Rue Serpaize, Vienne
Numéros de la voie40
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine centrale
- Bâtiment
- 12,3 m
- 4 étages
Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 164,9 m
- Pente du terrain
- 21,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 837 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 618 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine centrale, du PLU Vienne.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRN
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur sauvegardé
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Vienne
- PPRNP - Vienne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | Permis d'aménager0385442410001 | Rue Serpaize | AO 405, AO 403, AO 102 | — | 16 754 m² | autorisé | CA VIENNE CONDRIEU |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 974 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 23 Rue Serpaize | Maison | 70 m² | 153 000 € | 2 186 € |
| 01/08/2024 | 33 Rue Serpaize | Appartement, Dépendance | 63 m² | 80 000 € | — |
| 23/03/2023 | 13 Rue Serpaize | Dépendance, Appartement | 114 m² | 200 000 € | — |
| 15/03/2023 | 33 Rue Serpaize | Appartement | 64 m² | 74 000 € | 1 156 € |
| 16/06/2022 | 21 Rue Serpaize | Appartement, Dépendance | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
| 25/02/2022 | 33 Rue Serpaize | Dépendance, Appartement | 63 m² | 73 500 € | 1 167 € |
| 26/11/2021 | 39 Rue Serpaize | Appartement, Dépendance | 212 m² | 192 000 € | — |
| 04/06/2021 | 21 Rue Serpaize | Appartement, Dépendance | 70 m² | 127 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Serpaize 38200 Vienne | 56,2 m² | — | E | B |
| appartement, 13 Rue Serpaize 38200 Vienne | 69,2 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Rue Serpaize 38200 Vienne | 35,5 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Serpaize 38200 Vienne | 33,3 m² | 1946 | D | D |
| appartement, 11 Rue Serpaize 38200 Vienne | 44 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Serpaize 38200 Vienne | 68,8 m² | 1946 | E | E |
| maison, 23 Rue Serpaize 38200 Vienne | 95,9 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue Serpaize 38200 Vienne | 69 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Serpaize 38200 Vienne | 57 m² | 1946 | C | C |
| maison, 1 Rue Serpaize 38200 Vienne | 56,7 m² | — | E | E |
| appartement, 30 Rue Serpaize 38200 Vienne | 45 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 13 Rue Serpaize 38200 Vienne | 18,4 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Viennepublic
- Collège PonsardpublicREPULIS
- Collège privé Saint-Charlesprivé
- Ecole maternelle Ferdinand BuissonpublicREP
- Ecole maternelle Jean MarcelpublicREP
- Ecole maternelle Les Célestespublic
- Ecole primaire Nicolas ChorierpublicREP
- Ecole primaire privée Saint Charlesprivésans cantine
- Institution privée Saint-Charlesprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsardpublic
Entreprises domiciliées à 200 m547
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- ALFA 3Asanté et action sociale
- LA VIE CLAIRE (LA VIE CLAIRE)commerce
- DEPARTEMENT DE L ISEREadministration publique
- COMMUNE DE VIENNEadministration publique
- CTRE COM ACTION SOCIALE DE VIENNE (CCAS)santé et action sociale
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.