Rue du Musee, Vienne
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine centrale
- Bâtiment
- 12,6 m
- 4 étages
Feuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 164,7 m
- Pente du terrain
- 6,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 796 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 603 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine centrale, du PLU Vienne.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRN
- Bruit
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage des infrastructures terrestres
- Périmètre 500m gare
- Secteur sauvegardé
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Vienne
- CENTRE VILLE DE VIENNE
- PPRNP - Vienne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | Déclaration préalable0385442610148 | 11 Rue du Musee | AZ 28 | — | 207 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 974 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 25 Rue du Musee | Appartement, Dépendance | 57 m² | 128 000 € | 2 246 € |
| 15/10/2025 | 25 Rue du Musee | Appartement, Dépendance | 43 m² | 77 545 € | 1 803 € |
| 03/01/2025 | 14 Rue du Musee | Dépendance, Appartement | 118 m² | 283 000 € | 2 398 € |
| 08/11/2024 | 25 Rue du Musee | Appartement | 30 m² | 60 500 € | 2 017 € |
| 10/07/2023 | 13 Rue du Musee | Dépendance | 34,65 m² | 107 100 € | 3 091 € |
| 05/07/2023 | 13 Rue du Musee | Appartement | 45 m² | 120 000 € | 2 667 € |
| 17/02/2023 | 18 Rue du Musee | Appartement, Dépendance | 87 m² | 231 415 € | — |
| 31/01/2023 | 13 Rue du Musee | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 224 m² | 530 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2022 | 14 Rue du Musee | Local industriel. commercial ou assimilé | 34 m² | 62 000 € | 1 824 € |
| 01/12/2021 | 14 Rue du Musee | Dépendance, Appartement | 119 m² | 203 090 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue du Musee 38200 Vienne | 31,2 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue du Musee 38200 Vienne | 51 m² | 1946 | D | D |
| appartement, 11 Rue du Musee 38200 Vienne | 62,6 m² | — | E | C |
| immeuble, 25 Rue du Musee 38200 Vienne | — | — | E | D |
| appartement, 10 Rue du Musee 38200 Vienne | 62,5 m² | 1946 | E | E |
| appartement, 14 Rue du Musee 38200 Vienne | 60,1 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 25 Rue du Musee 38200 Vienne | 40,4 m² | — | E | B |
| appartement, 25 Rue du Musee 38200 Vienne | 42 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue du Musee 38200 Vienne | 50,5 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue du Musee 38200 Vienne | 31,3 m² | 1946 | D | D |
| appartement, 11 Rue du Musee 38200 Vienne | 106,3 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rue du Musee 38200 Vienne | 94,1 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Viennepublic
- Collège PonsardpublicREPULIS
- Collège privé RobinprivéULIS
- Ecole maternelle Les Célestespublic
- Ecole maternelle Républiquepublic
- Ecole primaire privée Robinprivésans cantine
- Ecole primaire privée Saint Louisprivé
- Ecole primaire Républiquepublic
- Ecole primaire Table RondepublicREP
- Institution privée Saint-Charlesprivé
- Lycée polyvalent privé Robin - Institution RobinprivéULISsans cantine
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsardpublic
Entreprises domiciliées à 200 m2 099
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.