Rue Royale, Versailles
Numéros de la voie89
- Zone d'urbanisme
- SA'
- Sous-zone des "carrés Saint-Louis"
- Bâtiment
- 5,4 m
- 1 étage
Feuille BT 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 127,7 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 428 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 426 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone SA', sous-zone des "carrés saint-louis", du PSMV Versailles.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace soumis à prescription particulière
- Périmètre du PSMV
- Périmètres de bonne desserte en transport en commun
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limite du secteur sauvegardé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Versailles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | Permis de démolir07864626V0002 | 97 Rue Royale | BW 267 | — | 15 762 m² | autorisé | ATELIER FRANCOIS |
| 05/06/2024 | Déclaration préalable07864624V0571 | 88 Rue Royale | BW 109 | — | 578 m² | autorisé | particulier |
| 25/01/2024 | Permis de démolir07864623V0030 | 97 Rue Royale | BW 165, BW 263, BW 264 | — | 27 227 m² | autorisé | OGEC NOTRE-DAME DU GRANDCHAMP |
| 11/10/2023 | Permis de démolir07864623V0025 | 10 Rue Royale | BV 91 | — | 186 m² | autorisé | AGENCE SAINT SIMON |
| 08/01/2021 | Déclaration préalable07864620V1353 | 78 Rue Royale | BW 61 | 1 logement | 347 m² | autorisé | particulier |
| 20/07/2017 | Permis de construire07864617V0060 | 95 Rue Royale | BW 165, BW 263, BW 264 | 21 m² | 27 227 m² | terminé | particulier |
| 06/03/2014 | Déclaration préalable07864613V1144 | 6 Rue Royale | BV 88 | — | 758 m² | autorisé | PRODIM |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 872 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 93 Rue Royale | Dépendance, Maison | 180 m² | 2 152 750 € | 11 960 € |
| 07/11/2025 | 74 Rue Royale | Appartement | 22 m² | 153 000 € | 6 955 € |
| 12/09/2025 | 88 Rue Royale | Dépendance, Appartement | 77 m² | 30 000 € | 390 € |
| 12/09/2025 | 62 Rue Royale | Dépendance, Appartement | 65 m² | 500 900 € | 7 706 € |
| 11/09/2025 | 66 Rue Royale | Dépendance, Appartement | 85 m² | 594 750 € | 6 997 € |
| 25/08/2025 | 10 Rue Royale | Dépendance, Appartement | 49 m² | 353 777 € | — |
| 18/07/2025 | 6 Rue Royale | Appartement | 40 m² | 80 000 € | 2 000 € |
| 09/07/2025 | 75 Rue Royale | Dépendance, Appartement | 100 m² | 700 000 € | — |
Afficher les 69 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 91 Rue Royale | Dépendance | non mesurée | 45 000 € | — |
| 23/06/2025 | 64 Rue Royale | Dépendance, Appartement | 126 m² | 141 000 € | — |
| 17/06/2025 | 6 Rue Royale | Appartement, Dépendance | 35 m² | 185 000 € | — |
| 10/06/2025 | 16 Rue Royale | Dépendance, Appartement | 98 m² | 734 000 € | 7 490 € |
| 26/03/2025 | 17 Rue Royale | Appartement | 22 m² | 133 250 € | 6 057 € |
| 19/03/2025 | 12 Rue Royale | Appartement | 45 m² | 470 000 € | 10 444 € |
| 12/03/2025 | 84 Rue Royale | Dépendance, Appartement | 32 m² | 190 000 € | 5 938 € |
| 18/02/2025 | 8 Rue Royale | Dépendance, Appartement | 55 m² | 420 000 € | 7 636 € |
| 22/01/2025 | 77 Rue Royale | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 129 m² | 205 000 € | — |
