Chemin de la Corniche, Vienne
Numéros de la voie43
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle
- Bâtiment
- 4,7 m
Feuille BK 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 301,6 m
- Pente du terrain
- 11,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 755 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 587 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLU Vienne.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRN
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNP - Vienne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2021 | Permis de construire0385442010126 | 4 Chemi de la Corniche | BK 99, BK 637, BK 639 | 1 logement, 91 m² | 1 140 m² | terminé | particulier |
| 09/11/2020 | Permis de construire0385442010055 | 17 Chemi de la Corniche | BK 766 | 1 logement, 161 m² | — | terminé | particulier |
| 06/08/2020 | Permis de construire0385442010044 | 17 Chemi de la Corniche | BK 741 | 1 logement, 153 m² | — | terminé | particulier |
| 15/06/2020 | Permis de construire0385442010005 | 19 Chemi de la Corniche | BK 767 | 1 logement, 191 m² | — | autorisé | particulier |
| 19/02/2020 | Permis d'aménager0385441910011 | Chemi de la Corniche | BK 102, BK 637, BK 639 | — | 5 613 m² | autorisé | particulier |
| 27/07/2018 | Permis d'aménager0385441810001 | Chemi de la Corniche | BK 746 | — | 2 400 m² | autorisé | DELTA AMENAGEMENT |
| 04/06/2018 | Permis de construire0385441810002 | Chemin de la Corniche | BK 747 | 1 logement, 102 m² | 728 m² | commencé | particulier |
| 15/06/2015 | Permis de construire0385441510002 | 34 Chemi de la Corniche | BK 518 | 1 logement, 183 m² | 1 216 m² | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 974 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 18 Che de la Corniche | Maison | 130 m² | 520 000 € | 4 000 € |
| 24/10/2025 | 12 Che de la Corniche | Dépendance, Maison | 139 m² | 838 650 € | 6 033 € |
| 26/03/2025 | 39 Che de la Corniche | Maison, Dépendance | 196 m² | 380 000 € | — |
| 30/05/2024 | 12 Che de la Corniche | Maison, Dépendance | 139 m² | 771 100 € | 5 547 € |
| 20/09/2022 | 46 Che de la Corniche | Maison, Dépendance | 780 m² | 1 485 000 € | — |
| 13/12/2021 | 50 Che de la Corniche | Maison | 320 m² | 438 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Chemin de la Corniche 38200 Vienne | 400 m² | 1949 | C | A |
| maison, 10 Chemin de la Corniche 38200 Vienne | 208,3 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Chemin de la Corniche 38200 Vienne | 208,3 m² | — | D | B |
| maison, 8 Chemin de la Corniche 38200 Vienne | 88,5 m² | — | G | G |
| maison, 48 Chemin de la Corniche 38200 Vienne | 118,8 m² | — | E | B |
| maison, 11 Chemin de la Corniche 38200 Vienne | 157,4 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Chemin de la Corniche 38200 Vienne | 211,3 m² | — | E | B |
| maison, 39 Chemin de la Corniche 38200 Vienne | 97,6 m² | — | D | B |
| maison, 18 Chemin de la Corniche 38200 Vienne | 150 m² | 1960 | E | C |
| maison, 12 Chemin de la Corniche 38200 Vienne | 266 m² | — | B | A |
| maison, 36 Chemin de la Corniche 38200 Vienne | 120 m² | 1947 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Vienne 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Vienne 2public
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.