Rue Mounin, Vichy
- Parcelle
- BD 542
- Contenance
- 195 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements
- Bâtiment
- 14,1 m
- 4 étages
Identifiant 03310000BD0542Feuille 000 BD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 255,3 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 516 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements, du PLU Vichy, en vigueur depuis le 08/07/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- C3 : Immeuble intéressant
- Sismicité faible
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Casino Le Cercle International
- Droit de préemption urbain - Commune
- Secteur exposé au bruit - Route - Arrêté Préfectoral du 02/12/2022
- Périmètre de protection des sites archéologiques-Zone 1
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Pharmacie du Parc
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Vichy
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue Mounin | Appartement, Dépendance | 36 m² | 122 303 € | 3 397 € |
| 09/12/2025 | 16 Rue Mounin | Maison | 130 m² | 235 000 € | 1 808 € |
| 26/09/2025 | 4 Rue Mounin | Appartement, Dépendance | 56 m² | 153 550 € | 2 742 € |
| 03/06/2025 | 33 Rue Mounin | Maison | 158 m² | 336 276,5 € | 2 128 € |
| 30/05/2025 | 32 Rue Mounin | Dépendance, Appartement | 200 m² | 120 000 € | — |
| 09/12/2024 | 51 Rue Mounin | Appartement, Dépendance | 55 m² | 129 025 € | — |
| 29/10/2024 | 4 Rue Mounin | Dépendance, Appartement | 40 m² | 53 200 € | 1 330 € |
| 06/09/2024 | 30 Rue Mounin | Appartement | 75 m² | 164 000 € | 2 187 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2023 | 4 Rue Mounin | Dépendance, Appartement | 40 m² | 53 050 € | 1 326 € |
| 30/05/2023 | 4 Rue Mounin | Dépendance, Appartement | 40 m² | 71 610 € | — |
| 14/04/2023 | 23 Rue Mounin | Maison | 115 m² | 318 300 € | 2 768 € |
| 27/07/2022 | 51 Rue Mounin | Dépendance, Appartement | 40 m² | 78 000 € | 1 950 € |
| 13/04/2022 | 4 Rue Mounin | Dépendance, Appartement | 40 m² | 66 230 € | — |
| 15/02/2022 | 51 Rue Mounin | Appartement, Dépendance | 55 m² | 93 550 € | — |
| 10/01/2022 | 17 Rue Mounin | Appartement, Dépendance | 45 m² | 46 000 € | — |
| 16/12/2021 | 17 Rue Mounin | Dépendance, Appartement | 80 m² | 115 000 € | — |
| 15/12/2021 | 17 Rue Mounin | Dépendance, Appartement | 45 m² | 46 000 € | 1 022 € |
| 28/06/2021 | 4 Rue Mounin | Dépendance, Appartement | 56 m² | 137 750 € | 2 460 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Rue Mounin 03200 Vichy | 52,4 m² | — | D | D |
| appartement, 39 Rue Mounin 03200 Vichy | 34,8 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue Mounin 03200 Vichy | 57,1 m² | — | E | B |
| appartement, 51 Rue Mounin 03200 Vichy | 58,5 m² | — | D | D |
| appartement, 39 Rue Mounin 03200 Vichy | 12,8 m² | 1930 | D | C |
| appartement, 39 Rue Mounin 03200 Vichy | 51,5 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 39 Rue Mounin 03200 Vichy | 29,1 m² | 1930 | F | C |
| appartement, 39 Rue Mounin 03200 Vichy | 41,1 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 4 Rue Mounin 03200 Vichy | 36,1 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Rue Mounin 03200 Vichy | 32,5 m² | — | F | C |
| appartement, 17 Rue Mounin 03200 Vichy | 71 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 22 Rue Mounin 03200 Vichy | 51,8 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m807
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
- IMPLID EXPERTISE CONSEIL (SEGECO)activités scientifiques et techniques
- ANEF 03-63 (ANEF 63)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.