route Impériale, Veyras
Numéros de la voie40
- Parcelle
- AL 14
- Contenance
- 1 675 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Le sous-secteur Ub accueille des extensions urbaines de type pavillonnaire présentant une densité intermédiaire et une mixité des fonctions
- Bâtiment
- 6,6 m
- 1 étage
Identifiant 07340000AL0014Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 447,2 m
- Pente du terrain
- 22,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 143 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 731 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, le sous-secteur ub accueille des extensions urbaines de type pavillonnaire présentant une densité intermédiaire et une mixité des fonctions, du PLU Veyras, en vigueur depuis le 23/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre où s'applique le Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Obligation Légale de Débroussaillement (OLD) ZONE_EXPOSEE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2020 | Permis de construire00734020C0003 | Route Imperiale | AL 19 | 1 logement, 114 m² | 1 415 m² | terminé | particulier |
| 31/01/2018 | Permis de construire00734017C0007 | Route Imperiale | AC 136 | 1 logement, 113 m² | 446 m² | terminé | particulier |
| 31/03/2017 | Permis de construire00734016C0014 | 355 Route Imperiale | AC 255, AC 256 | 1 logement, 104 m² | 1 095 m² | terminé | particulier |
| 07/09/2016 | Permis de construire00734016C0007 | 355 Route Imperiale | AC 255, AC 256 | 1 logement, 109 m² | — | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 70 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 722 Rte Imperiale | Maison, Dépendance | 108 m² | 335 000 € | 3 102 € |
| 30/05/2022 | 746 Rte Imperiale | Maison | 218 m² | 360 945 € | — |
| 03/02/2022 | 121 Rte Imperiale | Maison, Dépendance | 101 m² | 50 € | 0 € |
| 13/09/2021 | 333 Rte Imperiale | Maison | 104 m² | 235 500 € | 2 264 € |
| 02/07/2021 | 355 Rte Imperiale | Maison | 87 m² | 164 000 € | 1 885 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 722 route Impériale 07000 Veyras | 108 m² | 2013 | B | A |
| maison, 261 route Impériale 07000 Veyras | 138,5 m² | 1973 | D | D |
| maison, 11 route Impériale 07000 Veyras | 88,4 m² | 2010 | D | B |
| maison, 11 route Impériale 07000 Veyras | 87,7 m² | 2010 | D | B |
| maison, 75 Route Impériale 07000 Veyras | 162 m² | — | F | F |
| maison, 75 route Impériale 07000 Veyras | 128,6 m² | — | G | G |
| maison, 249 route Impériale 07000 Veyras | 112,6 m² | 1972 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.