Rue Sainte Barbe, Vichy
- Parcelle
- AY 115
- Contenance
- 1 118 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements
- Bâtiment
- 25,8 m
- 8 étages
Identifiant 03310000AY0115Feuille 000 AY 01Échelle 1:500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 257,1 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 592 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 516 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements, du PLU Vichy, en vigueur depuis le 08/07/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Sismicité faible
- Périmètre UNESCO
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R550m MH-Villa Tunisienne-Mauresque
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Casino Le Cercle International
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Villa Saint-Michel Archange
- Secteur exposé au bruit - Route - Arrêté Préfectoral du 02/12/2022
- Droit de préemption urbain renforcé - Commune
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Chalet de gardien
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Petit Casino
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Pharmacie du Parc
- Droit de préemption commerce et artisanat
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Vichy
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2021 | Déclaration préalable00331021A6405 | 2 Rue sainte Barbe | AY 115 | 1 logement | 1 118 m² | autorisé | particulier |
| 21/04/2020 | Déclaration préalable00331020A6105 | 2 Rue sainte Barbe | AY 115 | 1 logement | 1 118 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 414 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 2 Rue sainte Barbe | Appartement | 57 m² | 122 000 € | 2 140 € |
| 05/11/2025 | 2 Rue sainte Barbe | Appartement | 73 m² | 245 150 € | 3 358 € |
| 25/07/2025 | 2 Rue sainte Barbe | Appartement | 57 m² | 65 000 € | 1 140 € |
| 25/06/2025 | 2 Rue sainte Barbe | Appartement, Dépendance | 87 m² | 277 050 € | — |
| 28/05/2025 | 2 Rue sainte Barbe | Dépendance, Appartement | 65 m² | 149 000 € | 2 292 € |
| 03/04/2025 | 2 Rue sainte Barbe | Dépendance, Appartement | 126 m² | 320 000 € | 2 540 € |
| 01/10/2024 | 4 Rue sainte Barbe | Appartement | 93 m² | 142 900 € | 1 537 € |
| 22/07/2024 | 2 Rue sainte Barbe | Dépendance, Appartement | 42 m² | 76 000 € | 1 810 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2024 | 2 Rue sainte Barbe | Dépendance, Appartement | 56 m² | 84 000 € | 1 500 € |
| 30/04/2024 | 2 Rue sainte Barbe | Appartement | 56 m² | 158 000 € | 2 821 € |
| 19/04/2024 | 2 Rue sainte Barbe | Dépendance, Appartement | 100 m² | 209 230 € | 2 092 € |
| 10/04/2024 | 4 Rue sainte Barbe | Appartement, Dépendance | 76 m² | 132 000 € | 1 737 € |
| 21/02/2024 | 2 Rue sainte Barbe | Appartement, Dépendance | 124 m² | 3 000 € | 24 € |
| 14/02/2024 | 4 Rue sainte Barbe | Appartement | 59 m² | 75 600 € | 1 281 € |
| 22/03/2023 | 2 Rue sainte Barbe | Dépendance, Appartement | 45 m² | 222 780 € | 4 951 € |
| 08/03/2023 | 4 Rue sainte Barbe | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 100 m² | 183 000 € | — |
| 06/12/2022 | 2 Rue sainte Barbe | Dépendance, Appartement | 69 m² | 125 800 € | 1 823 € |
| 28/09/2022 | 2 Rue sainte Barbe | Appartement | 125 m² | 340 100 € | 2 721 € |
| 30/08/2022 | 2 Rue sainte Barbe | Dépendance, Appartement | 90 m² | 186 000 € | — |
| 11/03/2022 | 2 Rue sainte Barbe | Appartement | 73 m² | 137 210 € | 1 880 € |
| 25/02/2022 | 2 Rue sainte Barbe | Appartement, Dépendance | 69 m² | 99 900 € | 1 448 € |
| 28/01/2022 | 2 Rue sainte Barbe | Appartement | 50 m² | 141 000 € | 2 820 € |
| 25/06/2021 | 2 Rue sainte Barbe | Appartement, Dépendance | 56 m² | 101 500 € | 1 813 € |
| 09/06/2021 | 2 Rue sainte Barbe | Dépendance, Appartement | 65 m² | 152 895 € | 2 352 € |
| 31/05/2021 | 2 Rue sainte Barbe | Dépendance, Appartement | 45 m² | 138 390 € | 3 075 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Sainte Barbe 03200 Vichy | 53 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Sainte Barbe 03200 Vichy | 91,5 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Sainte Barbe 03200 Vichy | 75,8 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Sainte Barbe 03200 Vichy | 73,3 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Sainte Barbe 03200 Vichy | 57,4 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Sainte Barbe 03200 Vichy | 85,7 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Sainte Barbe 03200 Vichy | 77 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Sainte Barbe 03200 Vichy | 56,7 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Sainte Barbe 03200 Vichy | 57,6 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Sainte Barbe 03200 Vichy | 86 m² | 1950 | E | E |
| appartement, 4 Rue Sainte Barbe 03200 Vichy | 120,3 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Sainte Barbe 03200 Vichy | 54 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Les CélestinspublicULIS
- Collège Saint-Dominiqueprivé
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arcprivésans cantine
- Ecole Silvya Terrade Vichyprivésans cantine
- Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichyprivésans cantine
- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichyprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m2 499
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.