Rue Callou, Vichy
- Parcelle la plus proche
- BD 815
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 266 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements
- Bâtiment
- 8,3 m
- 2 étages
Identifiant 03310000BD0815Feuille 000 BC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 254,5 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 516 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements, du PLU Vichy, en vigueur depuis le 08/07/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Sismicité faible
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Casino Le Cercle International
- Droit de préemption urbain - Commune
- Périmètre de protection des sites archéologiques-Zone 1
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Pharmacie du Parc
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Vichy
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | Déclaration préalable00331025A6427 | 5 Rue Callou | BD 823 | — | 154 m² | autorisé | particulier |
| 13/02/2024 | Déclaration préalable00331024A6062 | 28 Rue Callou | BC 47 | — | 151 m² | terminé | PRALINES ET CARAMELS |
| 13/07/2022 | Permis de construire00331022A1009 | Rue Callou | BD 774 | 34 m² | 5 053 m² | terminé | COMPAGNIE DE VICHY |
| 29/04/2022 | Permis de construire00331022A1008 | Rue Callou | BD 774 | — | 5 053 m² | autorisé | COMPAGNIE DE VICHY |
| 21/10/2021 | Déclaration préalable00331021A6441 | 17 Rue Callou | BD 813 | 1 logement | 586 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 414 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 36 Rue Callou | Dépendance, Appartement | 91 m² | 244 850 € | 2 691 € |
| 14/01/2025 | 42 Rue Callou | Appartement, Dépendance | 50 m² | 164 000 € | 3 280 € |
| 27/06/2024 | 3 Rue Callou | Dépendance, Appartement | 88 m² | 340 000 € | — |
| 13/04/2024 | 3 Rue Callou | Dépendance, Appartement | 114 m² | 409 150 € | 3 589 € |
| 22/12/2023 | 3 Rue Callou | Dépendance, Appartement | 102 m² | 280 000 € | 2 745 € |
| 25/10/2022 | 5 Rue Callou | Maison, Dépendance, Appartement | 247 m² | 317 500 € | — |
| 14/04/2022 | 42 Rue Callou | Appartement, Dépendance | 75 m² | 165 900 € | — |
| 17/01/2022 | 36 Rue Callou | Dépendance, Appartement | 79 m² | 213 000 € | 2 696 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2021 | 17 Rue Callou | Local industriel. commercial ou assimilé | 439 m² | 260 000 € | 592 € |
| 15/11/2021 | 3 Rue Callou | Dépendance, Appartement | 73 m² | 242 550 € | 3 323 € |
| 03/11/2021 | 42 Rue Callou | Dépendance, Appartement | 33 m² | 70 000 € | — |
| 21/06/2021 | 26 Rue Callou | Maison | 93 m² | 443 100 € | 4 765 € |
| 05/03/2021 | 9001 Rue Callou | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 65 753 m² | 25 000 000 € | — |
| 29/01/2021 | 36 Rue Callou | Local industriel. commercial ou assimilé | 63 m² | 75 240 € | 1 194 € |
| 15/01/2021 | 40 Rue Callou | Local industriel. commercial ou assimilé | 351 m² | 392 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 42 Rue Callou 03200 Vichy | 50,3 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Rue Callou 03200 Vichy | 40,5 m² | — | E | C |
| immeuble, 40 Rue Callou 03200 Vichy | — | 1900 | F | C |
| immeuble, 40 Rue Callou 03200 Vichy | — | 1900 | F | C |
| appartement, 3 Rue Callou 03200 Vichy | 99 m² | — | D | D |
| appartement, 42 Rue Callou 03200 Vichy | 75 m² | — | E | E |
| immeuble, 15 Rue Callou 03200 Vichy | — | — | D | D |
| immeuble, 15 Rue Callou 03200 Vichy | — | — | F | C |
| maison, 16 Rue Callou 03200 Vichy | 102,9 m² | — | F | E |
| appartement, 36 Rue Callou 03200 Vichy | 84,9 m² | — | D | B |
| appartement, 42 Rue Callou 03200 Vichy | 33,2 m² | 1974 | F | F |
| appartement, 40 Rue Callou 03200 Vichy | 21,7 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m846
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MACIF (SA)finance et assurance
- CRITservices administratifs
- HUIS CLOSconstruction
- ENTRAIDE UNION (IME)santé et action sociale
- IMPLID EXPERTISE CONSEIL (SEGECO)activités scientifiques et techniques
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE L'ALLIER (DSDEN)administration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.