Avenue Buffon, Villepinte
- Zone d'urbanisme
- U1a
- Zones pavillonnaires
- Bâtiment
- 6 m
- 1 étage
Feuille BI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 59,3 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 407 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1a, zones pavillonnaires, du PLUi Paris Terres d'Envol.
Sur le plan de zonage, la zone est écrite U1aCJBAMA : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain - Ville de Villepinte
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'amenagement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Villepinte
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 10 Av Buffon | Dépendance, Appartement | 15 m² | 63 500 € | 4 233 € |
| 18/01/2024 | 11 Av Buffon | Maison | 69 m² | 350 000 € | 5 072 € |
| 19/09/2023 | 10 Av Buffon | Dépendance, Appartement | 56 m² | 178 000 € | — |
| 06/04/2022 | 10 Av Buffon | Appartement, Dépendance | 36 m² | 125 000 € | 3 472 € |
| 01/12/2021 | 34 Av Buffon | Maison | 88 m² | 288 000 € | 3 273 € |
| 26/07/2021 | 31 Av Buffon | Maison | 67 m² | 290 000 € | 4 328 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Avenue Buffon 93420 Villepinte | 17,5 m² | — | G | C |
| maison, 4 Avenue Buffon 93420 Villepinte | 105,4 m² | — | C | B |
| maison, 11 Avenue Buffon 93420 Villepinte | 105 m² | 1963 | F | F |
| maison, 11 Avenue Buffon 93420 Villepinte | 105 m² | 1963 | F | F |
| appartement, 10 Avenue Buffon 93420 Villepinte | 23,9 m² | — | E | C |
| appartement, 10 Avenue Buffon 93420 Villepinte | 18 m² | — | F | C |
| appartement, 10 Avenue Buffon 93420 Villepinte | 24 m² | 1949 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Villepintepublic
- Collège Jean JaurèspublicREPULIS
- Ecole élémentaire Jean MoulinpublicREP
- Ecole élémentaire Lucie AubracpublicREP
- Ecole élémentaire Vert Galant 1publicREPULIS
- Ecole élémentaire Vert Galant 2publicREP
- Ecole maternelle Fontaine MalletpublicREP
- Ecole maternelle Vert-GalantpublicREP
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurèspublic
Entreprises domiciliées à 200 m308
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS)santé et action sociale
- COMMUNE DE VILLEPINTEadministration publique
- DL APPARTShébergement et restauration
- ACCPactivités scientifiques et techniques
- STE CIVILE DUPONT DAVIDimmobilier
- HANAFIimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.