Rue Devred, Villeneuve-d'Ascq
- Parcelle la plus proche
- NA 115
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 155 m²
- Zone d'urbanisme
- UCA4.1
- Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel intermédiaire
- Bâtiment
- 4,1 m
- 2 étages
Identifiant 59009000NA0115Feuille 000 NA 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33,4 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 200 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 327 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCA4.1, villes-centres d'agglomération - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- PT2 Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ferme d'en Bas de Flers
- Eglise Saint-Pierre de Flers Bourg
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2023 | Permis de démolir05900922O0038 | 7 Rue Devred | na 112 | — | 155 m² | autorisé | particulier |
| 07/02/2022 | Permis de construire0590092100064 | Rue Devred | na 717, na 734, na 735 | 116 m² | 8 729 m² | terminé | COMMUNE DE VILLENEUVE D ASCQ |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1182 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 17 Rue Devred | Dépendance, Appartement | 104 m² | 340 000 € | 3 269 € |
| 26/03/2025 | 20 Rue Devred | Maison | 99 m² | 299 510 € | 3 025 € |
| 09/06/2023 | 20 Rue Devred | Appartement | 30 m² | 101 400 € | — |
| 18/10/2022 | 7 Rue Devred | Maison | 64 m² | 135 000 € | 2 109 € |
| 15/06/2022 | 1 Rue Devred | Dépendance | 15 m² de terrain | 22 000 € | — |
| 28/02/2022 | 4 Rue Devred | Maison, Dépendance | 97 m² | 303 000 € | 3 124 € |
| 31/01/2022 | 20 Rue Devred | Appartement | 30 m² | 118 000 € | — |
| 28/01/2021 | 23 Rue Devred | Appartement | 96 m² | 163 200 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Devred 59650 Villeneuve-d'Ascq | 73,6 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue Devred 59650 Villeneuve-d'Ascq | 112,3 m² | — | E | E |
| appartement, 20b Rue Devred 59650 Villeneuve-d'Ascq | 13,9 m² | — | E | E |
| maison, 16 Rue Devred 59650 Villeneuve-d'Ascq | 111,7 m² | 1975 | F | F |
| maison, 17b Rue Devred 59650 Villeneuve-d'Ascq | 122 m² | 1966 | E | E |
| maison, 20 Rue Devred 59650 Villeneuve-d'Ascq | 187,2 m² | 1950 | E | E |
| maison, 2t Rue Devred 59650 Villeneuve-d'Ascq | 82 m² | — | C | B |
| appartement, 20b Rue Devred 59650 Villeneuve-d'Ascq | 13,8 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Devred 59650 Villeneuve-d'Ascq | 101 m² | — | D | D |
| appartement, 20b Rue Devred 59650 Villeneuve-d'Ascq | 20,8 m² | 1990 | E | E |
| appartement, 20b Rue Devred 59650 Villeneuve-d'Ascq | 18 m² | 1990 | E | E |
| appartement, 20b Rue Devred 59650 Villeneuve-d'Ascq | 14,5 m² | 1949 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Anatole Francepublic
- Ecole maternelle Anatole Francepublic
- Lycée professionnel Dinah Deryckepublic
Entreprises domiciliées à 200 m342
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- APF FRANCE HANDICAP (APF)santé et action sociale
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA)finance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.