Rue de la Cascade, Vichy
- Parcelle la plus proche
- AP 90
- l'adresse est placée sur la voie, à 20 m de cette parcelle
- Contenance
- 687 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone composée d'un tissu bâti à dominante pavillonnaire
- Bâtiment
- 2,5 m
- 1 étage
Identifiant 03310000AP0090Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 309,8 m
- Pente du terrain
- 17,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 566 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 506 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone composée d'un tissu bâti à dominante pavillonnaire, du PLU Vichy, en vigueur depuis le 08/07/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Sismicité faible
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain - Commune
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 19 Rue de la Cascade | Maison | 53 m² | 130 000 € | 2 453 € |
| 13/10/2025 | 5 Rue de la Cascade | Maison | 46 m² | 102 820 € | 2 235 € |
| 26/09/2025 | 22 Rue de la Cascade | Dépendance, Maison | 84 m² | 139 500 € | 1 661 € |
| 17/06/2022 | 18 Rue de la Cascade | Maison | 81 m² | 77 000 € | 951 € |
| 06/08/2021 | 21 Rue de la Cascade | Maison | 141 m² | 241 650 € | 1 714 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue de la Cascade 03200 Vichy | 140 m² | 1962 | C | C |
| maison, 5 Rue de la Cascade 03200 Vichy | 47,1 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue de la Cascade 03200 Vichy | 37,9 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue de la Cascade 03200 Vichy | 54 m² | — | E | E |
| maison, 18 Rue de la Cascade 03200 Vichy | 66,8 m² | 1947 | G | C |
| maison, 18 Rue de la Cascade 03200 Vichy | 66,8 m² | 1947 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m61
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE ABRESTadministration publique
- PIERRE AFFRETEMENTtransport
- OBAMimmobilier
- SCI PAUL HENRYimmobilier
- BIGWOOD BOURBONNAISarts et spectacles
- ALANimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.