Rue Pipet, Vienne
Numéros de la voie82
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle
- Bâtiment
- 7,8 m
- 3 étages
Feuille AY 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 229,7 m
- Pente du terrain
- 9,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 744 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 584 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLU Vienne.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- ZONE 2 Pollution plomb et arsenic
- PPRN
- Bruit
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage des infrastructures terrestres
- Secteur sauvegardé
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Vienne
- PPRNP - Vienne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | Permis de construire0385442610006 | 83 Rue Pipet | AV 899 | 1 logement, 148 m² | 1 323 m² | autorisé | particulier |
| 16/10/2025 | Permis de construire0385442510038 | 83 Rue Pipet | AV 895 | 1 logement, 110 m² | 1 027 m² | autorisé | particulier |
| 20/02/2025 | Permis de construire0385442410048 | 72 Rue Pipet | AV 820 | 1 logement, 131 m² | 1 041 m² | commencé | particulier |
| 16/10/2024 | Permis de construire0385442410031 | 83 Rue Pipet | AV 820 | 1 logement, 211 m² | 1 329 m² | autorisé | particulier |
| 25/01/2024 | Permis d'aménager0385442310005 | 72 Rue Pipet | AV 820 | — | 5 079 m² | autorisé | particulier |
| 19/09/2013 | Permis de démolir0385441310004 | 29 Rue Pipet | AO 224 | — | 613 m² | commencé | particulier |
| 11/01/2013 | Permis de démolir0385441210002 | 24 Chemi de Pipet | AZ 328, AZ 328 | — | 8 748 m² | autorisé | COMMUNE DE VIENNE |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 974 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 15 Rue de Pipet | Appartement | 43 m² | 122 760 € | 2 855 € |
| 30/06/2025 | 22 Rue de Pipet | Maison, Dépendance | 228 m² | 560 000 € | — |
| 29/01/2025 | 1 Rue de Pipet | Appartement | 37 m² | 102 000 € | 2 757 € |
| 22/10/2024 | 1 Rue de Pipet | Appartement | 26 m² | 77 000 € | 2 962 € |
| 13/03/2024 | 3 Rue de Pipet | Appartement | 31 m² | 86 000 € | 2 774 € |
| 21/07/2023 | 18 Rue de Pipet | Appartement | 74 m² | 380 000 € | 5 135 € |
| 01/08/2022 | 18 Rue de Pipet | Local industriel. commercial ou assimilé | 59 m² | 145 000 € | 2 458 € |
| 09/06/2022 | 18 Rue de Pipet | Appartement | 170 m² | 512 580 € | 3 015 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2022 | 18 Rue de Pipet | Appartement | 78 m² | 159 500 € | 2 045 € |
| 17/05/2022 | 18 Rue de Pipet | Appartement | 51 m² | 135 400 € | 2 655 € |
| 21/09/2021 | 27 Rue de Pipet | Maison | 66 m² | 247 000 € | 3 742 € |
| 11/06/2021 | 15 Rue de Pipet | Appartement, Dépendance | 107 m² | 103 000 € | — |
| 27/05/2021 | 17 Rue de Pipet | Appartement | 40 m² | 99 000 € | 2 475 € |
| 27/05/2021 | 15 Rue de Pipet | Appartement, Dépendance | 107 m² | 125 000 € | — |
| 11/05/2021 | 15 Rue de Pipet | Appartement, Dépendance | 107 m² | 85 000 € | — |
| 11/05/2021 | 15 Rue de Pipet | Appartement, Dépendance | 107 m² | 105 000 € | — |
| 11/05/2021 | 15 Rue de Pipet | Dépendance, Appartement | 107 m² | 70 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue Pipet 38200 Vienne | 61,6 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Pipet 38200 Vienne | 79,3 m² | — | D | D |
| maison, 40 Rue Pipet 38200 Vienne | 138 m² | 1960 | F | E |
| appartement, 8 Rue Pipet 38200 Vienne | 44,5 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Pipet 38200 Vienne | 31,5 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Pipet 38200 Vienne | 37,1 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Pipet 38200 Vienne | 36,1 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Pipet 38200 Vienne | 40 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Pipet 38200 Vienne | 50 m² | — | D | D |
| immeuble, 25 Rue Pipet 38200 Vienne | — | 1900 | D | C |
| appartement, 11 Rue Pipet 38200 Vienne | 32,6 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue Pipet 38200 Vienne | 42,9 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Viennepublic
- Collège PonsardpublicREPULIS
- Ecole maternelle Les Célestespublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsardpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.