Chemin du Petit Chatelard, Veurey-Voroize
- Parcelle
- B 1101
- Contenance
- 2 237 m²
- Zone d'urbanisme
- UD3d
- Pavillonnaire en évolution modérée avec secteurs de densité plus faible
- Bâtiment
- 3,2 m
- 1 étage
Identifiant 385400000B1101Feuille 000 B 02Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 381,4 m
- Pente du terrain
- 25,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 651 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 544 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD3d, pavillonnaire en évolution modérée avec secteurs de densité plus faible, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Les versants peu ensoleillés
- Zone d'assainissement collectif
- Vallée de l'Isère aval
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
- Coteau résidentiel
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNP modifié - Veurey-Voroize
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | Permis de construire0385402620007 | 15 Chemin du Petit Chatelard | B 1122, B 1123 | 1 logement, 73 m² | 688 m² | autorisé | particulier |
| 01/08/2024 | Permis d'aménager0385402420001 | 15 Chemin du Petit Chatelard | B 1122, B 1122, B 1123 | — | 1 991 m² | terminé | LPB GROUP |
| 03/10/2023 | Permis de construire0385402320004 | 15 Chemin du Petit Chatelard | B 534 | 1 logement, 136 m² | 660 m² | autorisé | particulier |
| 24/11/2022 | Déclaration préalable0385402220038 | 9 Chemin du Petit Chatelard | B 924, B 192, B 924 | 1 logement | 1 136 m² | terminé | particulier |
| 19/05/2022 | Permis de construire0385402120030 | 13b Chemin du Petit Chatelard | UD 31 | 1 logement, 115 m² | 514 m² | autorisé | particulier |
| 28/06/2021 | Permis de construire0385402120010 | 4a Chemi du Petit Chatelard | B 1036, B 1039 | 1 logement, 137 m² | 593 m² | autorisé | particulier |
| 25/06/2021 | Permis de construire0385402120009 | 13a Chemi du Petit Chatelard | B 904, B 905 | 1 logement, 142 m² | 1 234 m² | terminé | particulier |
| 08/06/2021 | Permis de construire0385402120008 | 4 C Chemin du Petit Chatelard | B 1036, B 1039 | 1 logement, 137 m² | 697 m² | terminé | particulier |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2021 | Permis de construire0385402120003 | 13e Chemi du Petit Chatelard | B 1031 | 1 logement, 111 m² | 657 m² | terminé | particulier |
| 23/02/2021 | Permis de construire0385402020009 | Le Petit Chatelard | B 906 | 1 logement, 149 m² | 938 m² | autorisé | particulier |
| 26/05/2020 | Permis de construire0385402020001 | 2 Ter Chemi du Petit Chatelard | B 1048 | 1 logement, 148 m² | 2 120 m² | autorisé | particulier |
| 02/10/2017 | Permis de construire0385401720011 | 2bis Chemi du Petit Chatelard | B 555P, B 556 | 1 logement, 191 m² | 2 120 m² | terminé | particulier |
| 14/04/2017 | Permis de construire0385401720002 | 17 Chemi du Petit Chatelard | B 536P, B 663P | 1 logement, 129 m² | 1 823 m² | terminé | particulier |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 112 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2023 | 15 Che du Petit Chatelard | Dépendance, Maison | 150 m² | 420 000 € | 2 800 € |
| 27/06/2023 | 15 Che du Petit Chatelard | Dépendance, Maison | 150 m² | 531 500 € | 3 543 € |
| 15/02/2022 | 11 Che du Petit Chatelard | Dépendance | 688 m² de terrain | 355 120 € | — |
| 29/03/2021 | 13 Che du Petit Chatelard | Maison | 122 m² | 395 000 € | 3 238 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin du Petit Chatelard 38113 Veurey-Voroize | 77,4 m² | 1949 | C | B |
| maison, 4 Chemin du Petit Chatelard 38113 Veurey-Voroize | 118,1 m² | 1983 | E | B |
| appartement, 9 Chemin du Petit Chatelard 38113 Veurey-Voroize | 68,8 m² | — | E | B |
| maison, 15 Chemin du Petit Chatelard 38113 Veurey-Voroize | 206,7 m² | 1970 | E | D |
| maison, 11 Chemin du Petit Chatelard 38113 Veurey-Voroize | 73,7 m² | 1948 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.