Rue Albert Walter, Villetaneuse
- Parcelle la plus proche
- D 212
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 837 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Habitat pavillonnaire
- Bâtiment
- 5,8 m
- 2 étages
Identifiant 930790000D0212Feuille 000 D 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,8 m
- Pente du terrain
- 5,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 417 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, habitat pavillonnaire, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 29/03/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Eléments de continuité écologique et trame verte et bleue
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de taxe d'aménagement
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- RLPi - Zonage
- Quartier prioritaire de la ville
- RLPi - Zonage numérique
- RLPi - Eclairage nocturne
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Zones de risques liés aux anciennes carrières souterraines dans la commune de Villetaneuse
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2017 | Permis de démolir09307917A0002 | 23 Rue Albert Walter | D 70 | — | 536 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 127 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2022 | 6 Rue Albert Walter | Maison | 117 m² | 300 000 € | 2 564 € |
| 10/12/2021 | 8 Rue Albert Walter | Maison | 81 m² | 328 000 € | 4 049 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Albert Walter 93430 Villetaneuse | 87 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Albert Walter 93430 Villetaneuse | 38 m² | — | E | B |
| immeuble, 3 Rue Albert Walter 93430 Villetaneuse | — | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Albert Walter 93430 Villetaneuse | 35 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Rue Albert Walter 93430 Villetaneuse | 85 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Albert Walter 93430 Villetaneuse | 86 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Albert Walter 93430 Villetaneuse | 68 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Rue Albert Walter 93430 Villetaneuse | 84 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Rue Albert Walter 93430 Villetaneuse | 73 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Albert Walter 93430 Villetaneuse | 69 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Albert Walter 93430 Villetaneuse | 34 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Rue Albert Walter 93430 Villetaneuse | 67 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste ClémentpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Anne FrankpublicREP+
- Ecole primaire Jules VernepublicREP
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.