Chemin du Comte Roland, Vienne
- Parcelle
- AS 172
- Contenance
- 934 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine centrale
- Bâtiment
- 15,7 m
- 4 étages
Identifiant 38544000AS0172Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 170,2 m
- Pente du terrain
- 31,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 764 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 590 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine centrale, du PLU Vienne.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRN
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur sauvegardé
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Vienne
- PPRNP - Vienne
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 2 Che du Comte Roland | Appartement | 39 m² | 82 500 € | 2 115 € |
| 29/07/2025 | 2 Che du Comte Roland | Appartement | 58 m² | 125 000 € | 2 155 € |
| 26/06/2025 | 2 Che du Comte Roland | Appartement | 73 m² | 124 000 € | 1 699 € |
| 20/01/2025 | 2 Che du Comte Roland | Appartement | 65 m² | 119 000 € | 1 831 € |
| 17/12/2024 | 2 Che du Comte Roland | Dépendance, Appartement | 58 m² | 141 150 € | 2 434 € |
| 05/08/2024 | 2 Che du Comte Roland | Dépendance, Appartement | 62 m² | 140 000 € | — |
| 20/02/2024 | 2 Che du Comte Roland | Appartement, Dépendance | 80 m² | 167 000 € | — |
| 06/09/2023 | 2 Che du Comte Roland | Dépendance, Appartement | 96 m² | 188 500 € | 1 964 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2023 | 2 Che du Comte Roland | Appartement, Dépendance | 74 m² | 152 000 € | 2 054 € |
| 03/07/2023 | 2 Che du Comte Roland | Appartement, Dépendance | 65 m² | 144 680 € | 2 226 € |
| 17/04/2023 | 2 Che du Comte Roland | Appartement, Dépendance | 67 m² | 141 530 € | 2 112 € |
| 14/03/2023 | 2 Che du Comte Roland | Dépendance, Appartement | 63 m² | 122 750 € | 1 948 € |
| 12/05/2022 | 2 Che du Comte Roland | Dépendance, Appartement | 89 m² | 135 800 € | 1 526 € |
| 29/03/2022 | 2 Che du Comte Roland | Appartement, Dépendance | 64 m² | 127 000 € | 1 984 € |
| 04/03/2022 | 2 Che du Comte Roland | Appartement, Dépendance | 58 m² | 123 500 € | 2 129 € |
| 21/12/2021 | 2 Che du Comte Roland | Dépendance, Appartement | 88 m² | 194 000 € | 2 205 € |
| 06/12/2021 | 2 Che du Comte Roland | Dépendance, Appartement | 86 m² | 177 000 € | 2 058 € |
| 14/10/2021 | 2 Che du Comte Roland | Dépendance, Appartement | 124 m² | 129 000 € | — |
| 01/07/2021 | 2 Che du Comte Roland | Dépendance, Appartement | 82 m² | 125 000 € | 1 524 € |
| 26/04/2021 | 2 Che du Comte Roland | Appartement, Dépendance | 80 m² | 152 500 € | 1 906 € |
| 14/01/2021 | 2 Che du Comte Roland | Dépendance, Appartement | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Chemin du Comte Roland 38200 Vienne | 60,5 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Chemin du Comte Roland 38200 Vienne | 71,5 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Chemin du Comte Roland 38200 Vienne | 62 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 2 Chemin du Comte Roland 38200 Vienne | 36,8 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Chemin du Comte Roland 38200 Vienne | 53,1 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Chemin du Comte Roland 38200 Vienne | 101,6 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Chemin du Comte Roland 38200 Vienne | 38,5 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Chemin du Comte Roland 38200 Vienne | 58,6 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Chemin du Comte Roland 38200 Vienne | 74,6 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Chemin du Comte Roland 38200 Vienne | 55 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Chemin du Comte Roland 38200 Vienne | 73 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Chemin du Comte Roland 38200 Vienne | 55 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Charlemagnepublic
- institut thérapeutique d'éducation pédagogique OVE de Vienneprivé
Entreprises domiciliées à 200 m154
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DF ENTREPRISE (DAG PRECISION)activités scientifiques et techniques
- SCI VIOLETTEimmobilier
- SCI LA GERSimmobilier
- SCI LES PLATANES DE LA GEREimmobilier
- LARIUS FRANCE (LARIUS-FRANCE)commerce
- SASU M3Z BATIMENTconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.