Boulevard Fernand Point, Vienne
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine de centralité élargie
Feuille BH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 152,1 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 788 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 600 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine de centralité élargie, du PLU Vienne.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRN
- Bruit
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage des infrastructures terrestres
- Secteur sauvegardé
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Vienne
- PPRNP - Vienne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2024 | Permis de construire0385442310025 | 24 Bd Fernand Point | BH 194 | — | 755 m² | terminé | particulier |
| 31/08/2023 | Déclaration préalable0385442310479 | 9 Boulevard Fernand Point | BH 37 | — | — | autorisé | particulier |
| 09/07/2020 | Permis de construire0385441910080 | 11 Boule Fernand Point | BH 38, BH 40 | 136 logements, 7 563 m² | 9 841 m² | terminé | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES |
| 09/07/2020 | Permis de construire0385441910080 | 11 Boule Fernand Point | BH 38, BH 40 | 7 563 m² | 9 841 m² | terminé | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 974 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 10 Bd Fernand-Point | Maison, Dépendance | 180 m² | 590 000 € | 3 278 € |
| 12/05/2025 | 14 Bd Fernand-Point | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 712 m² | 2 600 000 € | — |
| 07/03/2025 | 22 Bd Fernand-Point | Dépendance, Appartement | 30 m² | 93 000 € | 3 100 € |
| 29/10/2024 | 23 Bd Fernand-Point | Dépendance, Appartement | 38 m² | 106 000 € | 2 789 € |
| 25/10/2024 | 23 Bd Fernand-Point | Dépendance, Appartement | 78 m² | 194 000 € | 2 487 € |
| 08/10/2024 | 15 Bd Fernand-Point | Vente | 88 m² de terrain | 1 € | — |
| 24/05/2024 | 17 Bd Fernand-Point | Dépendance, Appartement, Maison | 254 m² | 675 000 € | — |
| 10/04/2024 | 24 Bd Fernand-Point | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 612 m² | 870 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2022 | 25 Bd Fernand-Point | Maison | 140 m² | 507 000 € | 3 621 € |
| 04/11/2021 | 15 Bd Fernand-Point | Appartement, Dépendance | 75 m² | 280 000 € | 3 733 € |
| 01/07/2021 | 11 Bd Fernand-Point | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 230 m² | 580 000 € | 2 522 € |
| 01/07/2021 | 11 Bd Fernand-Point | Local industriel. commercial ou assimilé | 518 m² | 408 661,22 € | 789 € |
| 01/07/2021 | 11 Bd Fernand-Point | Vente en l'état futur d'achèvement | 1 990 m² de terrain | 3 824 400 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Boulevard Fernand Point 38200 Vienne | 137,2 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 20 Boulevard Fernand Point 38200 Vienne | 68,6 m² | — | E | E |
| maison, 10 Boulevard Fernand Point 38200 Vienne | 190 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Boulevard Fernand Point 38200 Vienne | 87,5 m² | — | F | F |
| appartement, 23 Boulevard Fernand Point 38200 Vienne | 36,2 m² | — | F | C |
| appartement, 22 Boulevard Fernand Point 38200 Vienne | 21,5 m² | — | G | C |
| appartement, 22 Boulevard Fernand Point 38200 Vienne | 10,4 m² | — | F | C |
| appartement, 17 Boulevard Fernand Point 38200 Vienne | 104,5 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Boulevard Fernand Point 38200 Vienne | 79 m² | — | E | E |
| appartement, 17 Boulevard Fernand Point 38200 Vienne | 46,9 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Boulevard Fernand Point 38200 Vienne | 31,7 m² | — | C | B |
| appartement, 29 Boulevard Fernand Point 38200 Vienne | 34,9 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Vienne 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Vienne 2public
- Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNEprivésans cantine
- Ecole primaire Michel ServetpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m545
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SNCF RESEAUtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- TEREVAcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.