| 15/01/2025 | 81 Rue Royale | Appartement, Dépendance | 95 m² | 593 750 € | 6 250 € |
| 12/12/2024 | 12 Rue Royale | Appartement | 45 m² | 343 000 € | 7 622 € |
| 08/11/2024 | 82 Rue Royale | Dépendance, Appartement | 97 m² | 700 000 € | — |
| 31/10/2024 | 91 Rue Royale | Dépendance, Maison | 140 m² | 1 385 000 € | 9 893 € |
| 15/10/2024 | 29 Rue Royale | Appartement, Dépendance | 60 m² | 524 910 € | 8 749 € |
| 18/07/2024 | 8 Rue Royale | Appartement | 59 m² | 415 900 € | 7 049 € |
| 30/04/2024 | 62 Rue Royale | Appartement | 20 m² | 145 000 € | 7 250 € |
| 15/03/2024 | 78 Rue Royale | Dépendance | non mesurée | 200 000 € | — |
| 25/01/2024 | 7 Rue Royale | Appartement | 79 m² | 687 800 € | 8 706 € |
| 25/08/2023 | 6 Rue Royale | Appartement, Dépendance | 150 m² | 80 000 € | 533 € |
| 20/07/2023 | 6 Rue Royale | Dépendance, Appartement | 32 m² | 252 500 € | — |
| 23/06/2023 | 15 Rue Royale | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 106 m² | 650 000 € | — |
| 15/06/2023 | 59 Rue Royale | Local industriel. commercial ou assimilé | 85 m² | 670 000 € | 7 882 € |
| 19/04/2023 | 62 Rue Royale | Dépendance | 6,81 m² | 57 000 € | 8 370 € |
| 17/04/2023 | 32 Rue Royale | Local industriel. commercial ou assimilé | 280 m² | 1 810 000 € | 6 464 € |
| 31/03/2023 | 6 Rue Royale | Appartement, Dépendance | 150 m² | 760 000 € | — |
| 28/02/2023 | 8 Rue Royale | Appartement | 49 m² | 306 000 € | 6 245 € |
| 01/02/2023 | 17 Rue Royale | Appartement | 30 m² | 225 000 € | 7 500 € |
| 12/01/2023 | 60 Rue Royale | Appartement | 36 m² | 218 000 € | 6 056 € |
| 10/01/2023 | 66 Rue Royale | Local industriel. commercial ou assimilé | 69 m² | 320 000 € | 4 638 € |
| 27/09/2022 | 2 Rue Royale | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 255 m² | 6 000 000 € | — |
| 16/09/2022 | 64 Rue Royale | Appartement, Dépendance | 45 m² | 314 300 € | — |
| 01/09/2022 | 8 Rue Royale | Appartement | 48 m² | 340 000 € | 7 083 € |
| 22/08/2022 | 3 Rue Royale | Appartement, Dépendance | 40 m² | 350 000 € | — |
| 18/08/2022 | 84 Rue Royale | Appartement, Dépendance | 98 m² | 776 700 € | — |
| 06/07/2022 | 12 Rue Royale | Appartement, Dépendance | 48 m² | 361 550 € | — |
| 01/07/2022 | 66 Rue Royale | Dépendance, Appartement | 54 m² | 431 870 € | — |
| 21/06/2022 | 76 Rue Royale | Dépendance, Appartement | 22 m² | 451 000 € | 20 500 € |
| 18/05/2022 | 8 Rue Royale | Appartement, Dépendance | 47 m² | 305 000 € | — |
| 22/04/2022 | 84 Rue Royale | Appartement | 34 m² | 275 000 € | 8 088 € |
| 14/04/2022 | 10 Rue Royale | Dépendance, Appartement | 33 m² | 235 000 € | — |
| 21/03/2022 | 84 Rue Royale | Appartement | 45 m² | 280 000 € | 6 222 € |
| 26/01/2022 | 84 Rue Royale | Appartement | 34 m² | 275 000 € | 8 088 € |
| 19/01/2022 | 77 Rue Royale | Appartement, Dépendance | 30 m² | 218 000 € | 7 267 € |
| 29/12/2021 | 89 Rue Royale | Dépendance, Appartement | 71 m² | 506 000 € | 7 127 € |
| 20/12/2021 | 71 Rue Royale | Appartement | 40 m² | 390 000 € | 9 750 € |
| 07/12/2021 | 84 Rue Royale | Dépendance, Appartement | 35 m² | 266 750 € | 7 621 € |
| 23/11/2021 | 75 Rue Royale | Dépendance, Appartement | 71 m² | 282 500 € | 3 979 € |
| 10/11/2021 | 91 Rue Royale | Dépendance | non mesurée | 65 000 € | — |
