Bel Air, Viennay
Numéros de la voie1
- Parcelle
- AA 349
- Contenance
- 798 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone correspondant aux extensions les plus récentes situées sur des franges des centres-bourgs et villages
- Bâtiment
- 2,4 m
- 1 étage
Identifiant 79347000AA0349Feuille 000 AA 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 157,3 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 693 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 539 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone correspondant aux extensions les plus récentes situées sur des franges des centres-bourgs et villages, du PLUi de Parthenay-Gatine, en vigueur depuis le 20/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2022 | Bel Air | Maison | 264 m² | 215 000 € | — |
| 30/09/2022 | Bel Air | Maison | 89 m² | 120 000 € | 1 348 € |
| 28/04/2022 | Bel Air | Vente | 13 224 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 28/07/2021 | Bel Air | Maison | 244 m² | 200 000 € | — |
| 15/06/2021 | Bel Air | Vente | 624 m² de terrain | 1 248 € | — |
| 28/05/2021 | Bel Air | Maison | 89 m² | 100 000 € | 1 124 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Bel Air 79200 Viennay | 88,4 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m29
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES BOULANGERIES DE PARTHENAY (LES LOGES)industrie
- SCI LES PAPILLONSimmobilier
- MAISON DES ASSISTANTES MATERNELLES LES PIT'CHOUNESsanté et action sociale
- SCI LA VALETTEimmobilier
- SCI BEL AIRimmobilier
- CSA IMMOimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.