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Aucadastre

Square Georges MANDEL, Vichy

Numéros de la voie1
1
Zone d'urbanisme
UA
Zone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements
Bâtiment
2,6 m

Feuille AK 01Échelle 1:500Édition 9

Connaître le propriétaire

50 m
18 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
257,2 m
Pente du terrain
1 %
vers le sud-ouest
Toiture solaire, 3 kWc
3 594 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 516 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UA, zone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements, du PLU Vichy, en vigueur depuis le 08/07/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Sismicité faible

Informations10

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
  • SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R550m MH-Villa Tunisienne-Mauresque
  • SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Casino Le Cercle International
  • SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Villa Saint-Michel Archange
  • Périmètre de protection des sites archéologiques-Zone 1
  • Droit de préemption urbain renforcé - Commune
  • SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Chalet de gardien
  • SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Petit Casino
  • SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Pharmacie du Parc
  • Droit de préemption commerce et artisanat

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Site patrimonial remarquable de Vichy

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radonClasse 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987
Installations classées2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m8

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Les CélestinspublicULIS
  • Collège Saint-Dominiqueprivé
  • Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arcprivésans cantine
  • Ecole maternelle AlsacepublicREP
  • Ecole primaire Sévigné et LafayepublicREPULIS
  • Ecole Silvya Terrade Vichyprivésans cantine
  • Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichyprivésans cantine
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichyprivésans cantine

Entreprises domiciliées à 200 m1 700

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines10

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.