Avenue de Sequigny, Villemoisson-sur-Orge
Numéros de la voie78
- Zone d'urbanisme
- UH.A1
- La zone UH est composée d'un habitat pavillonnaire, dont de nombreuses constructions en pierres meulières, construit pour l'essentiel au 19ème siècle
- Bâtiment
- 6,6 m
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 79 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 460 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 441 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH.A1, la zone uh est composée d'un habitat pavillonnaire, dont de nombreuses constructions en pierres meulières, construit pour l'essentiel au 19ème siècle, du PLU Villemoisson-sur-Orge, en vigueur depuis le 09/04/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- périmètre où s'applique le droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Castel d'Orgeval
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Permis de construire0916672510011 | 39 Bi Avenue de Sequigny | AI 767 | 1 logement, 149 m² | 392 m² | autorisé | particulier |
| 09/05/2023 | Permis de construire0916672310002 | 50 Avenue de Sequigny | AI 660 | 1 logement, 80 m² | 1 097 m² | autorisé | HARMONIE |
| 19/09/2019 | Permis de construire0916671910018 | 6bis Avenue de Sequigny | AE 779, AE 258 | 63 m² | 63 834 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2016 | Permis de construire0916671610012 | 28 Avenu de Sequigny | AE 795 | 1 logement, 168 m² | 919 m² | commencé | particulier |
| 04/07/2016 | Permis de construire0916671610004 | 34 B Av de Sequigny | AE 830 | 1 logement, 99 m² | 281 m² | autorisé | particulier |
| 28/06/2016 | Permis de construire0916671610017 | 4 Avenu de Séquigny | AE 458 | 1 logement, 220 m² | 525 m² | autorisé | particulier |
| 17/02/2016 | Permis de construire0916671510022 | 47 Avenu de Sequigny | AI 441P | 1 logement, 169 m² | — | autorisé | particulier |
| 30/01/2014 | Permis de construire0916671310016 | 34 Av de Sequigny | AE 30 | 1 logement, 250 m² | 1 419 m² | commencé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2013 | Permis de construire0916671310008 | 42b Av de Sequigny | AI 21 | 1 logement, 136 m² | 439 m² | commencé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 155 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 40 Av de Sequigny | Dépendance, Appartement | 31 m² | 106 000 € | 3 419 € |
| 07/07/2025 | 40 Av de Sequigny | Appartement, Dépendance | 83 m² | 185 000 € | 2 229 € |
| 13/05/2025 | 40 Av de Sequigny | Appartement, Dépendance | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
| 05/05/2025 | 56 Av de Sequigny | Dépendance, Appartement | 99 m² | 337 500 € | — |
| 18/11/2024 | 56 Av de Sequigny | Dépendance, Appartement | 30 m² | 119 500 € | 3 983 € |
| 22/10/2024 | 40 Av de Sequigny | Appartement, Dépendance | 29 m² | 115 000 € | 3 966 € |
| 06/09/2024 | 8 Av de Sequigny | Maison | 240 m² | 461 550 € | — |
| 14/08/2024 | 30 Av de Sequigny | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | 69 Av de Sequigny | Maison, Dépendance | 222 m² | 570 000 € | — |
| 18/06/2024 | 30 Av de Sequigny | Appartement, Dépendance | 37 m² | 152 000 € | 4 108 € |
| 27/05/2024 | 4 Av de Sequigny | Maison | 44 m² | 300 000 € | 6 818 € |
| 21/05/2024 | 40 Av de Sequigny | Appartement | 31 m² | 112 500 € | 3 629 € |
| 21/05/2024 | 40 Av de Sequigny | Dépendance, Appartement | 31 m² | 118 000 € | 3 806 € |
| 16/05/2024 | 54 Av de Sequigny | Maison | 130 m² | 760 000 € | 5 846 € |
| 13/05/2024 | 40 Av de Sequigny | Appartement | 56 m² | 155 900 € | 2 784 € |
| 02/05/2023 | 30 Av de Sequigny | Dépendance, Appartement | 70 m² | 266 500 € | 3 807 € |
| 14/04/2023 | 56 Av de Sequigny | Dépendance, Appartement | 74 m² | 232 500 € | 3 142 € |
| 13/01/2023 | 56 Av de Sequigny | Appartement, Dépendance | 30 m² | 110 000 € | — |
| 04/11/2022 | 56 Av de Sequigny | Dépendance, Appartement | 36 m² | 141 000 € | — |
| 26/10/2022 | 1 Av de Sequigny | Maison | 105 m² | 390 000 € | 3 714 € |
| 24/06/2022 | 46 Av de Sequigny | Maison | 187 m² | 709 000 € | 3 791 € |
| 21/12/2021 | 15 Av de Sequigny | Maison | 104 m² | 225 000 € | 2 163 € |
| 10/12/2021 | 56 Av de Sequigny | Dépendance, Appartement | 96 m² | 288 640 € | 3 007 € |
| 26/11/2021 | 43 Av de Sequigny | Dépendance, Maison | 125 m² | 386 000 € | 3 088 € |
| 10/11/2021 | 1 Av de Sequigny | Dépendance, Maison | 158 m² | 575 000 € | 3 639 € |
| 24/06/2021 | 50 Av de Sequigny | Maison, Dépendance | 242 m² | 675 000 € | 2 789 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 40bis Avenue de Sequigny 91360 Villemoisson-sur-Orge | 30,1 m² | 1999 | C | B |
| maison, 4 Avenue de Sequigny 91360 Villemoisson-sur-Orge | 66,9 m² | — | D | D |
| appartement, 56 Avenue de Sequigny 91360 Villemoisson-sur-Orge | 30 m² | — | D | B |
| maison, 43 Avenue de Sequigny 91360 Villemoisson-sur-Orge | 215,6 m² | 2024 | A | A |
| maison, 50 Avenue de Sequigny 91360 Villemoisson-sur-Orge | 240 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 56 Avenue de Sequigny 91360 Villemoisson-sur-Orge | 93,7 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 52 Avenue de Sequigny 91360 Villemoisson-sur-Orge | 33,7 m² | 1950 | D | B |
| maison, 11 Avenue de Sequigny 91360 Villemoisson-sur-Orge | 121,5 m² | 1954 | C | C |
| appartement, 30 Avenue de Sequigny 91360 Villemoisson-sur-Orge | 58,6 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 52 Avenue de Sequigny 91360 Villemoisson-sur-Orge | 34 m² | 1950 | C | A |
| immeuble, Avenue de Sequigny 91360 Villemoisson-sur-Orge | — | 1983 | D | B |
| immeuble, Avenue de Sequigny 91360 Villemoisson-sur-Orge | — | 1983 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Les Erablespublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.