Rue Salignat, Vichy
- Parcelle la plus proche
- AV 63
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m de cette parcelle
- Contenance
- 114 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements
- Bâtiment
- 7,9 m
- 2 étages
Identifiant 03310000AV0063Feuille 000 AV 01Échelle 1:500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 257,4 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 592 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 516 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements, du PLU Vichy, en vigueur depuis le 08/07/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Sismicité faible
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R550m MH-Villa Tunisienne-Mauresque
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Casino Le Cercle International
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Villa Saint-Michel Archange
- Droit de préemption urbain renforcé - Commune
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Chalet de gardien
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Petit Casino
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Pharmacie du Parc
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Vichy
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2022 | Permis de construire00331022A1010 | 34 Rue Salignat | AL 4, AL 17 | 592 m² | 910 m² | commencé | JESTIA |
| 08/03/2017 | Déclaration préalable00331017A6048 | 2 Rue Salignat | AL 264 | 1 logement | 598 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 414 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 2 Rue Salignat | Dépendance, Appartement | 74 m² | 237 700 € | 3 212 € |
| 09/05/2025 | 15 Rue Salignat | Vente | 406 m² de terrain | 413 000 € | — |
| 20/12/2024 | 2 Rue Salignat | Dépendance, Appartement | 76 m² | 180 000 € | 2 368 € |
| 16/12/2024 | 2 Rue Salignat | Appartement, Dépendance | 76 m² | 122 000 € | 1 605 € |
| 16/10/2024 | 11 Rue Salignat | Dépendance, Appartement | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 09/10/2024 | 11 Rue Salignat | Dépendance, Appartement | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 06/05/2024 | 28 Rue Salignat | Dépendance, Appartement | 102 m² | 232 750 € | 2 282 € |
| 22/02/2024 | 23 Rue Salignat | Dépendance, Maison | 142 m² | 450 000 € | 3 169 € |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2024 | 2 Rue Salignat | Dépendance, Appartement | 74 m² | 191 700 € | — |
| 30/11/2023 | 2 Rue Salignat | Dépendance | non mesurée | 18 500 € | — |
| 29/11/2023 | 17 Rue Salignat | Dépendance, Appartement | 67 m² | 103 000 € | 1 537 € |
| 28/09/2023 | 2 Rue Salignat | Appartement, Dépendance | 91 m² | 285 000 € | 3 132 € |
| 01/03/2023 | 11 Rue Salignat | Dépendance, Appartement | 45 m² | 135 000 € | 3 000 € |
| 01/02/2023 | 10 Rue Salignat | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 29/12/2022 | 11 Rue Salignat | Appartement, Dépendance | 37 m² | 65 000 € | — |
| 15/12/2022 | 10 Rue Salignat | Appartement, Dépendance | 73 m² | 171 000 € | 2 342 € |
| 24/11/2022 | 10 Rue Salignat | Dépendance, Appartement | 102 m² | 201 000 € | 1 971 € |
| 26/09/2022 | 21 Rue Salignat | Appartement, Dépendance | 114 m² | 498 000 € | 4 368 € |
| 16/09/2022 | 2 Rue Salignat | Appartement, Dépendance | 74 m² | 165 300 € | — |
| 14/09/2022 | 11 Rue Salignat | Dépendance, Appartement | 64 m² | 98 000 € | — |
| 25/08/2022 | 17 Rue Salignat | Dépendance, Appartement | 37 m² | 57 900 € | — |
| 09/08/2022 | 11 Rue Salignat | Dépendance, Appartement | 69 m² | 172 420 € | — |
| 05/07/2022 | 21 Rue Salignat | Dépendance, Appartement | 110 m² | 330 000 € | 3 000 € |
| 15/06/2022 | 11 Rue Salignat | Appartement, Dépendance | 98 m² | 167 500 € | — |
| 03/06/2022 | 1 Rue Salignat | Dépendance, Appartement | 50 m² | 97 000 € | 1 940 € |
| 18/05/2022 | 11 Rue Salignat | Dépendance, Appartement | 74 m² | 143 000 € | — |
| 07/04/2022 | 17 Rue Salignat | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 29/03/2022 | 17 Rue Salignat | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 29/03/2022 | 17 Rue Salignat | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 29/03/2022 | 17 Rue Salignat | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 28/03/2022 | 17 Rue Salignat | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 28/03/2022 | 17 Rue Salignat | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 10/03/2022 | 11 Rue Salignat | Appartement, Dépendance | 72 m² | 145 000 € | — |
| 02/11/2021 | 2 Rue Salignat | Appartement, Dépendance | 40 m² | 52 000 € | 1 300 € |
| 26/10/2021 | 21 Rue Salignat | Appartement, Dépendance | 48 m² | 140 000 € | — |
| 14/09/2021 | 20 Rue Salignat | Appartement, Dépendance | 66 m² | 115 500 € | — |
| 13/09/2021 | 21 Rue Salignat | Appartement, Dépendance | 106 m² | 328 500 € | 3 099 € |
| 06/08/2021 | 11 Rue Salignat | Dépendance, Appartement | 37 m² | 54 800 € | 1 481 € |
| 15/04/2021 | 11 Rue Salignat | Appartement, Dépendance | 45 m² | 72 200 € | 1 604 € |
| 16/01/2021 | 28 Rue Salignat | Dépendance, Appartement | 86 m² | 60 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Salignat 03200 Vichy | 29,2 m² | — | G | G |
| appartement, 11 Rue Salignat 03200 Vichy | 55,3 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue Salignat 03200 Vichy | 115,8 m² | 2004 | C | C |
| immeuble, 2 Rue Salignat 03200 Vichy | — | 1965 | F | F |
| appartement, 20 Rue Salignat 03200 Vichy | 62,5 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Salignat 03200 Vichy | 78,1 m² | 2004 | C | C |
| appartement, 14 Rue Salignat 03200 Vichy | 41,5 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue Salignat 03200 Vichy | 78,7 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 11 Rue Salignat 03200 Vichy | 67,5 m² | — | E | E |
| immeuble, 17 Rue Salignat 03200 Vichy | — | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Salignat 03200 Vichy | 69,5 m² | 1965 | E | E |
| maison, 3 Rue Salignat 03200 Vichy | 173,1 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Les CélestinspublicULIS
- Collège Saint-Dominiqueprivé
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arcprivésans cantine
- Ecole primaire Sévigné et LafayepublicREPULIS
- Ecole Silvya Terrade Vichyprivésans cantine
- Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichyprivésans cantine
- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichyprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m1 285
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ENEDISénergie
- ENGIEénergie
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.