Rue de Randan, Vichy
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone à vocation résidentiel
- Bâtiment
- 4 m
- 1 étage
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 258 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 591 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 515 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone à vocation résidentiel, du PLU Vichy, en vigueur depuis le 08/07/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Sismicité faible
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Secteur exposé au bruit - Voie ferrée - Arrêté Préfectoral du 23/12/2014
- Droit de préemption urbain - Commune
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Kiosque du parc des Bourins
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 28 Rue de Randan | Maison | 52 m² | 80 000 € | 1 538 € |
| 29/04/2024 | 24 Rue de Randan | Appartement, Dépendance | 60 m² | 148 000 € | 2 467 € |
| 26/08/2022 | 34 Rue de Randan | Maison | 43 m² | 84 900 € | 1 974 € |
| 13/05/2022 | 27 Rue de Randan | Dépendance, Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 € |
| 19/11/2021 | 8 Rue de Randan | Maison, Dépendance | 56 m² | 96 500 € | 1 723 € |
| 10/11/2021 | 36 Rue de Randan | Vente | 140 m² de terrain | 6 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue de Randan 03200 Vichy | 48,2 m² | 1954 | D | B |
| maison, 22 Rue de Randan 03200 Vichy | 70,9 m² | — | F | F |
| maison, 17 Rue de Randan 03200 Vichy | 87,3 m² | — | E | E |
| maison, 34 Rue de Randan 03200 Vichy | 46,4 m² | — | E | B |
| maison, 28 Rue de Randan 03200 Vichy | 54,1 m² | — | F | F |
| maison, 24 Rue de Randan 03200 Vichy | 75 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue de Randan 03200 Vichy | 51,1 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue de Randan 03200 Vichy | 97 m² | 1947 | G | G |
| maison, 34 Rue de Randan 03200 Vichy | 48,4 m² | 1947 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Lyauteypublic
Entreprises domiciliées à 200 m209
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE NATIONALE DE L'ASSURANCE MALADIE (CNAM)administration publique
- CAISSE D ASSURANCES RETRAITE ET DE LA SANTE AU TRAVAIL AUVERGNE (CARSAT AUVERGNE)administration publique
- BANQUE ALIMENTAIRE AUVERGNEsanté et action sociale
- CAISSE PRIMAIRE D ASSURANCE MALADIE DE L ALLIERadministration publique
- LE VERT GALANTsanté et action sociale
- ADM AUTOMOBILEcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.