Rue Fleury, Vichy
Numéros de la voie48
- Parcelle la plus proche
- AM 18
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 121 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements
- Bâtiment
- 9,8 m
- 1 étage
Identifiant 03310000AM0018Feuille 000 AM 01Échelle 1:500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 260,5 m
- Pente du terrain
- 5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 592 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 516 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements, du PLU Vichy, en vigueur depuis le 08/07/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Sismicité faible
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Secteur exposé au bruit - Voie ferrée - Arrêté Préfectoral du 23/12/2014
- Droit de préemption urbain - Commune
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Vichy
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2022 | Déclaration préalable00331022A6421 | 81 Rue Fleury | AM 2 | 1 logement | 90 m² | autorisé | particulier |
| 27/09/2021 | Permis de construire00331021A1010 | 3-13 Rue Fleury | AM 435 | 104 logements, 1 206 m² | 1 551 m² | terminé | particulier |
| 27/07/2021 | Permis de construire00331021A1014 | 20/22 Rue Fleury | AN 346 | 2 453 m² | 1 440 m² | commencé | SOCIETE DE PROMOTION IMMOBILIERE D'AUVERGNE |
| 06/06/2018 | Permis de construire00331018A1001 | 13 Rue Fleury | AM 435 | 85 logements, 745 m² | 1 551 m² | annulé | DARYL |
| 28/10/2016 | Permis de construire00331016A1027 | Rue Fleury | AN 217 | 81 logements, 1 127 m² | 9 414 m² | terminé | SOCIETE DE PROMOTION IMMOBILIERE D'AUVERGNE |
| 28/10/2016 | Permis de construire00331016A1027 | Rue Fleury | AN 217 | 1 127 m² | — | terminé | SOCIETE DE PROMOTION IMMOBILIERE D'AUVERGNE |
| 04/10/2016 | Permis de démolir00331016A7002 | Rue Fleury | AN 216, AN 217 | — | — | autorisé | particulier |
| 07/11/2013 | Permis de démolir00331013W7010 | 77 Rue Fleury | AM 4 | — | 251 m² | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 414 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 63 Rue Fleury | Maison, Dépendance | 71 m² | 50 000 € | 704 € |
| 20/05/2025 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 94 050 € | — |
| 24/01/2025 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 91 741 € | — |
| 17/01/2025 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | 20,17 m² | 94 050 € | 4 663 € |
| 16/01/2025 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 109 550 € | — |
| 10/12/2024 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | 18,26 m² | 81 006 € | 4 436 € |
| 04/10/2024 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 127 432 € | — |
| 23/07/2024 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 72 280 € | — |
Afficher les 95 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2024 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | 22,96 m² | 94 361 € | 4 110 € |
| 04/06/2024 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | 20,37 m² | 82 027 € | 4 027 € |
| 29/05/2024 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 151 072 € | — |
| 29/05/2024 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 80 783 € | — |
| 28/05/2024 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | 16,3 m² | 112 715 € | 6 915 € |
| 13/05/2024 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | 19,11 m² | 75 267 € | 3 939 € |
| 07/05/2024 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 88 332 € | — |
| 06/05/2024 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 94 139 € | — |
| 03/05/2024 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 88 539 € | — |
| 19/04/2024 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 75 350 € | — |
| 17/04/2024 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 94 139 € | — |
| 17/04/2024 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 90 281 € | — |
| 16/04/2024 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 403 884 € | — |
| 12/04/2024 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 144 643 € | — |
| 02/04/2024 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 77 382 € | — |
| 15/03/2024 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 73 234 € | — |
| 15/03/2024 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | 15,94 m² | 67 497 € | 4 234 € |
| 08/03/2024 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 78 958 € | — |
| 29/02/2024 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 72 114 € | — |
| 25/01/2024 | 1 Rue Fleury | Dépendance, Maison | 244 m² | 685 000 € | 2 807 € |
| 09/01/2024 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 79 141 € | — |
| 09/01/2024 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 80 455 € | — |
| 29/12/2023 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | 18,1 m² | 78 008 € | 4 310 € |
| 21/12/2023 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | 28,15 m² | 107 218 € | 3 809 € |
| 19/12/2023 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 84 894 € | — |
| 07/12/2023 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | 19,11 m² | 82 584 € | 4 322 € |
| 23/11/2023 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 81 769 € | — |
| 02/10/2023 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | 19,11 m² | 89 023 € | 4 658 € |
| 28/07/2023 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 95 503 € | — |
| 28/07/2023 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 95 502 € | — |
| 21/07/2023 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | 18,13 m² | 91 804 € | 5 064 € |
| 07/07/2023 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 92 388 € | — |
| 23/06/2023 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 100 825 € | — |
| 14/06/2023 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 89 039 € | — |
| 12/06/2023 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 89 873 € | — |
| 09/05/2023 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 89 428 € | — |
| 20/04/2023 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 91 969 € | — |
| 18/04/2023 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 91 969 € | — |
| 24/03/2023 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 161 402 € | — |
