Rue du Golf, Vichy
- Parcelle la plus proche
- BC 128
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 266 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements
- Bâtiment
- 12,4 m
- 3 étages
Identifiant 03310000BC0128Feuille 000 BC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 254,8 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 516 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements, du PLU Vichy, en vigueur depuis le 08/07/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Sismicité faible
- Périmètre UNESCO
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Casino Le Cercle International
- Droit de préemption urbain - Commune
- Périmètre de protection des sites archéologiques-Zone 1
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Pharmacie du Parc
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- CENTRE ANCIEN DE VICHY ET RIVES D'ALLIER
- Site patrimonial remarquable de Vichy
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10 Rue du Golf | Appartement, Dépendance | 66 m² | 235 300 € | 3 565 € |
| 05/08/2025 | 12 Rue du Golf | Maison, Dépendance | 155 m² | 428 350 € | 2 764 € |
| 06/05/2025 | 4 Rue du Golf | Maison | 145 m² | 330 600 € | 2 280 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue du Golf | Maison | 180 m² | 329 000 € | 1 828 € |
| 25/04/2024 | 1 Rue du Golf | Appartement, Dépendance | 35 m² | 98 600 € | 2 817 € |
| 03/03/2022 | 8 Rue du Golf | Dépendance, Appartement | 97 m² | 422 500 € | 4 356 € |
| 07/01/2022 | 10 Rue du Golf | Appartement, Dépendance | 66 m² | 105 000 € | 1 591 € |
| 14/12/2021 | 10 Rue du Golf | Dépendance, Appartement | 51 m² | 157 400 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue du Golf 03200 Vichy | 98,3 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue du Golf 03200 Vichy | 92,1 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Rue du Golf 03200 Vichy | 51,2 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Rue du Golf 03200 Vichy | 33,9 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue du Golf 03200 Vichy | 64,8 m² | 1979 | E | E |
| maison, 12 Rue du Golf 03200 Vichy | 176 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue du Golf 03200 Vichy | 141,8 m² | — | F | F |
| maison, 5 Rue du Golf 03200 Vichy | 162,2 m² | 1907 | E | E |
| appartement, 1 Rue du Golf 03200 Vichy | 86,9 m² | — | F | F |
| maison, 15 Rue du Golf 03200 Vichy | 229,1 m² | 1923 | E | D |
| immeuble, 14 Rue du Golf 03200 Vichy | — | — | D | D |
| appartement, 14 Rue du Golf 03200 Vichy | 183,3 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m555
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MACIF (SA)finance et assurance
- ENTRAIDE UNION (IME)santé et action sociale
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE L'ALLIER (DSDEN)administration publique
- RADIOTEL AUVERGNEcommerce
- RADIOTEL ENTREPRISEScommerce
- COMPAGNIE DE VICHY (C.F.V)industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.