Rue Nicolas Larbaud, Vichy
- Parcelle
- AZ 59
- Contenance
- 111 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements
- Bâtiment
- 17,6 m
- 5 étages
Identifiant 03310000AZ0059Feuille 000 AZ 01Échelle 1:500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 260,5 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 516 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements, du PLU Vichy, en vigueur depuis le 08/07/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Sismicité faible
- C2 : Immeuble remarquable
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R550m MH-Villa Tunisienne-Mauresque
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Casino Le Cercle International
- Secteur exposé au bruit - Route - Arrêté Préfectoral du 02/12/2022
- Périmètre de protection des sites archéologiques-Zone 1
- Droit de préemption urbain renforcé - Commune
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Pharmacie du Parc
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Vichy
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Permis de construire00331025A1019 | 3 Rue Nicolas Larbaud | AZ 64 | 4 logements, 100 m² | 143 m² | autorisé | particulier |
| 24/03/2014 | Permis de démolir00331014W7001 | 3 Rue Nicolas Larbaud | AZ 64 | — | 143 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 414 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 19 Rue Nicolas Larbaud | Dépendance, Appartement | 64 m² | 80 000 € | 1 250 € |
| 15/11/2025 | 8 Rue Nicolas Larbaud | Appartement, Dépendance | 57 m² | 78 000 € | 1 368 € |
| 06/11/2025 | 17 Rue Nicolas Larbaud | Dépendance, Appartement | 35 m² | 40 000 € | 1 143 € |
| 24/07/2025 | 3 Rue Nicolas Larbaud | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 343 m² | 380 000 € | — |
| 22/07/2025 | 23 Rue Nicolas Larbaud | Dépendance, Appartement | 64 m² | 123 000 € | 1 922 € |
| 15/07/2025 | 23 Rue Nicolas Larbaud | Dépendance, Appartement | 64 m² | 82 000 € | — |
| 07/07/2025 | 9 Rue Nicolas Larbaud | Appartement, Dépendance | 54 m² | 105 000 € | 1 944 € |
| 20/06/2025 | 10 Rue Nicolas Larbaud | Appartement, Dépendance | 79 m² | 112 300 € | 1 422 € |
Afficher les 48 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1 Rue Nicolas Larbaud | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 83 m² | 130 000 € | 1 566 € |
| 28/03/2025 | 20 Rue Nicolas Larbaud | Dépendance, Appartement | 61 m² | 68 000 € | 1 115 € |
| 17/02/2025 | 19 Rue Nicolas Larbaud | Dépendance, Appartement | 51 m² | 70 000 € | 1 373 € |
| 14/02/2025 | 19 Rue Nicolas Larbaud | Dépendance, Appartement | 51 m² | 84 000 € | 1 647 € |
| 07/02/2025 | 20 Rue Nicolas Larbaud | Appartement, Dépendance | 109 m² | 75 000 € | — |
| 17/01/2025 | 10 Rue Nicolas Larbaud | Local industriel. commercial ou assimilé | 97 m² | 64 000 € | 660 € |
| 26/11/2024 | 19 Rue Nicolas Larbaud | Dépendance, Appartement | 56 m² | 61 000 € | 1 089 € |
| 30/10/2024 | 8 Rue Nicolas Larbaud | Dépendance, Appartement | 72 m² | 122 490 € | — |
| 22/10/2024 | 23 Rue Nicolas Larbaud | Dépendance, Appartement | 64 m² | 50 000 € | 781 € |
| 20/09/2024 | 6 Rue Nicolas Larbaud | Dépendance, Appartement | 99 m² | 191 000 € | — |
| 10/09/2024 | 11 Rue Nicolas Larbaud | Appartement | 84 m² | 163 750 € | 1 949 € |
| 30/08/2024 | 19 Rue Nicolas Larbaud | Dépendance, Appartement | 64 m² | 84 100 € | 1 314 € |
| 22/08/2024 | 19 Rue Nicolas Larbaud | Appartement, Dépendance | 53 m² | 70 000 € | — |
| 22/07/2024 | 19 Rue Nicolas Larbaud | Appartement, Dépendance | 64 m² | 105 000 € | 1 641 € |
| 20/06/2024 | 17 Rue Nicolas Larbaud | Appartement, Dépendance | 41 m² | 53 050 € | — |
| 14/06/2024 | 19 Rue Nicolas Larbaud | Dépendance, Appartement | 64 m² | 97 000 € | 1 516 € |
| 14/06/2024 | 19 Rue Nicolas Larbaud | Appartement, Dépendance | 51 m² | 80 000 € | 1 569 € |
| 07/06/2024 | 9 Rue Nicolas Larbaud | Dépendance, Appartement | 38 m² | 62 600 € | 1 647 € |
| 17/05/2024 | 6 Rue Nicolas Larbaud | Dépendance, Appartement | 50 m² | 45 000 € | 900 € |
