Rue Bulot, Vichy
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements
- Bâtiment
- 8,7 m
- 2 étages
Feuille AK 01Échelle 1:500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 259,3 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 516 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements, du PLU Vichy, en vigueur depuis le 08/07/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Sismicité faible
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R550m MH-Villa Tunisienne-Mauresque
- Secteur exposé au bruit - Route - Arrêté Préfectoral du 02/12/2022
- Périmètre de protection des sites archéologiques-Zone 1
- Droit de préemption urbain renforcé - Commune
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Vichy
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 10 Rue Bulot | Appartement, Dépendance | 66 m² | 171 900 € | 2 605 € |
| 24/09/2025 | 8 Rue Bulot | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 45 m² | 58 500 € | 1 300 € |
| 15/09/2025 | 7 Rue Bulot | Maison | 158 m² | 113 000 € | 715 € |
| 24/02/2025 | 10 Rue Bulot | Appartement, Dépendance | 82 m² | 206 300 € | 2 516 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Bulot | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 10/10/2023 | 8 Rue Bulot | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 205 m² | 175 000 € | — |
| 26/07/2023 | 10 Rue Bulot | Dépendance, Appartement | 66 m² | 162 550 € | — |
| 07/07/2023 | 17 Rue Bulot | Maison, Dépendance | 122 m² | 245 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2023 | 10 Rue Bulot | Dépendance, Appartement | 66 m² | 158 350 € | 2 399 € |
| 31/08/2022 | Rue Bulot | Appartement, Dépendance | 233 m² | 457 000 € | — |
| 20/05/2022 | 18 Rue Bulot | Maison, Appartement, Dépendance | 230 m² | 283 560 € | — |
| 12/05/2022 | 17 Rue Bulot | Maison, Dépendance | 122 m² | 135 000 € | — |
| 29/12/2021 | 13 Rue Bulot | Dépendance, Appartement | 125 m² | 226 450 € | — |
| 17/02/2021 | 10 Rue Bulot | Dépendance | non mesurée | 14 300 € | — |
| 11/01/2021 | 9 Rue Bulot | Appartement, Dépendance | 216 m² | 250 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7bis Rue Bulot 03200 Vichy | 14,1 m² | — | C | A |
| appartement, 7bis Rue Bulot 03200 Vichy | 14,4 m² | — | C | A |
| appartement, 7bis Rue Bulot 03200 Vichy | 10,1 m² | — | C | A |
| appartement, 7bis Rue Bulot 03200 Vichy | 13,3 m² | — | C | A |
| appartement, 7bis Rue Bulot 03200 Vichy | 13,6 m² | — | C | A |
| appartement, 7bis Rue Bulot 03200 Vichy | 12,1 m² | — | C | A |
| appartement, 7bis Rue Bulot 03200 Vichy | 15,7 m² | — | C | A |
| appartement, 7bis Rue Bulot 03200 Vichy | 20,6 m² | — | C | A |
| appartement, 7bis Rue Bulot 03200 Vichy | 11,9 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Bulot 03200 Vichy | 47,3 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Bulot 03200 Vichy | 65,7 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Rue Bulot 03200 Vichy | 49,7 m² | 1870 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Dominiqueprivé
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arcprivésans cantine
- Ecole maternelle AlsacepublicREP
- Ecole primaire privée Montessori Vichyprivésans cantine
- Ecole primaire Sévigné et LafayepublicREPULIS
- Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichyprivésans cantine
- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichyprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m1 170
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- SNCF VOYAGEURStransport
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- ENGIEénergie
- ADOMAhébergement et restauration
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.