Rue du General Leclerc, Vigny
Numéros de la voie42
- Zone d'urbanisme
- UA
- UA: Zone mixte constituée d'habitations, de petits commerces, de services et d'activités artisanales
- Bâtiment
- 7,7 m
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 73,9 m
- Pente du terrain
- 6,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 369 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 402 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, ua: zone mixte constituée d'habitations, de petits commerces, de services et d'activités artisanales, du PLU Vigny, en vigueur depuis le 27/06/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Vestiges archéologiques
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Église Saint-Médard
- Vexin Français
- Domaine
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2023 | Permis d'aménager09565822B0001 | 22 Rue de General Leclerc | AC 24 | — | 522 m² | autorisé | particulier |
| 03/05/2021 | Permis de démolir09565821B0001 | 25 Rue du General Leclerc | AB 130 | — | — | autorisé | particulier |
| 06/10/2017 | Permis de construire09565817B0004 | 10 Rue du General Leclerc | AC 30 | 5 logements | 438 m² | terminé | COMMUNE DE VIGNY |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 53 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 20 Rue du General Leclerc | Maison | 90 m² | 312 000 € | 3 467 € |
| 28/01/2025 | 7 Rue du General Leclerc | Maison | 83 m² | 210 000 € | 2 530 € |
| 25/11/2024 | 5 Rue du General Leclerc | Maison | 80 m² | 281 200 € | 3 515 € |
| 12/07/2024 | 37 Rue du General Leclerc | Maison | 123 m² | 240 000 € | 1 951 € |
| 08/07/2023 | 22 Rue du General Leclerc | Vente | 349 m² de terrain | 132 000 € | — |
| 07/07/2023 | 20 Rue du General Leclerc | Maison, Dépendance | 143 m² | 200 000 € | — |
| 12/04/2022 | 19 Rue du General Leclerc | Maison, Dépendance | 106 m² | 330 510 € | 3 118 € |
| 07/10/2021 | 14 Rue du General Leclerc | Vente | 123 m² de terrain | 276 500 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2021 | 20 Rue du General Leclerc | Maison | 90 m² | 298 000 € | 3 311 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue du General Leclerc 95450 Vigny | 120 m² | — | C | B |
| maison, 35 Rue du General Leclerc 95450 Vigny | 80,4 m² | — | F | C |
| maison, 35 Rue du General Leclerc 95450 Vigny | 95 m² | — | F | C |
| maison, 16 Rue du General Leclerc 95450 Vigny | 102,6 m² | — | F | F |
| maison, 16 Rue du General Leclerc 95450 Vigny | 96,4 m² | — | G | G |
| maison, 26 Rue du General Leclerc 95450 Vigny | 66,8 m² | — | G | G |
| appartement, 10 Rue du General Leclerc 95450 Vigny | 44,8 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue du General Leclerc 95450 Vigny | 70 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue du General Leclerc 95450 Vigny | 89,2 m² | — | D | B |
| maison, 20bis Rue du General Leclerc 95450 Vigny | 77,4 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 20 Rue du General Leclerc 95450 Vigny | 22,1 m² | 1989 | E | C |
| maison, 30 Rue du General Leclerc 95450 Vigny | 99,1 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m160
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS (SDIS)administration publique
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES VAL D'OISE (DDFIP)administration publique
- LE ROUILLONimmobilier
- SCI DE LA FONTAINEimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.