| 25/10/2021 | 71 Rue Royale | Appartement, Dépendance | 40 m² | 380 000 € | — |
| 01/10/2021 | 96 Rue Royale | Dépendance, Appartement | 167 m² | 1 750 000 € | — |
| 30/09/2021 | 10 Rue Royale | Local industriel. commercial ou assimilé | 33 m² | 160 000 € | 4 848 € |
| 22/09/2021 | 66 Rue Royale | Dépendance, Appartement | 55 m² | 396 100 € | 7 202 € |
| 06/09/2021 | 64 Rue Royale | Appartement, Dépendance | 59 m² | 435 600 € | — |
| 02/09/2021 | 6 Rue Royale | Dépendance, Appartement | 111 m² | 796 700 € | — |
| 30/08/2021 | 30 Rue Royale | Local industriel. commercial ou assimilé | 37 m² | 300 000 € | 8 108 € |
| 23/08/2021 | 17 Rue Royale | Appartement, Dépendance | 35 m² | 346 500 € | 9 900 € |
| 26/07/2021 | 10 Rue Royale | Local industriel. commercial ou assimilé | 115 m² | 445 000 € | 3 870 € |
| 16/07/2021 | 10 Rue Royale | Appartement, Dépendance | 35 m² | 264 496 € | — |
| 09/07/2021 | 74 Rue Royale | Dépendance, Appartement | 125 m² | 1 145 500 € | — |
| 07/06/2021 | 3 Rue Royale | Dépendance, Appartement | 85 m² | 590 000 € | — |
| 31/05/2021 | 10 Rue Royale | Appartement | 49 m² | 353 000 € | 7 204 € |
| 19/05/2021 | 21 Rue Royale | Appartement | 30 m² | 250 000 € | 8 333 € |
| 12/05/2021 | 76 Rue Royale | Appartement | 38 m² | 166 400 € | 4 379 € |
| 10/05/2021 | 78 Rue Royale | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 273 m² | 1 100 000 € | — |
| 30/04/2021 | 3 Rue Royale | Appartement | 45 m² | 329 000 € | 7 311 € |
| 04/03/2021 | 6 Rue Royale | Appartement | 140 m² | 990 000 € | 7 071 € |
| 25/02/2021 | 75 Rue Royale | Dépendance, Appartement | 71 m² | 502 440 € | 7 077 € |
| 26/01/2021 | 76 Rue Royale | Appartement | 34 m² | 242 200 € | 7 124 € |
| 21/01/2021 | 71 Rue Royale | Appartement | 53 m² | 420 000 € | 7 925 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Royale 78000 Versailles | 12,5 m² | — | E | C |
| immeuble, 89 Rue Royale 78000 Versailles | — | — | E | D |
| appartement, 10 Rue Royale 78000 Versailles | 35 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 62 Rue Royale 78000 Versailles | 32 m² | — | E | D |
| appartement, 90 Rue Royale 78000 Versailles | 39,1 m² | — | E | E |
| appartement, 62 Rue Royale 78000 Versailles | 17,8 m² | 1900 | E | D |
| appartement, 2bis Rue Royale 78000 Versailles | 45 m² | 1870 | D | D |
| appartement, 68 Rue Royale 78000 Versailles | 74,1 m² | — | E | E |
| appartement, 77 Rue Royale 78000 Versailles | 77 m² | — | C | B |
| appartement, 77 Rue Royale 78000 Versailles | 77 m² | — | C | B |
| appartement, 71 Rue Royale 78000 Versailles | 73,5 m² | — | E | E |
| appartement, 76 Rue Royale 78000 Versailles | 36 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Pierre de Nolhacpublic
- Collège Sacré-CoeurprivéULIS
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintiniepublic
- Ecole maternelle La Fontainepublic
- Ecole primaire Comtesse de Ségur - Jérôme et Jean Tharaudpublic
- Ecole primaire privée Sainte Marie des BourdonnaisprivéULIS
- Lycée Jules Ferrypublic
- Lycée Notre-Dame du Grandchampprivé
- Lycée professionnel Notre-Dame du GrandchampprivéULIS
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferrypublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.