Impasse de la Vendee, Versonnex
- Parcelle
- AA 194
- Contenance
- 1 016 m²
- Zone d'urbanisme
- UGm2
- Zone urbaine générale de densité moyenne
- Bâtiment
- 6,6 m
Identifiant 01435000AA0194Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 479,7 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 892 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 639 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGm2, zone urbaine générale de densité moyenne, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limite agglomération RLPi
- Zonage RLPi : Secteurs d habitat
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 46 Imp de la Vendee | Appartement, Dépendance | 46 m² | 295 000 € | 6 413 € |
| 06/09/2024 | 71 Imp de la Vendee | Appartement, Dépendance | 47 m² | 287 000 € | 6 106 € |
| 10/01/2023 | 71 Imp de la Vendee | Dépendance, Appartement | 63 m² | 350 350 € | — |
| 24/05/2022 | 71 Imp de la Vendee | Dépendance | 16,9 m² | 23 000 € | 1 361 € |
| 07/04/2022 | 74 Imp de la Vendee | Dépendance, Appartement | 70 m² | 375 500 € | 5 364 € |
| 23/03/2022 | 46 Imp de la Vendee | Dépendance | 35,9 m² | 32 000 € | 891 € |
| 15/03/2022 | 46 Imp de la Vendee | Dépendance | 36,7 m² | 31 500 € | 858 € |
| 10/02/2022 | 74 Imp de la Vendee | Dépendance, Appartement | 84 m² | 420 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2021 | 71 Imp de la Vendee | Appartement, Dépendance | 88 m² | 462 000 € | 5 250 € |
| 26/08/2021 | 46 Imp de la Vendee | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 24/06/2021 | 74 Imp de la Vendee | Appartement, Dépendance | 95 m² | 505 000 € | 5 316 € |
| 03/06/2021 | 46 Imp de la Vendee | Appartement, Dépendance | 93 m² | 499 000 € | 5 366 € |
| 11/03/2021 | 71 Imp de la Vendee | Dépendance, Appartement | 69 m² | 365 500 € | 5 297 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.