Rue Richaud, Versailles
- Parcelle la plus proche
- AI 316
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 6 349 m²
- Zone d'urbanisme
- SB'
- Sous-zone du lycée Hoche et de l'hôpital civil
- Bâtiment
- 3,7 m
- 1 étage
Identifiant 78646000AI0316Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 126,1 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone SB', sous-zone du lycée hoche et de l'hôpital civil, du PSMV Versailles.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètres de bonne desserte en transport en commun
- Périmètre du PSMV
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limite du secteur sauvegardé
- Secteurs situés au voisinage des infrastructures de transports terresters
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Versailles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2023 | Déclaration préalable07864623V1326 | 16 Rue Richaud | AI 186 | — | 726 m² | autorisé | LUCKY-ONE |
| 21/05/2015 | Permis de construire07864614V0140 | 8 Rue Richaud | AI 203 | — | 306 m² | commencé | particulier |
| 05/02/2015 | Permis de construire07864614V0130 | 18 Rue Richaud | AI 184 | 1 logement | 422 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 872 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 1 Rue Richaud | Appartement | 22 m² | 210 200 € | 9 555 € |
| 13/11/2025 | 7 Rue Richaud | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 06/10/2025 | 1 Rue Richaud | Appartement | 20 m² | 213 000 € | 10 650 € |
| 15/09/2025 | 7 Rue Richaud | Dépendance, Appartement | 170 m² | 1 915 250 € | 11 266 € |
| 22/08/2025 | 7 Rue Richaud | Dépendance, Appartement | 37 m² | 289 500 € | 7 824 € |
| 09/07/2025 | 7 Rue Richaud | Dépendance, Appartement | 240 m² | 2 521 900 € | 10 508 € |
| 16/06/2025 | 1 Rue Richaud | Appartement | 49 m² | 444 400 € | 9 069 € |
| 22/05/2025 | 7 Rue Richaud | Appartement | 41 m² | 326 000 € | 7 951 € |
Afficher les 42 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 1 Rue Richaud | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 357 m² | 1 350 000 € | — |
| 03/04/2025 | 2 Rue Richaud | Appartement | 55 m² | 240 000 € | 4 364 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue Richaud | Dépendance, Appartement | 39 m² | 360 000 € | 9 231 € |
| 17/10/2024 | 7 Rue Richaud | Dépendance, Appartement | 48 m² | 480 000 € | 10 000 € |
| 10/10/2024 | 7 Rue Richaud | Appartement, Dépendance | 70 m² | 645 000 € | 9 214 € |
| 01/10/2024 | 1 Rue Richaud | Dépendance, Appartement | 113 m² | 1 562 500 € | 13 827 € |
| 23/09/2024 | 8 Rue Richaud | Dépendance, Appartement | 85 m² | 702 000 € | — |
| 16/07/2024 | 22 Rue Richaud | Appartement | 25 m² | 188 000 € | 7 520 € |
| 17/06/2024 | 7 Rue Richaud | Appartement, Dépendance | 20 m² | 215 000 € | 10 750 € |
| 12/06/2024 | 7 Rue Richaud | Dépendance | non mesurée | 23 500 € | — |
| 30/04/2024 | 1 Rue Richaud | Appartement, Dépendance | 37 m² | 388 450 € | 10 499 € |
| 06/02/2024 | 22 Rue Richaud | Appartement, Dépendance | 100 m² | 645 000 € | 6 450 € |
| 19/01/2024 | 1 Rue Richaud | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 18/01/2024 | 7 Rue Richaud | Dépendance, Appartement | 20 m² | 215 000 € | 10 750 € |
| 09/10/2023 | 22 Rue Richaud | Appartement, Dépendance | 41 m² | 325 000 € | — |
| 27/07/2023 | 1 Rue Richaud | Appartement, Dépendance | 69 m² | 608 200 € | 8 814 € |
| 24/07/2023 | 7 Rue Richaud | Dépendance, Appartement | 115 m² | 761 700 € | 6 623 € |
| 04/05/2023 | 7 Rue Richaud | Appartement, Dépendance | 55 m² | 565 000 € | 10 273 € |
| 21/04/2023 | 8 Rue Richaud | Dépendance, Appartement | 28 m² | 200 000 € | — |
