Rue de l’Orme, Vert-le-Grand
- Zone d'urbanisme
- UCV2
- différents sites d'extension du village notamment le long des rues des Sablons, des Petits Douzains et de la Source
- Bâtiment
- 5,3 m
- 1 étage
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 71,5 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 448 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCV2, différents sites d'extension du village notamment le long des rues des sablons, des petits douzains et de la source, du PLU Vert-le-Grand, en vigueur depuis le 26/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | Permis de démolir0916482410001 | 15 Rue de l'Orme | AH 134, AH 305 | — | 1 448 m² | autorisé | MONTLUXIS |
| 18/12/2023 | Permis d'aménager0916482210001 | 15 Rue de l'Orme | AH 134 | — | 1 100 m² | autorisé | MONTLUXIS |
| 25/10/2022 | Permis de construire0916482210011 | 15 17 Rue de l'Orme | AH 134 | 1 logement | 255 m² | annulé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 131 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 3 Rue de L Orme | Dépendance, Appartement | 33 m² | 82 000 € | 2 485 € |
| 06/12/2024 | 27 Rue de L Orme | Dépendance, Maison | 105 m² | 195 000 € | 1 857 € |
| 27/06/2024 | 2 Rue de L Orme | Maison | 155 m² | 370 000 € | 2 387 € |
| 27/02/2024 | 27 Rue de L Orme | Vente | 39 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 31/01/2024 | 15 Rue de L Orme | Dépendance, Maison | 208 m² | 250 000 € | — |
| 21/10/2022 | 37 Rue de L Orme | Maison, Dépendance | 72 m² | 405 000 € | 5 625 € |
| 25/03/2021 | 15 Rue de L Orme | Vente | 262 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 25/03/2021 | 15 Rue de L Orme | Maison | 208 m² | 75 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue de l'Orme 91810 Vert-le-Grand | 87,1 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue de l’Orme 91810 Vert-le-Grand | 27 m² | 1975 | E | C |
| appartement, 3 Rue de l'Orme 91810 Vert-le-Grand | 31,3 m² | 1975 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire La Croix Boiséepublic
- Ecole maternelle La Croix Boisséepublic
Entreprises domiciliées à 200 m91
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PARISUD ENCHERES STOCKSactivités scientifiques et techniques
- ESPACE PARENTS DE MAUX EN MOTSautres services
- ESPACE MEDIATION DE MAUX EN MOTSautres services
- LA COELISEEimmobilier
- LS GOactivités scientifiques et techniques
- EARL MARCILLEagriculture
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.