Saint Ignace, Vienne
- Parcelle
- AW 894
- Contenance
- 2 162 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Zone urbaine à dominante pavillonnaire
- Bâtiment
- 3,9 m
- 2 étages
Identifiant 38544000AW0894Feuille 000 AW 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 263,4 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 838 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 619 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, zone urbaine à dominante pavillonnaire, du PLU Vienne.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP
- PPRN
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNP - Vienne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | Permis de construire0385442510014 | Saint Ignace | AW 1317, AW 1317, AW 1316 | 1 logement, 220 m² | 1 620 m² | autorisé | particulier |
| 15/11/2013 | Permis de construire0385441310062 | Saint Ignace | AX 142, AX 142, AX 142 | 2 logements, 199 m² | 602 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 974 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2023 | Saint Ignace | Vente | 1 101 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 10/01/2023 | Saint Ignace | Vente | 2 548 m² de terrain | 235 000 € | — |
| 28/10/2022 | Saint Ignace | Vente | 1 768 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 06/07/2022 | Saint Ignace | Vente | 334 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 20/06/2022 | Saint Ignace | Vente | 498 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 12/05/2022 | Saint Ignace | Vente | 207 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 14/04/2022 | Saint Ignace | Vente | 521 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 14/04/2022 | Saint Ignace | Vente | 332 m² de terrain | 89 000 € | — |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2022 | Saint Ignace | Vente | 193 m² de terrain | 56 000 € | — |
| 30/03/2022 | Saint Ignace | Vente | 285 m² de terrain | 89 000 € | — |
| 18/11/2021 | Saint Ignace | Vente | 486 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 10/11/2021 | Saint Ignace | Vente | 512 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 08/11/2021 | Saint Ignace | Vente | 143 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 05/11/2021 | Saint Ignace | Vente | 395 m² de terrain | 98 500 € | — |
| 27/10/2021 | Saint Ignace | Vente | 355 m² de terrain | 93 000 € | — |
| 09/09/2021 | Saint Ignace | Vente | 346 m² de terrain | 88 000 € | — |
| 03/09/2021 | Saint Ignace | Vente | 40 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 03/09/2021 | 42 saint Ignace | Maison, Dépendance | 74 m² | 193 000 € | 2 608 € |
| 21/07/2021 | Saint Ignace | Vente | 538 m² de terrain | 111 000 € | — |
| 25/06/2021 | Saint Ignace | Vente | 257 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 24/06/2021 | Saint Ignace | Vente | 285 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 23/06/2021 | Saint Ignace | Vente | 188 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 18/06/2021 | Saint Ignace | Vente | 602 m² de terrain | 70 500 € | — |
| 15/06/2021 | Saint Ignace | Vente | 346 m² de terrain | 94 000 € | — |
| 15/06/2021 | Saint Ignace | Vente | 350 m² de terrain | 93 000 € | — |
| 30/04/2021 | Saint Ignace | Vente | 212 m² de terrain | 61 500 € | — |
| 01/04/2021 | Saint Ignace | Vente | 395 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 17/02/2021 | Saint Ignace | Vente | 529 m² de terrain | 108 000 € | — |
| 15/02/2021 | Saint Ignace | Vente | 258 m² de terrain | 74 000 € | — |
| 07/01/2021 | Saint Ignace | Vente | 2 812 m² de terrain | 2 660 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m87
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI MAHEimmobilier
- GROUPEMENT PARENTS ELEVES DE MALISSOLautres services
- ROAD LEGENDarts et spectacles
- GENIN AUTOcommerce
- HORSEPOWERautres services
- JIGIautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.