Rue Paul Bert, Villars
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 466,4 m
- Pente du terrain
- 5,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 535 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 479 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLU Villars, en vigueur depuis le 19/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation - modes actifs
- Parcs et jardins à protéger
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement
- Zonage d'assainissement
- Schéma distribution eau potable
- Droit de préemption urbain simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | Permis de construire0423302500006 | Rue Paul Bert | AD 598 | 45 logements, 3 785 m² | 9 100 m² | commencé | DEUX FLEUVES LOIRE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA LOIRE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 114 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Rue Paul Bert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 324 000 € | — |
| 18/09/2025 | Rue Paul Bert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 429 000 € | — |
| 18/09/2025 | Rue Paul Bert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 244 500 € | — |
| 02/09/2025 | Rue Paul Bert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 244 000 € | — |
| 23/05/2025 | Rue Paul Bert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 385 000 € | — |
| 23/05/2025 | Rue Paul Bert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 325 000 € | — |
| 21/05/2025 | Rue Paul Bert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 272 000 € | — |
| 06/05/2025 | Rue Paul Bert | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 231 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | Rue Paul Bert | Vente | 10 729 m² de terrain | 1 243 200 € | — |
| 22/09/2023 | 4 Rue Paul Bert | Appartement, Dépendance | 129 m² | 255 000 € | — |
| 22/09/2023 | 4 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement | 67 m² | 243 000 € | — |
| 29/11/2022 | Rue Paul Bert | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 738 m² | 3 272 555,2 € | — |
| 14/12/2021 | 14 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 213 m² | 854 741,2 € | — |
| 16/07/2021 | 2 Rue Paul Bert | Appartement, Dépendance | 98 m² | 145 000 € | — |
| 23/02/2021 | 2 Rue Paul Bert | Maison | 61 m² | 90 000 € | 1 475 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Paul Bert 42390 Villars | 111,7 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue Paul Bert 42390 Villars | 67,8 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Hubert Pouquetpublic
- Ecole maternelle Hubert Pouquetpublic
Entreprises domiciliées à 200 m306
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES (BP AURA)finance et assurance
- CR CREDIT AGRICOLE MUTUEL LOIRE HTE LOIR (CRCAM)finance et assurance
- APIC PATRIMOINEimmobilier
- LIBRES DE PARTIR (OK VACANCES ADAPTEES)services administratifs
- CERA IMMOBILIEREfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.