Rue Baudry, Vertain
- Parcelle la plus proche
- ZH 100
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 393 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine périphérique
Identifiant 59612000ZH0100Feuille 000 ZH 01Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 95,1 m
- Pente du terrain
- 4,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 261 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 348 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine périphérique, du PLUi du Pays Solesmois, en vigueur depuis le 25/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2022 | Permis de construire05961222O0006 | Rue Baudry | ZH 100, ZH 98 | 1 logement, 167 m² | 3 532 m² | commencé | particulier |
| 20/07/2018 | Permis de construire05961218O0002 | Rue Baudry | ZH 93, ZH 94 | 3 logements, 226 m² | 3 532 m² | commencé | GAEC PAVOT PERE ET FILS |
| 07/12/2017 | Permis de construire05961217C0005 | Rue de Baudry | ZH 94P, ZH 93P | 1 logement, 228 m² | 3 532 m² | autorisé | SCI DU CHEMIN DE BAUDRY |
| 05/01/2017 | Permis de construire05961216C0007 | Rue Baudry | ZI 48P | 1 logement, 168 m² | 1 451 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 25 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2024 | 229 Rue Baudry | Dépendance, Maison | 95 m² | 145 000 € | 1 526 € |
| 21/02/2023 | 267 Rue Baudry | Dépendance, Maison | 73 m² | 205 000 € | 2 808 € |
| 09/02/2023 | 21 Rue Baudry | Dépendance, Maison | 149 m² | 100 000 € | — |
| 30/01/2023 | Rue Baudry | Vente | 3 532 m² de terrain | 142 000 € | — |
| 14/09/2022 | 26 Rue Baudry | Maison | 88 m² | 130 000 € | 1 477 € |
| 03/08/2021 | 267 Rue Baudry | Dépendance, Maison | 73 m² | 195 000 € | 2 671 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Baudry 59730 Vertain | 45,2 m² | — | E | B |
| maison, 45 Rue Baudry 59730 Vertain | 121,2 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue Baudry 59730 Vertain | 62,2 m² | — | D | B |
| maison, 229 Rue Baudry 59730 Vertain | 97,2 m² | — | G | G |
| maison, 29 Rue Baudry 59730 Vertain | 59,5 m² | — | E | C |
| maison, 26 Rue Baudry 59730 Vertain | 102,5 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m37
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE VERTAINadministration publique
- PASSE PRESENTcommerce
- SCI DEHAYNINimmobilier
- SCI TIMEimmobilier
- KOBI WAN CLAN PRODUCTIONarts et spectacles
- CENTRE D'EDUCATION ET LOISIRSarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.