Boulevard Denière, Vichy
Numéros de la voie132
- Parcelle la plus proche
- AH 857
- l'adresse est placée sur la voie, à 18 m de cette parcelle
- Contenance
- 72 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone réservée en priorité à l'habitat et aux activités à dominante tertiaire
- Bâtiment
- 14,8 m
Identifiant 03310000AH0857Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 271,8 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 516 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone réservée en priorité à l'habitat et aux activités à dominante tertiaire, du PLU Vichy, en vigueur depuis le 08/07/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Sismicité faible
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- OPAH TR1
- Droit de préemption urbain - Commune
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA Villa Yvonette;Temple Protestant;Immeuble 39 rue de Paris;Confiserie aux Marocains;Immeuble 36 r
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2024 | Permis de construire00331024A1005 | 88-90 Boulevard Deniere | AH 206, AH 207, AH 209 | 39 logements, 2 349 m² | 2 308 m² | autorisé | EDMP-ARA |
| 31/10/2023 | Permis de construire00331023M1034 | Bd Deniere | AN 309 | 130 m² | — | autorisé | CENTRE HOSPITALIER JACQUES LACARIN |
| 04/10/2023 | Permis de construire00331023A1027 | Boulevard Denière | AN 329 | 83 m² | 100 000 m² | autorisé | CENTRE HOSPITALIER JACQUES LACARIN |
| 04/10/2023 | Permis de construire00331023M1027 | Bd Deniere | AN 329 | 83 m² | 100 000 m² | commencé | CENTRE HOSPITALIER JACQUES LACARIN |
| 24/01/2022 | Déclaration préalable00331021A6543 | 17 Boule Deniere | AH 551 | 1 logement | 160 m² | autorisé | particulier |
| 29/09/2021 | Permis de démolir00331021A0008 | 76 Boule Deniere | AH 284 | — | 413 m² | autorisé | COMMUNE DE VICHY |
| 29/09/2021 | Permis de démolir00331021A0007 | 90 Boule Deniere | AH 207 | — | 213 m² | autorisé | COMMUNE DE VICHY |
| 29/09/2021 | Permis de démolir00331021A0006 | 66 Boule Deniere | AH 277 | — | 149 m² | autorisé | COMMUNE DE VICHY |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2020 | Permis de construire00331019M1044 | Bd Deniere | AN 329 | 119 m² | 99 541 m² | commencé | CENTRE HOSPITALIER JACQUES LACARIN |
| 15/07/2019 | Permis de construire00331019A1014 | 94-10 Boule Deniere | AH 202, AH 203, AH 204 | 26 logements, 1 676 m² | 2 637 m² | terminé | SOC ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE VICHY |
| 08/02/2018 | Permis de démolir00331018A0001 | 10-12 Boule Deniere | AH 378, AH 379, AH 380 | — | 500 m² | autorisé | SCI DE LA RUE DE PROVENCE |
| 30/09/2015 | Permis de construire00331015M1024 | Bd Deniere | BO 1, AN 319, AN 310 | 38 m² | — | autorisé | CENTRE HOSPITALIER JACQUES LACARIN |
| 30/04/2015 | Permis de construire00331015W1102 | Bd Deniere | BO 1, AN 319, AN 310 | 65 m² | 118 311 m² | terminé | CENTRE HOSPITALIER JACQUES LACARIN |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 414 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 134 Bd Deniere | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 29/09/2025 | 70 Bd Deniere | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 129 m² | 170 000 € | — |
| 23/06/2025 | 134 Bd Deniere | Dépendance, Appartement | 57 m² | 70 000 € | 1 228 € |
| 27/05/2025 | 8 Bd Deniere | Vente | 500 m² de terrain | 101 000 € | — |
| 23/04/2025 | 44 Bd Deniere | Maison, Dépendance | 120 m² | 132 800 € | 1 107 € |
| 17/04/2025 | 36 Bd Deniere | Maison | 161 m² | 212 000 € | 1 317 € |
| 21/02/2025 | 23 Bd Deniere | Dépendance, Appartement | 135 m² | 73 500 € | — |
| 26/12/2024 | 8 Bd Deniere | Appartement | 36 m² | 10 000 € | — |
Afficher les 34 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 109 Bd Deniere | Appartement, Dépendance | 134 m² | 115 000 € | — |
