Rue du Maréchal Joffre, Vichy
Numéros de la voie80
- Parcelle la plus proche
- AL 222
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 116 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements
- Bâtiment
- 17,1 m
- 4 étages
Identifiant 03310000AL0222Feuille 000 AL 01Échelle 1:500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 258,4 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 592 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 516 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements, du PLU Vichy, en vigueur depuis le 08/07/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Sismicité faible
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R550m MH-Villa Tunisienne-Mauresque
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Villa Saint-Michel Archange
- Secteur exposé au bruit - Route - Arrêté Préfectoral du 02/12/2022
- Droit de préemption urbain renforcé - Commune
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Chalet de gardien
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Petit Casino
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Vichy
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2023 | Déclaration préalable00331023A6431 | 78 Rue du Marechal Joffre | AM 1 | — | 167 m² | autorisé | particulier |
| 03/08/2021 | Permis de construire00331021A1023 | 79 Rue Marechal Joffre | AL 119 | 1 logement | 189 m² | commencé | particulier |
| 13/07/2021 | Permis de construire00331021A1006 | 33 Rue du Marechal Joffre | AL 303, AL 335 | 3 logements, 118 m² | 1 023 m² | annulé | RIO LES OISEAUX |
| 25/10/2016 | Permis de démolir00331016A7003 | 32 Rue du Marechal Joffre | AS 65 | — | 539 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 414 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 10 Rue Marechal Joffre | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 12/08/2025 | 44 Rue Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 38 m² | 75 670 € | — |
| 22/05/2025 | 19 Rue Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 74 m² | 237 700 € | 3 212 € |
| 10/03/2025 | 15 Rue Marechal Joffre | Maison | 120 m² | 197 900 € | 1 649 € |
| 12/02/2025 | 22 Rue Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 40 m² | 35 000 € | 875 € |
| 10/02/2025 | 20 Rue Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 92 m² | 358 000 € | 3 891 € |
| 17/01/2025 | 48 Rue Marechal Joffre | Maison | 165 m² | 524 000 € | 3 176 € |
| 31/12/2024 | 65 Rue Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 129 m² | 70 000 € | — |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 47 Rue Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 44 m² | 38 000 € | — |
| 24/09/2024 | 17 Rue Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 39 m² | 50 000 € | 1 282 € |
| 08/02/2024 | 54 Rue Marechal Joffre | Maison | 90 m² | 283 850 € | 3 154 € |
| 30/01/2024 | 19 Rue Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 74 m² | 191 700 € | — |
| 29/01/2024 | 10 Rue Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 35 m² | 70 000 € | 2 000 € |
| 28/12/2023 | 44 Rue Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 55 m² | 108 430 € | 1 971 € |
| 25/10/2023 | 30 Rue Marechal Joffre | Maison, Dépendance | 147 m² | 626 560 € | 4 262 € |
| 28/09/2023 | 78 Rue Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 37 m² | 59 000 € | — |
| 22/09/2023 | 78 Rue Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 35 m² | 53 000 € | 1 514 € |
| 13/09/2023 | 78 Rue Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 62 m² | 124 000 € | — |
| 08/09/2023 | 6 Rue Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 102 m² | 178 665 € | 1 752 € |
| 31/08/2023 | 78 Rue Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 48 m² | 67 000 € | 1 396 € |
| 22/06/2023 | 20 Rue Marechal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé | 66 m² | 79 800 € | 1 209 € |
| 06/12/2022 | 3 Rue Marechal Joffre | Appartement | 33 m² | 62 000 € | 1 879 € |
| 01/12/2022 | 6 Rue Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 79 m² | 167 800 € | 2 124 € |
| 01/12/2022 | 9 Rue Marechal Joffre | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 165 m² | 242 000 € | — |
| 25/10/2022 | 6 Rue Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 144 m² | 390 000 € | 2 708 € |
| 29/09/2022 | 3 Rue Marechal Joffre | Appartement | 27 m² | 61 000 € | 2 259 € |
| 29/09/2022 | 78 Rue Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 30 m² | 36 550 € | — |
| 16/09/2022 | 19 Rue Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 74 m² | 165 300 € | — |
| 07/09/2022 | 6 Rue Marechal Joffre | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 04/08/2022 | 48 Rue Marechal Joffre | Maison | 165 m² | 150 000 € | 909 € |
| 08/03/2022 | 72 Rue Marechal Joffre | Maison | 54 m² | 110 000 € | 2 037 € |
| 25/02/2022 | 22 Rue Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 40 m² | 50 000 € | 1 250 € |
| 28/01/2022 | 6 Rue Marechal Joffre | Dépendance | non mesurée | 100 € | — |
| 11/01/2022 | 21 Rue Marechal Joffre | Maison | 182 m² | 122 550 € | 673 € |
| 09/09/2021 | 22 Rue Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 28 m² | 38 000 € | — |
| 22/07/2021 | 10 Rue Marechal Joffre | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 21/07/2021 | 22 Rue Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 28 m² | 41 210 € | — |
| 24/06/2021 | 22 Rue Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 63 m² | 57 000 € | 905 € |
| 05/02/2021 | 39 Rue Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 67 m² | 84 800 € | — |
| 05/02/2021 | 38 Rue Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 209 m² | 205 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17bis Rue du Maréchal Joffre 03200 Vichy | 50,8 m² | 1975 | F | F |
| appartement, 28 Rue du Maréchal Joffre 03200 Vichy | 130,2 m² | — | F | C |
| appartement, 47 Rue du Maréchal Joffre 03200 Vichy | 48,4 m² | 1913 | F | F |
| appartement, 72 Rue du Maréchal Joffre 03200 Vichy | 38,7 m² | — | C | A |
| appartement, 72 Rue du Maréchal Joffre 03200 Vichy | 32,6 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Rue du Maréchal Joffre 03200 Vichy | 43 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue du Maréchal Joffre 03200 Vichy | 120,9 m² | 1976 | F | F |
| maison, 25 Rue du Maréchal Joffre 03200 Vichy | 126 m² | — | F | F |
| appartement, 6 Rue du Maréchal Joffre 03200 Vichy | 18,9 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 10 Rue du Maréchal Joffre 03200 Vichy | 73,5 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Rue du Maréchal Joffre 03200 Vichy | 52,3 m² | — | D | D |
| appartement, 80 Rue du Maréchal Joffre 03200 Vichy | 29,2 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Les CélestinspublicULIS
- Collège Saint-Dominiqueprivé
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arcprivésans cantine
- Ecole maternelle Lyauteypublic
- Ecole primaire Sévigné et LafayepublicREPULIS
- Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichyprivésans cantine
- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichyprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m900
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- PROMAN 116 (PROMAN)services administratifs
- UNION NATIONALE DES PARACHUTISTES (UNP)autres services
- PROXISERVEconstruction
- IZI BY EDF (IZI CONFORT)construction
- SCHINDLERconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.