Rue Lucas, Vichy
- Parcelle
- AZ 174
- Contenance
- 637 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements
- Bâtiment
- 11,4 m
- 4 étages
Identifiant 03310000AZ0174Feuille 000 AZ 01Échelle 1:500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 256,1 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 516 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements, du PLU Vichy, en vigueur depuis le 08/07/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R550m MH-Villa Tunisienne-Mauresque
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Casino Le Cercle International
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Villa Saint-Michel Archange
- Secteur exposé au bruit - Route - Arrêté Préfectoral du 02/12/2022
- Périmètre de protection des sites archéologiques-Zone 1
- Droit de préemption urbain renforcé - Commune
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Chalet de gardien
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Petit Casino
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Pharmacie du Parc
- Droit de préemption commerce et artisanat
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Vichy
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | Déclaration préalable00331025A6004 | 36 Rue Lucas | AY 132 | 1 m² | 66 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 414 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Rue Lucas | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 m² | 1 € | 0 € |
| 17/12/2025 | 24 Rue Lucas | Appartement, Dépendance | 56 m² | 40 000 € | 714 € |
| 15/09/2025 | 24 Rue Lucas | Dépendance, Appartement | 150 m² | 440 000 € | 2 933 € |
| 31/07/2025 | 19 Rue Lucas | Local industriel. commercial ou assimilé | 93 m² | 146 000 € | 1 570 € |
| 23/05/2025 | 24 Rue Lucas | Dépendance | non mesurée | 7 500 € | — |
| 03/03/2025 | 31 Rue Lucas | Appartement, Dépendance | 39 m² | 177 100 € | 4 541 € |
| 28/02/2025 | 31 Rue Lucas | Dépendance, Appartement | 165 m² | 709 680 € | 4 301 € |
| 12/02/2025 | 21 Rue Lucas | Dépendance, Appartement | 115 m² | 246 500 € | — |
Afficher les 40 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 31 Rue Lucas | Dépendance, Appartement | 58 m² | 174 800 € | 3 014 € |
| 30/09/2024 | 24 Rue Lucas | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 294 m² | 315 000 € | — |
| 27/09/2024 | 19 Rue Lucas | Dépendance, Appartement | 140 m² | 300 000 € | — |
| 10/09/2024 | 25 Rue Lucas | Dépendance, Appartement | 54 m² | 138 500 € | — |
| 04/07/2024 | 24 Rue Lucas | Appartement | 55 m² | 123 500 € | 2 245 € |
| 25/04/2024 | 24 Rue Lucas | Dépendance, Appartement | 56 m² | 100 000 € | — |
| 25/04/2024 | 24 Rue Lucas | Dépendance, Appartement | 56 m² | 77 500 € | — |
| 15/12/2023 | 24 Rue Lucas | Appartement | 53 m² | 116 300 € | 2 194 € |
| 01/12/2023 | 24 Rue Lucas | Dépendance, Appartement | 28 m² | 4 000 € | 143 € |
| 01/12/2023 | 24 Rue Lucas | Dépendance, Appartement | 28 m² | 20 000 € | 714 € |
| 02/10/2023 | 25 Rue Lucas | Dépendance, Appartement | 151 m² | 390 000 € | 2 583 € |
| 14/09/2023 | 25 Rue Lucas | Dépendance, Appartement | 58 m² | 150 000 € | — |
| 24/08/2023 | 24 Rue Lucas | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 12 m² | 28 000 € | 2 333 € |
| 09/06/2023 | 24 Rue Lucas | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 29/03/2023 | 24 Rue Lucas | Appartement | 28 m² | 79 584 € | 2 842 € |
| 28/12/2022 | 24 Rue Lucas | Appartement, Dépendance | 28 m² | 65 000 € | 2 321 € |
| 27/12/2022 | 24 Rue Lucas | Dépendance, Appartement | 67 m² | 191 730 € | — |
| 09/12/2022 | 31 Rue Lucas | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 21/11/2022 | 21 Rue Lucas | Appartement | 115 m² | 246 500 € | 2 143 € |
| 05/09/2022 | 9 Rue Lucas | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 844 m² | 2 000 000 € | — |
| 05/09/2022 | 21 Rue Lucas | Dépendance, Appartement | 110 m² | 411 400 € | 3 740 € |
| 12/08/2022 | 25 Rue Lucas | Dépendance, Appartement | 65 m² | 180 000 € | 2 769 € |
| 04/07/2022 | 25 Rue Lucas | Appartement, Dépendance | 54 m² | 129 200 € | 2 393 € |
| 24/06/2022 | 11 Rue Lucas | Dépendance, Appartement | 113 m² | 386 950 € | — |
| 07/06/2022 | 31 Rue Lucas | Dépendance, Appartement | 88 m² | 349 200 € | — |
| 06/05/2022 | 19 Rue Lucas | Local industriel. commercial ou assimilé | 26 m² | 138 350 € | 5 321 € |
| 01/04/2022 | 24 Rue Lucas | Appartement, Dépendance | 79 m² | 210 000 € | 2 658 € |
| 17/02/2022 | 24 Rue Lucas | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 53 m² | 90 000 € | — |
| 07/02/2022 | 31 Rue Lucas | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 14/01/2022 | 31 Rue Lucas | Dépendance, Appartement | 88 m² | 302 100 € | — |
| 24/12/2021 | 25 Rue Lucas | Dépendance, Appartement | 151 m² | 375 000 € | 2 483 € |
| 23/12/2021 | 21 Rue Lucas | Local industriel. commercial ou assimilé | 299 m² | 1 050 000 € | 3 512 € |
| 19/07/2021 | 24 Rue Lucas | Appartement, Dépendance | 46 m² | 95 700 € | 2 080 € |
| 21/06/2021 | 11 Rue Lucas | Appartement | 72 m² | 232 500 € | 3 229 € |
| 21/06/2021 | 24 Rue Lucas | Dépendance, Appartement | 72 m² | 170 000 € | 2 361 € |
| 10/06/2021 | 19 Rue Lucas | Local industriel. commercial ou assimilé | 93 m² | 100 000 € | 1 075 € |
| 18/05/2021 | 24 Rue Lucas | Dépendance, Appartement | 87 m² | 329 500 € | 3 787 € |
| 03/05/2021 | 25 Rue Lucas | Dépendance, Appartement | 54 m² | 117 700 € | 2 180 € |
| 05/03/2021 | 9001 Rue Lucas | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 65 753 m² | 25 000 000 € | — |
| 17/02/2021 | 25 Rue Lucas | Dépendance, Appartement | 107 m² | 203 700 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Rue Lucas 03200 Vichy | 40,6 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue Lucas 03200 Vichy | 48,2 m² | 1890 | F | F |
| appartement, 25 Rue Lucas 03200 Vichy | 59,2 m² | 1930 | G | G |
| appartement, 25 Rue Lucas 03200 Vichy | 58,8 m² | — | F | F |
| appartement, 15 Rue Lucas 03200 Vichy | 127,3 m² | — | E | E |
| appartement, 25 Rue Lucas 03200 Vichy | 31 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue Lucas 03200 Vichy | 52 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue Lucas 03200 Vichy | 70,8 m² | — | E | D |
| appartement, 25 Rue Lucas 03200 Vichy | 57,3 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue Lucas 03200 Vichy | 61,2 m² | — | E | E |
| appartement, 21 Rue Lucas 03200 Vichy | 115 m² | — | C | C |
| appartement, 25 Rue Lucas 03200 Vichy | 40,2 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Dominiqueprivé
- Ecole Silvya Terrade Vichyprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.