| 14/11/2024 | 134 Bd Deniere | Dépendance, Appartement | 57 m² | 85 000 € | 1 491 € |
| 25/10/2024 | 114 Bd Deniere | Maison | 112 m² | 105 000 € | 938 € |
| 20/09/2024 | 71 Bd Deniere | Appartement, Dépendance | 73 m² | 123 800 € | 1 696 € |
| 30/07/2024 | 134 Bd Deniere | Dépendance, Appartement | 30 m² | 15 000 € | 500 € |
| 12/07/2024 | 71 Bd Deniere | Dépendance, Appartement | 26 m² | 49 020 € | — |
| 23/04/2024 | 87 Bd Deniere | Dépendance, Appartement | 152 m² | 183 000 € | — |
| 21/02/2024 | 134 Bd Deniere | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 06/02/2024 | 118 Bd Deniere | Dépendance, Appartement | 125 m² | 88 000 € | — |
| 31/01/2024 | 142 Bd Deniere | Dépendance, Appartement | 102 m² | 134 500 € | — |
| 19/01/2024 | 132 Bd Deniere | Appartement, Dépendance | 487 m² | 470 000 € | — |
| 16/11/2023 | 30 Bd Deniere | Maison | 124 m² | 65 000 € | 524 € |
| 25/07/2023 | 62 Bd Deniere | Maison, Dépendance | 167 m² | 175 000 € | 1 048 € |
| 27/03/2023 | 3 Bd Deniere | Maison | 122 m² | 200 000 € | 1 639 € |
| 01/12/2022 | 86 Bd Deniere | Dépendance, Maison | 100 m² | 214 500 € | 2 145 € |
| 08/11/2022 | 29 Bd Deniere | Maison, Dépendance | 114 m² | 216 000 € | 1 895 € |
| 01/08/2022 | 72 Bd Deniere | Vente | 687 m² de terrain | 63 000 € | — |
| 20/07/2022 | 79 Bd Deniere | Maison | 70 m² | 112 000 € | 1 600 € |
| 01/07/2022 | 23 Bd Deniere | Dépendance, Appartement | 135 m² | 100 000 € | — |
| 08/04/2022 | 134 Bd Deniere | Dépendance, Appartement | 57 m² | 32 500 € | 570 € |
| 23/03/2022 | 71 Bd Deniere | Appartement, Dépendance | 73 m² | 71 600 € | — |
| 09/03/2022 | 38 Bd Deniere | Dépendance | 636 m² de terrain | 74 250 € | — |
| 19/01/2022 | 45 Bd Deniere | Maison, Dépendance | 127 m² | 205 960 € | — |
| 19/01/2022 | 71 Bd Deniere | Dépendance, Appartement | 39 m² | 52 200 € | 1 338 € |
| 24/12/2021 | 105 Bd Deniere | Dépendance, Appartement | 52 m² | 58 980 € | — |
| 11/10/2021 | 71 Bd Deniere | Dépendance, Appartement | 73 m² | 77 000 € | — |
| 02/09/2021 | 17 Bd Deniere | Maison, Dépendance | 68 m² | 70 000 € | 1 029 € |
| 06/08/2021 | 9 Bd Deniere | Maison | 108 m² | 224 500 € | 2 079 € |
| 23/07/2021 | 115 Bd Deniere | Maison | 105 m² | 136 400 € | 1 299 € |
| 21/06/2021 | 89 Bd Deniere | Appartement, Dépendance | 280 m² | 370 000 € | — |
| 12/05/2021 | 42 Bd Deniere | Appartement, Dépendance | 110 m² | 89 640 € | — |
| 06/04/2021 | 142 Bd Deniere | Appartement, Dépendance | 75 m² | 160 000 € | — |
| 12/02/2021 | 123 Bd Deniere | Dépendance, Appartement | 95 m² | 154 000 € | — |
| 13/01/2021 | 71 Bd Deniere | Appartement | 73 m² | 47 000 € | 644 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 134 Boulevard Denière 03200 Vichy | 59,3 m² | — | E | E |
| appartement, 105 Boulevard Denière 03200 Vichy | 63,5 m² | — | E | E |
| appartement, 105 Boulevard Denière 03200 Vichy | 63,5 m² | — | E | E |
| appartement, 51 Boulevard Denière 03200 Vichy | 37,5 m² | — | D | B |
| appartement, 51 Boulevard Denière 03200 Vichy | 41,3 m² | — | D | B |
| appartement, 71 Boulevard Denière 03200 Vichy | 73 m² | 1900 | D | B |
| maison, 135 Boulevard Denière 03200 Vichy | 65,1 m² | 1900 | E | C |
| immeuble, Boulevard Denière 03200 Vichy | — | — | D | B |
| maison, 89 Boulevard Denière 03200 Vichy | 78 m² | — | D | D |
| appartement, 89 Boulevard Denière 03200 Vichy | 49,6 m² | — | D | D |
| appartement, 89 Boulevard Denière 03200 Vichy | 28,4 m² | — | E | B |
| appartement, 89 Boulevard Denière 03200 Vichy | 28,4 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle AlsacepublicREP
- Ecole primaire privée Montessori Vichyprivésans cantine
- Ecole primaire Sévigné et LafayepublicREPULIS
- Lycée professionnel Albert LondrespublicULISinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.