78000 Versailles | 19,5 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Rue Menard 78000 Versailles | 66,7 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Menard 78000 Versailles | 43 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue Menard 78000 Versailles | 27 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 3 Rue Menard 78000 Versailles | 27 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 1 Rue Menard 78000 Versailles | 117,1 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Menard 78000 Versailles | 71,6 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue Menard 78000 Versailles | 60,7 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Menard 78000 Versailles | 24,7 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Pierre de Nolhacpublic
- Collège Raymond PoincarépublicULIS
- Ecole élémentaire Docteur Waplerpublic
- Ecole maternelle Les Trois Pommierspublic
- Ecole primaire privée Saint-Pierreprivé
- Lycée La Bruyèrepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 300
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- ORANGEinformation et communication
- SNCF VOYAGEURStransport
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
- MACIF (SA)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.