Avenue de Bellevue, Vichy
- Parcelle la plus proche
- AO 460
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 24 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone à vocation résidentiel
- Bâtiment
- 8 m
- 2 étages
Identifiant 03310000AO0460Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 293,4 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 587 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 514 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone à vocation résidentiel, du PLU Vichy, en vigueur depuis le 08/07/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Sismicité faible
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain - Commune
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2022 | Permis de construire00331022A1038 | 2-4 Avenu de Bellevue | AO 307 | 1 logement, 140 m² | 545 m² | terminé | particulier |
| 14/09/2017 | Permis de construire00331017A1025 | 17 Avenu de Bellevue | AO 198 | 1 logement, 158 m² | 277 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 414 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 11 Av de Bellevue | Vente | 14 m² de terrain | 140 € | — |
| 13/12/2024 | 10 Av de Bellevue | Maison | 137 m² | 223 800 € | 1 634 € |
| 06/06/2024 | 10 Av de Bellevue | Maison | 137 m² | 210 400 € | 1 536 € |
| 05/12/2023 | 28 Av de Bellevue | Maison | 80 m² | 119 310 € | 1 491 € |
| 21/06/2023 | 31 Av de Bellevue | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 € |
| 26/09/2022 | 16 Av de Bellevue | Maison | 87 m² | 186 400 € | 2 143 € |
| 16/09/2022 | 5 Av de Bellevue | Maison | 108 m² | 96 000 € | 889 € |
| 09/06/2022 | 2 Av de Bellevue | Vente | 545 m² de terrain | 38 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2021 | 7 Av de Bellevue | Maison | 72 m² | 92 500 € | 1 285 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44 Avenue de Bellevue 03200 Vichy | 80 m² | — | F | C |
| maison, 20 Avenue de Bellevue 03200 Vichy | 103,8 m² | — | G | G |
| maison, 23 Avenue de Bellevue 03200 Vichy | 79,5 m² | 1929 | F | F |
| maison, 10 Avenue de Bellevue 03200 Vichy | 117,3 m² | — | D | B |
| maison, 10 Avenue de Bellevue 03200 Vichy | 117,3 m² | — | D | B |
| maison, 28 Avenue de Bellevue 03200 Vichy | 99,5 m² | — | F | E |
| maison, 31 Avenue de Bellevue 03200 Vichy | 101,3 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 46 Avenue de Bellevue 03200 Vichy | 49 m² | — | D | D |
| maison, 16 Avenue de Bellevue 03200 Vichy | 93 m² | 1948 | D | D |
| maison, 8 Avenue de Bellevue 03200 Vichy | 94 m² | 1983 | E | B |
| maison, 5 Avenue de Bellevue 03200 Vichy | 100,4 m² | 1948 | F | F |
| maison, 46 Avenue de Bellevue 03200 Vichy | 76,5 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m127
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE VICHYadministration publique
- ERECAautres services
- MANHES-VERNINEimmobilier
- FHBP IMMO (FHBP)immobilier
- SCI PROSPERimmobilier
- LE GARAGE DU VERNETcommerce
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.