Avenue Hoche, Villars
- Zone d'urbanisme
- UA
- Bâtiment
- 9,1 m
- 3 étages
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 472,4 m
- Pente du terrain
- 15,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 526 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 475 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLU Villars, en vigueur depuis le 19/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement
- Zonage d'assainissement
- Schéma distribution eau potable
- Droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Miniers (PPRM)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 6 Av Hoche | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 01/10/2025 | 11 Av Hoche | Maison | 123 m² | 339 000 € | 2 756 € |
| 20/12/2024 | 13 Av Hoche | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 16/12/2024 | 7 Av Hoche | Maison, Dépendance | 83 m² | 247 000 € | 2 976 € |
| 25/10/2024 | 13 Av Hoche | Appartement, Dépendance | 77 m² | 197 100 € | 2 560 € |
| 08/07/2024 | 6 Av Hoche | Dépendance, Appartement | 84 m² | 120 000 € | — |
| 13/06/2024 | 5 Av Hoche | Maison | 690 m² | 470 050 € | — |
| 19/06/2023 | 8 Av Hoche | Dépendance | non mesurée | 1 € | — |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2022 | 13 Av Hoche | Maison | 80 m² | 169 000 € | 2 113 € |
| 27/10/2022 | 6 Av Hoche | Dépendance, Appartement | 84 m² | 161 150 € | — |
| 17/10/2022 | 15 Av Hoche | Maison | 111 m² | 336 000 € | 3 027 € |
| 06/10/2022 | 13 Av Hoche | Maison | 67 m² | 200 900 € | 2 999 € |
| 02/08/2022 | 8 Av Hoche | Dépendance, Appartement | 70 m² | 213 400 € | 3 049 € |
| 03/06/2022 | 8 Av Hoche | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
| 16/05/2022 | 8 Av Hoche | Appartement, Dépendance | 64 m² | 208 500 € | 3 258 € |
| 10/03/2022 | 8 Av Hoche | Dépendance, Appartement | 70 m² | 229 500 € | 3 279 € |
| 08/03/2022 | 8 Av Hoche | Appartement, Dépendance | 67 m² | 214 000 € | 3 194 € |
| 25/02/2022 | 8 Av Hoche | Appartement, Dépendance | 72 m² | 202 000 € | 2 806 € |
| 23/02/2022 | 8 Av Hoche | Appartement, Dépendance | 62 m² | 207 500 € | 3 347 € |
| 15/12/2021 | 8 Av Hoche | Appartement, Dépendance | 68 m² | 210 000 € | 3 088 € |
| 07/12/2021 | Av Hoche | Appartement, Dépendance | 68 m² | 207 000 € | 3 044 € |
| 30/11/2021 | Av Hoche | Appartement, Dépendance | 68 m² | 226 500 € | 3 331 € |
| 05/11/2021 | 8 Av Hoche | Dépendance, Appartement | 68 m² | 215 000 € | 3 162 € |
| 05/08/2021 | Av Hoche | Dépendance, Appartement | 66 m² | 225 000 € | 3 409 € |
| 03/08/2021 | 6 Av Hoche | Dépendance, Appartement | 84 m² | 83 000 € | — |
| 02/07/2021 | Av Hoche | Dépendance, Appartement | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 15/06/2021 | Av Hoche | Appartement, Dépendance | 49 m² | 189 000 € | 3 857 € |
| 02/03/2021 | 6 Av Hoche | Appartement | 67 m² | 140 000 € | 2 090 € |
| 26/02/2021 | Av Hoche | Appartement, Dépendance | 93 m² | 311 500 € | 3 349 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6b Avenue Hoche 42390 Villars | 69,5 m² | — | D | D |
| appartement, 13bis Avenue Hoche 42390 Villars | 50,4 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 13bis Avenue Hoche 42390 Villars | 62,4 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 13bis Avenue Hoche 42390 Villars | 62,3 m² | 2013 | D | D |
| appartement, 6a Avenue Hoche 42390 Villars | 67,6 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Avenue Hoche 42390 Villars | 67,1 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 13 Avenue Hoche 42390 Villars | 50,4 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 13bis Avenue Hoche 42390 Villars | 50,4 m² | 2013 | D | D |
| appartement, 13bis Avenue Hoche 42390 Villars | 50,4 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 13 Avenue Hoche 42390 Villars | 62,4 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 8 Avenue Hoche 42390 Villars | 45,6 m² | 2019 | C | C |
| maison, 11 Avenue Hoche 42390 Villars | 113,8 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Hubert Pouquetpublic
- Ecole maternelle Hubert Pouquetpublic
Entreprises domiciliées à 200 m350
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- NEWREST RESTAURATIONhébergement et restauration
- OFFIC CENTR COOPER ECOLE LOIREsanté et action sociale
- L'ALSACIENNE DE RESTAURATIONhébergement et restauration
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.