Rue de Rouen, Vigny
Numéros de la voie34
- Parcelle
- AA 30
- Contenance
- 760 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- UA: Zone mixte constituée d'habitations, de petits commerces, de services et d'activités artisanales
- Bâtiment
- 6,1 m
- 2 étages
Identifiant 95658000AA0030Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 131,6 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 372 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 403 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, ua: zone mixte constituée d'habitations, de petits commerces, de services et d'activités artisanales, du PLU Vigny, en vigueur depuis le 27/06/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Ensemble bâti à préserver au titre du L.123.1.7° du code de l'urbanisme
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Vestiges archéologiques
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Vexin Français
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2023 | Permis de construire09565822B0007 | 2 Rue de Rouen | ZA 58, ZA 58, ZA 59 | 2 652 m² | 20 262 m² | autorisé | CAMPUS VIGNY |
| 13/12/2022 | Permis de construire09565822B0006 | 1 Rue de Rouen | ZA 29, ZH 18, ZH 51 | 1 000 m² | 17 050 m² | autorisé | COMMUNAUTE DE COMMUNES VEXIN CENTRE |
| 09/08/2017 | Permis de construire09565817B0001 | Rue de Rouen | ZA 58, ZA 59 | 3 364 m² | 10 131 m² | commencé | SCI PIERRE ET BOIS |
| 12/06/2017 | Permis de construire09565816B0005 | 8 Rue de Rouen | AA 101 | 2 logements, 340 m² | 2 449 m² | terminé | LES VIGNES |
| 01/08/2015 | Permis de construire09565815B0005 | 8 Rue de Rouen | AA 101 | 2 logements, 384 m² | 2 449 m² | annulé | particulier |
| 16/07/2014 | Permis de construire09565814B0002 | Rue de Rouen | AA 101 | 6 logements, 105 m² | 2 449 m² | terminé | LES BELLES HATES |
| 17/05/2014 | Déclaration préalable09565814B0003 | 1 Rue de Rouen | ZH 51, ZH 18 | — | 3 746 m² | autorisé | COMMUNAUTE DE COMMUNES VEXIN CENTRE |
| 12/08/2013 | Permis de construire09565813B0001 | 8 Rue de Rouen | AA 99, AA 102 | 1 logement, 146 m² | 808 m² | terminé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2013 | Déclaration préalable09565813B0009 | 1 Rue de Rouen | ZH 58, ZH 59 | 1 logement | 4 660 m² | autorisé | COMMUNAUTE COM TROIS VALLEES VEXIN |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 53 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 16 Rue de Rouen | Maison | 116 m² | 237 500 € | 2 047 € |
| 30/05/2024 | 15 Rue de Rouen | Dépendance, Maison | 92 m² | 300 000 € | 3 261 € |
| 05/03/2024 | 8 Rue de Rouen | Dépendance, Maison | 53 m² | 225 000 € | 4 245 € |
| 04/08/2023 | 10 Rue de Rouen | Maison | 146 m² | 390 000 € | 2 671 € |
| 03/08/2023 | 8 Rue de Rouen | Dépendance, Maison | 53 m² | 195 000 € | 3 679 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12ter Rue de Rouen 95450 Vigny | 38,6 m² | 1900 | D | B |
| maison, 12ter Rue de Rouen 95450 Vigny | 43,3 m² | 1900 | D | B |
| maison, 12ter Rue de Rouen 95450 Vigny | 34,8 m² | 1900 | D | B |
| maison, 12ter Rue de Rouen 95450 Vigny | 42,6 m² | 1900 | D | B |
| maison, 17 Rue de Rouen 95450 Vigny | 133,1 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue de Rouen 95450 Vigny | 116,6 m² | — | D | B |
| maison, 12bis Rue de Rouen 95450 Vigny | 198,8 m² | 1900 | E | B |
| maison, 8 Rue de Rouen 95450 Vigny | 207,6 m² | — | B | A |
| maison, 10bis Rue de Rouen 95450 Vigny | 143,9 m² | 2002 | D | D |
| maison, 15 Rue de Rouen 95450 Vigny | 115,2 m² | — | D | B |
| maison, 12ter Rue de Rouen 95450 Vigny | 39,6 m² | — | D | B |
| maison, 12ter Rue de Rouen 95450 Vigny | 35 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Roland Vasseurpublic
Entreprises domiciliées à 200 m96
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.