| 24/03/2023 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 150 228,48 € | — |
| 22/03/2023 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 89 039 € | — |
| 21/03/2023 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 91 505 € | — |
| 14/03/2023 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 89 121 € | — |
| 02/03/2023 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 82 386,76 € | — |
| 02/03/2023 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 84 789,11 € | — |
| 24/02/2023 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 170 795 € | — |
| 26/01/2023 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 84 400 € | — |
| 23/01/2023 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 89 023,28 € | — |
| 20/01/2023 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 87 843 € | — |
| 06/01/2023 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 110 161 € | — |
| 04/01/2023 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 130 502 € | — |
| 30/12/2022 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 87 335 € | — |
| 30/12/2022 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 86 833 € | — |
| 30/12/2022 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 83 928 € | — |
| 30/12/2022 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 87 919 € | — |
| 29/12/2022 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 89 023 € | — |
| 29/12/2022 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 91 423 € | — |
| 29/12/2022 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 89 023,28 € | — |
| 29/12/2022 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 91 423 € | — |
| 29/12/2022 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 100 798,43 € | — |
| 29/12/2022 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 86 800 € | — |
| 28/12/2022 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 87 189 € | — |
| 28/12/2022 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 82 952 € | — |
| 28/12/2022 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 85 324,46 € | — |
| 28/12/2022 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 89 022 € | — |
| 28/12/2022 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 254 369 € | — |
| 27/12/2022 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 81 528 € | — |
| 27/12/2022 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 78 852 € | — |
| 27/12/2022 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 89 120,62 € | — |
| 27/12/2022 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 89 023 € | — |
| 26/12/2022 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 127 889 € | — |
| 26/12/2022 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 87 724 € | — |
| 23/12/2022 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 104 597 € | — |
| 23/12/2022 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 87 724 € | — |
| 23/12/2022 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 87 919 € | — |
| 22/12/2022 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 85 130 € | — |
| 22/12/2022 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 84 400 € | — |
| 22/12/2022 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 79 878 € | — |
| 22/12/2022 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 147 634 € | — |
| 22/12/2022 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 84 788 € | — |
| 22/12/2022 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 104 353,93 € | — |
| 22/12/2022 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 106 641 € | — |
| 22/12/2022 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 117 216 € | — |
| 21/12/2022 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 85 323 € | — |
| 20/12/2022 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 95 218 € | — |
| 20/12/2022 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 87 028 € | — |
| 19/12/2022 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 85 276 € | — |
| 19/12/2022 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 103 915,91 € | — |
| 19/12/2022 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 88 147 € | — |
| 19/12/2022 | 3 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 82 763,88 € | — |
| 07/11/2022 | 81 Rue Fleury | Maison | 73 m² | 75 000 € | 1 027 € |
| 01/08/2022 | 39 Rue Fleury | Dépendance, Appartement | 175 m² | 217 000 € | — |
| 21/07/2022 | 5 Rue Fleury | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 147 m² | 670 000 € | 312 € |
| 29/06/2022 | 33 Rue Fleury | Maison | 129 m² | 67 633,8 € | 524 € |
| 14/09/2021 | 20 Rue Fleury | Vente en l'état futur d'achèvement | 1 440 m² de terrain | 6 210 648 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue Fleury 03200 Vichy | 161,7 m² | — | E | E |
| immeuble, 28bis Rue Fleury 03200 Vichy | — | — | F | F |
| appartement, 31 Rue Fleury 03200 Vichy | 66,7 m² | — | D | D |
| appartement, 44 Rue Fleury 03200 Vichy | 25,5 m² | — | E | B |
| appartement, 44 Rue Fleury 03200 Vichy | 29,5 m² | — | D | B |
| appartement, 59 Rue Fleury 03200 Vichy | 41 m² | 1880 | D | D |
| appartement, 81 Rue Fleury 03200 Vichy | 22 m² | 1880 | C | A |
| appartement, 31 Rue Fleury 03200 Vichy | 39 m² | — | F | F |
| appartement, 81 Rue Fleury 03200 Vichy | 44,9 m² | 1880 | D | B |
| appartement, 81 Rue Fleury 03200 Vichy | 44,9 m² | 1880 | E | C |
| appartement, 30 Rue Fleury 03200 Vichy | 74 m² | — | E | E |
| appartement, 28 Rue Fleury 03200 Vichy | 62 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arcprivésans cantine
- Ecole maternelle Lyauteypublic
- Ecole primaire privée Montessori Vichyprivésans cantine
- Ecole primaire Sévigné et LafayepublicREPULIS
- Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichyprivésans cantine
- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichyprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m360
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- AIDESsanté et action sociale
- GLOBAL EXPLOITATIONimmobilier
- SILVYA TERRADE SUD-OUEST (SILVYA TERRADE BRIVE)enseignement
- CENTRE HOSPITALIER JACQUES LACARINsanté et action sociale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.