Route de Tigy, Viglain
Numéros de la voie52
- Parcelle
- AC 417
- Contenance
- 1 100 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- extensions recentes urbaines
- Bâtiment
- 3,2 m
- 1 étage
Identifiant 45336000AC0417Feuille 000 AC 01Échelle 1:5000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 131,6 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 455 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 445 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, extensions recentes urbaines, du PLU Viglain, en vigueur depuis le 08/07/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2026 | Déclaration préalable0453362500013 | 33 Route de Tigy | AC 201, AC 595, AC 597 | 34 m² | 16 614 m² | autorisé | particulier |
| 23/01/2017 | Déclaration préalable04533616S0015 | Route de Tigy | AC 127, AC 128 | 1 152 m² | 6 886 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 36 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 33 Rte de Tigy | Maison | 91 m² | 160 000 € | 1 758 € |
| 11/05/2023 | 42 Rte de Tigy | Maison | 170 m² | 105 000 € | — |
| 25/08/2021 | 4 Rte de Tigy | Maison, Dépendance | 81 m² | 65 000 € | 802 € |
| 12/05/2021 | 5414 Rte de Tigy | Maison | 72 m² | 55 000 € | 764 € |
| 04/05/2021 | 14 Rte de Tigy | Dépendance | 142 m² de terrain | 26 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 12 Route de Tigy 45600 Viglain | — | — | G | C |
| maison, 33 Route de Tigy 45600 Viglain | 87,8 m² | 2001 | D | B |
| appartement, 12 Route de Tigy 45600 Viglain | 30,5 m² | — | G | C |
| appartement, 12 Route de Tigy 45600 Viglain | 31 m² | — | G | C |
| appartement, 12 Route de Tigy 45600 Viglain | 24,5 m² | — | G | C |
| appartement, 12 Route de Tigy 45600 Viglain | 30,5 m² | — | G | C |
| appartement, 12 Route de Tigy 45600 Viglain | 23,9 m² | — | G | C |
| maison, 6 Route de Tigy 45600 Viglain | 92 m² | — | G | G |
| maison, 25 Route de Tigy 45600 Viglain | 197,1 m² | — | E | B |
| maison, 42 Route de Tigy 45600 Viglain | 86 m² | — | E | B |
| maison, Route de Tigy 45600 Viglain | 305 m² | 1947 | C | A |
| maison, 1 Route de Tigy 45600 Viglain | 145 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m19
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GE FDLAservices administratifs
- SULLIAS BULL CLUBautres services
- LA VIGLAINOISEcommerce
- LC45 (LC45)construction
- FDLAagriculture
- FERME DE L'AULNOYcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.