| 19/03/2024 | 10 Rue Nicolas Larbaud | Dépendance, Appartement | 79 m² | 69 000 € | 873 € |
| 03/08/2023 | 20 Rue Nicolas Larbaud | Dépendance, Appartement | 56 m² | 85 500 € | 1 527 € |
| 01/08/2023 | 23 Rue Nicolas Larbaud | Dépendance, Appartement | 56 m² | 80 000 € | 1 429 € |
| 28/07/2023 | 6 Rue Nicolas Larbaud | Dépendance | non mesurée | 37 000 € | — |
| 30/06/2023 | 3 Rue Nicolas Larbaud | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 343 m² | 200 000 € | — |
| 27/06/2023 | 10 Rue Nicolas Larbaud | Dépendance, Appartement | 79 m² | 138 100 € | — |
| 20/02/2023 | 15 Rue Nicolas Larbaud | Dépendance, Appartement | 87 m² | 122 500 € | — |
| 06/02/2023 | 8 Rue Nicolas Larbaud | Local industriel. commercial ou assimilé | 56 m² | 50 000 € | 893 € |
| 27/10/2022 | 1 Rue Nicolas Larbaud | Appartement | 33 m² | 30 000 € | 909 € |
| 11/10/2022 | 8 Rue Nicolas Larbaud | Dépendance, Appartement | 72 m² | 87 410 € | 1 214 € |
| 30/09/2022 | 1 Rue Nicolas Larbaud | Appartement, Dépendance | 46 m² | 87 800 € | — |
| 05/09/2022 | 22 Rue Nicolas Larbaud | Appartement, Dépendance | 500 m² | 520 600 € | — |
| 05/07/2022 | 9 Rue Nicolas Larbaud | Dépendance, Appartement | 106 m² | 135 000 € | — |
| 29/06/2022 | 10 Rue Nicolas Larbaud | Appartement, Dépendance | 79 m² | 104 805 € | — |
| 27/06/2022 | 4 Rue Nicolas Larbaud | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 32 200 € | 716 € |
| 07/06/2022 | 1 Rue Nicolas Larbaud | Dépendance, Appartement | 73 m² | 157 700 € | — |
| 31/05/2022 | 6 Rue Nicolas Larbaud | Local industriel. commercial ou assimilé | 34 m² | 30 000 € | 882 € |
| 21/02/2022 | 23 Rue Nicolas Larbaud | Appartement, Dépendance | 54 m² | 77 836 € | — |
| 23/12/2021 | 23 Rue Nicolas Larbaud | Dépendance, Appartement | 64 m² | 84 000 € | — |
| 03/12/2021 | 23 Rue Nicolas Larbaud | Dépendance, Appartement | 64 m² | 85 750 € | — |
| 26/10/2021 | 1 Rue Nicolas Larbaud | Dépendance, Appartement | 82 m² | 210 000 € | — |
| 09/07/2021 | 20 Rue Nicolas Larbaud | Dépendance, Appartement | 56 m² | 76 590 € | 1 368 € |
| 28/06/2021 | 4 Rue Nicolas Larbaud | Dépendance, Appartement | 40 m² | 55 000 € | 1 375 € |
| 25/05/2021 | 8 Rue Nicolas Larbaud | Appartement, Dépendance | 83 m² | 79 900 € | 963 € |
| 07/04/2021 | 1 Rue Nicolas Larbaud | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 55 m² | 40 000 € | 727 € |
| 07/04/2021 | 1 Rue Nicolas Larbaud | Dépendance, Appartement | 82 m² | 97 000 € | 1 183 € |
| 29/03/2021 | 4 Rue Nicolas Larbaud | Dépendance, Appartement | 53 m² | 76 000 € | 1 434 € |
| 22/03/2021 | 9 Rue Nicolas Larbaud | Dépendance, Appartement | 44 m² | 36 000 € | 818 € |
| 04/02/2021 | 10 Rue Nicolas Larbaud | Appartement, Dépendance | 95 m² | 121 350 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Nicolas Larbaud 03200 Vichy | 80,2 m² | — | D | C |
| appartement, 13 Rue Nicolas Larbaud 03200 Vichy | 24 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Nicolas Larbaud 03200 Vichy | 25 m² | — | E | B |
| appartement, 20 Rue Nicolas Larbaud 03200 Vichy | 58,2 m² | — | G | G |
| appartement, 21 Rue Nicolas Larbaud 03200 Vichy | 124,5 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 21 Rue Nicolas Larbaud 03200 Vichy | 69,6 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 21 Rue Nicolas Larbaud 03200 Vichy | 59,3 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 21 Rue Nicolas Larbaud 03200 Vichy | 55,1 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 21 Rue Nicolas Larbaud 03200 Vichy | 55,1 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 21 Rue Nicolas Larbaud 03200 Vichy | 69,8 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 16 Rue Nicolas Larbaud 03200 Vichy | 64,7 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Rue Nicolas Larbaud 03200 Vichy | 52,4 m² | 1940 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Dominiqueprivé
- Ecole maternelle AlsacepublicREP
- Ecole primaire Sévigné et LafayepublicREPULIS
- Ecole Silvya Terrade Vichyprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.