Rue Philippe de Rubempré, Vertain
- Parcelle la plus proche
- A 1849
- l'adresse est placée sur la voie, à 29 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 000 m²
- Zone d'urbanisme
- UB(i)
- zone urbaine périphérique soumise à un risque inondation
Identifiant 596120000A1849Feuille 000 A 02Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 86,5 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 261 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 348 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB(i), zone urbaine périphérique soumise à un risque inondation, du PLUi du Pays Solesmois, en vigueur depuis le 25/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN Inondation Ecaillon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2015 | Permis de construire05961215C0002 | Rue Philippe de Rubempre | A 2056, A 703 | 1 logement, 173 m² | 2 996 m² | autorisé | particulier |
| 26/01/2013 | Permis de construire05961212C0005 | 365 Rue Philippe de Rubempre | A 2031 | 1 logement, 123 m² | 915 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 25 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | Rue Philippe de Rubempre | Maison, Dépendance | 274 m² | 159 700 € | — |
| 19/03/2025 | 315 Rue Philippe de Rubempre | Maison, Dépendance | 124 m² | 190 000 € | 1 532 € |
| 16/10/2024 | Rue Philippe de Rubempre | Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² | 100 000 € | 333 € |
| 28/08/2024 | Rue Philippe de Rubempre | Dépendance, Maison | 165 m² | 265 000 € | 1 606 € |
| 21/08/2024 | 347 Rue Philippe de Rubempre | Maison | 91 m² | 96 500 € | 1 060 € |
| 25/06/2021 | 80 Rue Philippe de Rubempre | Maison, Dépendance | 106 m² | 167 150 € | 1 577 € |
| 02/04/2021 | 120 Rue Philippe de Rubempre | Maison | 99 m² | 58 000 € | 586 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 235 Rue Philippe de Rubempré 59730 Vertain | 122,1 m² | — | F | E |
| maison, 280 Rue Philippe de Rubempré 59730 Vertain | 193,2 m² | — | C | A |
| maison, 315 Rue Philippe de Rubempré 59730 Vertain | 98,2 m² | — | D | D |
| maison, 240 Rue Philippe de Rubempré 59730 Vertain | 165 m² | 1960 | D | D |
| maison, 347 Rue Philippe de Rubempré 59730 Vertain | 88 m² | 1949 | D | D |
| maison, 192 Rue Philippe de Rubempré 59730 Vertain | 249,7 m² | 1980 | D | D |
| maison, 378 Rue Philippe de Rubempré 59730 Vertain | 99,1 m² | 2007 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m47
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CUMA DU SOLESMOISagriculture
- ADVANCED PANELS ET PRODUCTSconstruction
- TERRE D ESSENTIELSactivités scientifiques et techniques
- CENTRE D'EDUCATION ET LOISIRSarts et spectacles
- ITRAD - INTERNATIONAL TRADING AND DISTRIBUTION (ITRAD) (ITRAD)commerce
- LES DEUX VALLEES EN SOLESMOISautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.