Route de Sully, Viglain
Numéros de la voie94
- Parcelle
- AE 304
- Contenance
- 2 359 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- extensions recentes urbaines
- Bâtiment
- 1,9 m
Identifiant 45336000AE0304Feuille 000 AE 01Échelle 1:5000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 131,8 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 459 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 446 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, extensions recentes urbaines, du PLU Viglain, en vigueur depuis le 08/07/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | Permis de construire04533624S0005 | 39 Route de Sully | AE 1058 | 1 logement, 69 m² | 826 m² | commencé | particulier |
| 31/05/2024 | Permis de construire04533624S0001 | 60 Route de Sully | AE 1065 | 1 logement, 97 m² | 1 152 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 36 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 66 Rte de Sully | Dépendance, Maison | 98 m² | 180 000 € | 1 837 € |
| 29/04/2025 | 40 Rte de Sully | Dépendance | 752 m² de terrain | 1 504 € | — |
| 27/03/2025 | 28 Rte de Sully | Maison, Dépendance | 69 m² | 87 000 € | 1 261 € |
| 13/12/2024 | 31 Rte de Sully | Maison, Dépendance | 119 m² | 127 885 € | 1 075 € |
| 28/10/2024 | 103 Rte de Sully | Dépendance, Maison | 66 m² | 120 000 € | 1 818 € |
| 04/10/2024 | 65 Rte de Sully | Dépendance, Maison | 63 m² | 135 000 € | 2 143 € |
| 25/04/2024 | 55 Rte de Sully | Maison | 80 m² | 75 000 € | — |
| 30/10/2023 | 37 Rte de Sully | Maison, Dépendance | 137 m² | 63 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2023 | Rte de Sully | Vente | 29 627 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 12/04/2023 | 17 Rte de Sully | Maison | 92 m² | 79 000 € | — |
| 18/02/2021 | 48 Rte de Sully | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 304 m² | 200 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Route de Sully 45600 Viglain | 40,6 m² | — | E | C |
| maison, 21 Route de Sully 45600 Viglain | 59,2 m² | — | G | C |
| maison, 76 Route de Sully 45600 Viglain | 70 m² | 1975 | F | F |
| maison, 2 Route de Sully 45600 Viglain | 50,4 m² | — | F | C |
| maison, 66 Route de Sully 45600 Viglain | 100 m² | 1977 | B | A |
| maison, 10 Route de Sully 45600 Viglain | 86 m² | — | F | C |
| maison, 65 Route de Sully 45600 Viglain | 108 m² | — | E | E |
| maison, 54 Route de Sully 45600 Viglain | 186 m² | — | E | E |
| maison, 31 Route de Sully 45600 Viglain | 115,8 m² | — | D | B |
| maison, 7 Route de Sully 45600 Viglain | 43 m² | — | G | C |
| maison, 37 Route de Sully 45600 Viglain | 103 m² | — | C | C |
| maison, 60 Route de Sully 45600 Viglain | 60,4 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.