| 18/04/2023 | 7 Rue Richaud | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 30/03/2023 | 1 Rue Richaud | Appartement, Dépendance | 46 m² | 424 800 € | 9 235 € |
| 22/03/2023 | 7 Rue Richaud | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 30/12/2022 | 7 Rue Richaud | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 28/12/2022 | 7 Rue Richaud | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 27/12/2022 | 8 Rue Richaud | Appartement | 16 m² | 140 000 € | 8 750 € |
| 21/12/2022 | 7 Rue Richaud | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 25/11/2022 | 1 Rue Richaud | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 03/11/2022 | 7 Rue Richaud | Dépendance, Appartement | 36 m² | 270 000 € | 7 500 € |
| 11/10/2022 | 1 Rue Richaud | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 39 m² | 440 000 € | 11 282 € |
| 29/07/2022 | 7 Rue Richaud | Appartement | 37 m² | 324 000 € | 8 757 € |
| 19/07/2022 | 8 Rue Richaud | Appartement, Dépendance | 112 m² | 1 039 200 € | — |
| 11/05/2022 | 7 Rue Richaud | Dépendance, Appartement | 32 m² | 315 000 € | 9 844 € |
| 20/04/2022 | 7 Rue Richaud | Appartement | 67 m² | 789 000 € | 11 776 € |
| 14/01/2022 | 7 Rue Richaud | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 170 m² | 1 825 400 € | — |
| 01/10/2021 | 7 Rue Richaud | Dépendance, Appartement | 86 m² | 975 000 € | 11 337 € |
| 30/09/2021 | 1 Rue Richaud | Dépendance, Appartement | 116 m² | 1 279 500 € | 11 030 € |
| 24/09/2021 | 7 Rue Richaud | Dépendance, Appartement | 200 m² | 2 230 000 € | — |
| 28/05/2021 | 7 Rue Richaud | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 07/05/2021 | 7 Rue Richaud | Dépendance, Appartement | 74 m² | 804 920 € | 10 877 € |
| 18/03/2021 | 1 Rue Richaud | Dépendance | non mesurée | 30 100 € | — |
| 18/03/2021 | 1 Rue Richaud | Dépendance | non mesurée | 24 700 € | — |
| 08/03/2021 | 6 Rue Richaud | Local industriel. commercial ou assimilé | 62 m² | 210 000 € | 3 387 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 12 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Richaud 78000 Versailles | 48,4 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 7 Rue Richaud 78000 Versailles | 27,1 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 22 Rue Richaud 78000 Versailles | 20,8 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 6 Rue Richaud 78000 Versailles | 130,2 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Richaud 78000 Versailles | 43,7 m² | — | C | C |
| maison, 26 Rue Richaud 78000 Versailles | 85,9 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 8 Rue Richaud 78000 Versailles | 39,9 m² | 1947 | E | E |
| appartement, 7 Rue Richaud 78000 Versailles | 51,1 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Rue Richaud 78000 Versailles | 64 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Rue Richaud 78000 Versailles | 19,1 m² | — | C | C |
| appartement, 5a Rue Richaud 78000 Versailles | 38 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Richaud 78000 Versailles | 237,7 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Hochepublic
- Ecole élémentaire Docteur Waplerpublic
- Ecole élémentaire Marcel Lafitanpublic
- Ecole maternelle Le Petit Princepublic
- Ecole maternelle Les Trois Pommierspublic
- Ecole primaire privée Saint-Pierreprivé
- Institut médico éducatif Le Rondoprivé
- Lycée Hochepublicinternat
- Lycée professionnel Saint-Vincent de Paulprivé
Entreprises domiciliées à 200 m2 920
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- PICARD SURGELEScommerce
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.