Grande Rue, Vert
Numéros de la voie73
- Parcelle
- B 351
- Contenance
- 445 m²
- Zone d'urbanisme
- UAd
- Coeur de village et hameau
- Bâtiment
- 5 m
Identifiant 786470000B0351Feuille 000 B 01Échelle 1:1250Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,5 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 413 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 417 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAd, coeur de village et hameau, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2 (habitat)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2024 | Permis de construire0786472400005 | Grande Rue | ZC 378, ZC 373, ZC 367 | 1 logement, 189 m² | 1 080 m² | commencé | particulier |
| 18/08/2022 | Permis de construire0786472200001 | 56 Grande Rue | C 1016 | 1 logement, 173 m² | 2 055 m² | commencé | particulier |
| 15/04/2021 | Déclaration préalable07864721Z0005 | Grande Rue | B 393 | 11 m² | 35 m² | autorisé | SICA ELECTR DEP EURE & LOIR - YVELINES |
| 26/07/2018 | Permis de démolir0786471600001 | 28 Grande Rue | C 1004 | — | 525 m² | autorisé | COMMUNE DE VERT |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 28 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 20 Grande Rue | Maison, Dépendance | 95 m² | 209 000 € | 2 200 € |
| 09/09/2025 | 59 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 286 m² | 181 000 € | 633 € |
| 11/09/2024 | 62 Gr Grande Rue | Maison | 79 m² | 149 000 € | 1 886 € |
| 22/07/2023 | 17 Gr Grande Rue | Maison | 104 m² | 148 000 € | — |
| 17/05/2023 | 49 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 45 m² | 67 000 € | 1 489 € |
| 20/12/2022 | 77 Gr Grande Rue | Appartement | 51 m² | 115 000 € | 2 255 € |
| 14/12/2022 | 12 Gr Grande Rue | Vente | 77 m² de terrain | 192 000 € | — |
| 01/08/2022 | 77 Gr Grande Rue | Appartement | 75 m² | 147 000 € | 1 960 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2022 | 37 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 309 m² | 186 000 € | — |
| 06/05/2022 | 18 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 83 m² | 170 000 € | 2 048 € |
| 13/07/2021 | 14 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 285 m² | 644 100 € | 2 260 € |
| 28/04/2021 | 31 Gr Grande Rue | Maison | 72 m² | 180 000 € | 2 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Grande Rue 78930 Vert | 154,1 m² | — | C | C |
| appartement, 26 Grande Rue 78930 Vert | 91 m² | — | F | C |
| maison, 80 Grande Rue 78930 Vert | 92,6 m² | 1974 | D | B |
| maison, 55 Grande Rue 78930 Vert | 152 m² | — | B | A |
| maison, 12 Grande Rue 78930 Vert | 136,7 m² | — | C | B |
| appartement, 60 Grande Rue 78930 Vert | 80 m² | — | F | F |
| maison, 20 Grande Rue 78930 Vert | 109,6 m² | — | E | E |
| maison, Grande Rue 78930 Vert | 109,3 m² | — | F | F |
| appartement, 26 Grande Rue 78930 Vert | 91,1 m² | — | G | C |
| maison, 59 Grande Rue 78930 Vert | 80,6 m² | — | F | F |
| maison, 20 Grande Rue 78930 Vert | 110,1 m² | — | F | F |
| maison, 20 Grande Rue 78930 Vert | 110 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.